Cặp nhà phố liền kề tại dự án Larcade 1 vừa bàn giao với tổng diện tích sử dụng 669m², kết cấu 1 hầm + 5 tầng nổi phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh lớn. Cho thuê cặp nhà phố Larcade 1 Phú Mỹ Hưng Quận 7 vị trí đẹp nhà mới là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp cần mặt bằng rộng tại khu Thương mại Tài chính Quốc tế. Green House Agency cập nhật đầy đủ thông tin căn nhà này để bạn đưa ra quyết định phù hợp.
nội dung bài viết
Thông tin tổng hợp cặp nhà phố Larcade 1 đang cho thuê
Cặp nhà phố thuộc dự án Larcade 1, tình trạng mới 100% vừa bàn giao. Tổng diện tích 669m² với kết cấu 1 hầm + 5 tầng nổi + tum mỗi căn.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Dự án | Larcade 1 – Khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng |
| Loại hình | Cặp nhà phố thương mại liền kề |
| Tình trạng | Nhà mới 100% (Vừa bàn giao) |
| Kết cấu mỗi căn | 1 Hầm + 5 Tầng nổi + Tum |
| Diện tích căn 1 | 334 m² |
| Diện tích căn 2 | 335 m² |
| Tổng diện tích | 669 m² |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Nhà thô hoặc hoàn thiện cơ bản |
| Mục đích sử dụng | Trụ sở ngân hàng, showroom, văn phòng, spa, nhà hàng |
Vị trí và quy mô cặp nhà phố Larcade 1
Cặp nhà phố nằm trong khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, một trong những vị trí sầm uất tại Quận 7, TP.HCM. Khu vực này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng và trung tâm thương mại.
Hai căn nhà phố liền kề có thể sử dụng thông suốt hoặc ngăn đôi tùy theo nhu cầu. Tổng diện tích 669m² mang đến không gian rộng rãi cho các mô hình kinh doanh quy mô lớn. Đây là một trong những sản phẩm thuộc dự án nhà phố Larcade 1 Phú Mỹ Hưng được nhiều doanh nghiệp quan tâm.
Kết cấu và tiêu chuẩn bàn giao căn nhà
Mỗi căn nhà phố có kết cấu 1 hầm để xe + 5 tầng nổi + tum. Thiết kế này tối ưu công năng sử dụng từ tầng hầm đến tầng thượng.
Tiêu chuẩn bàn giao là nhà thô hoặc hoàn thiện cơ bản, giúp khách thuê linh hoạt trong việc hoàn thiện theo ý muốn. Căn 1 có diện tích 334m², căn 2 là 335m². Với những doanh nghiệp gia đình cần nhà phố Shophouse kết hợp ở Larcade Phú Mỹ Hưng liên hệ với nhân viên Green House Agency để có thêm nhiều lựa chọn.
Cặp nhà phố Larcade 1 phù hợp với mô hình kinh doanh nào?
Với diện tích lớn và vị trí trung tâm tài chính, cặp nhà phố phù hợp làm trụ sở ngân hàng, showroom cao cấp, văn phòng tập đoàn, spa hoặc nhà hàng.
Mô hình ngân hàng và văn phòng tập đoàn
Kết cấu 5 tầng + hầm đáp ứng tốt yêu cầu của các ngân hàng cần không gian giao dịch tầng trệt và văn phòng làm việc các tầng trên. Tầng hầm phục vụ đậu xe cho nhân viên và khách hàng.
Các tập đoàn lớn cũng có thể sử dụng làm trụ sở chính hoặc chi nhánh khu vực phía Nam. Vị trí tại khu Thương mại Tài chính Quốc tế tạo uy tín cho thương hiệu doanh nghiệp. Nếu quan tâm đến phân khúc nhà phố thương mại Larcade Phú Mỹ Hưng, Green House Agency có thêm các căn khác với diện tích đa dạng.
Mô hình showroom, spa và nhà hàng
Diện tích 669m² thông suốt phù hợp cho showroom ô tô, nội thất cao cấp hoặc thời trang. Mặt tiền rộng giúp trưng bày sản phẩm thu hút khách hàng qua lại.
Spa, clinic hay nhà hàng cũng có thể khai thác hiệu quả không gian này. Các tầng trên làm phòng dịch vụ hoặc phòng riêng VIP, tầng trệt đón khách. Khu vực Phú Mỹ Hưng tập trung nhiều cư dân có thu nhập cao, là tệp khách hàng tiềm năng cho các mô hình này.
Quy trình thuê cặp nhà phố Larcade 1 gồm những bước nào?
Quy trình thuê gồm 3 bước chính từ xem nhà, đàm phán đến ký hợp đồng. Green House Agency hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình này.
Bước 1 – Xem nhà và đánh giá nhu cầu sử dụng
Khách hàng liên hệ Green House Agency để đặt lịch xem nhà thực tế và xem bảng giá căn hộ The Larcade Phú Mỹ Hưng. Chúng tôi sắp xếp thời gian phù hợp và đưa khách đến vị trí căn nhà.
Khi xem nhà, bạn cần đánh giá không gian có phù hợp với mô hình kinh doanh dự kiến không. Kiểm tra hệ thống điện, nước, thang máy và các hạng mục kỹ thuật khác.
Bước 2 – Đàm phán điều khoản và ký hợp đồng
Sau khi chọn được căn ưng ý, Green House Agency hỗ trợ đàm phán giá thuê và các điều khoản với chủ nhà. Nội dung đàm phán bao gồm giá thuê, thời hạn hợp đồng, mức đặt cọc và điều kiện gia hạn.
Hợp đồng thuê nhà phố kinh doanh Larcade 1 Phú Mỹ Hưng Quận 7 thường ký từ 3-5 năm với các điều khoản rõ ràng về trách nhiệm hai bên. Mức đặt cọc thông thường là 3-6 tháng tiền thuê.
Bước 3 – Bàn giao và hoàn thiện theo nhu cầu
Sau khi ký hợp đồng và thanh toán đặt cọc, hai bên tiến hành bàn giao nhà. Biên bản bàn giao ghi nhận tình trạng nhà và các hạng mục kèm theo.
Khách thuê có thể tiến hành hoàn thiện nội thất theo thiết kế riêng. Thời gian hoàn thiện thường được tính miễn phí tiền thuê trong 1-2 tháng đầu tùy thỏa thuận. Green House Agency hỗ trợ kết nối với các đơn vị thiết kế thi công nếu cần.
Green House Agency hỗ trợ doanh nghiệp tìm mặt bằng kinh doanh
Green House Agency là đơn vị chuyên bất động sản khu vực Phú Mỹ Hưng với nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi nắm rõ từng vị trí, từng căn nhà phố đang cho thuê tại Larcade 1 và các dự án lân cận.
Với cặp nhà phố 669m² này, Green House Agency hỗ trợ bạn từ khâu xem nhà, đàm phán giá đến hoàn tất hợp đồng thuê. Đội ngũ tư vấn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc về pháp lý, chi phí và điều kiện thuê. Liên hệ ngay Green House Agency để đặt lịch xem cặp nhà phố Larcade 1 vị trí đẹp, nhà mới 100% này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
