Căn nhà 1 trệt 3 lầu nằm ngay mặt tiền đường Võ Thị Nhờ, Phường Tân Thuận Đông đang được chào bán với mức giá 18.5 tỷ đồng. Điểm đáng chú ý là vị trí tiếp giáp trực tiếp khu biệt thự Nam Long – Trần Trọng Cung, một trong những khu dân cư cao cấp tại Quận 7. Green House Agency tư vấn chi tiết giá bán nhà mặt tiền Võ Thị Nhờ Quận 7 để quý khách đánh giá trước khi quyết định.
nội dung bài viết
Bảng tổng hợp thông tin nhà mặt tiền Võ Thị Nhờ Quận 7
Thông tin bán nhà mặt tiền đường Võ Thị Nhờ tiếp giáp với khu biệt thự Trần Trọng Cung Quận 7 được tổng hợp trong bảng dưới đây:
|
Hạng mục |
Thông tin chi tiết |
|---|---|
|
Địa chỉ |
Mặt tiền đường Võ Thị Nhờ, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 |
|
Vị trí chiến lược |
Tiếp giáp khu Biệt thự Nam Long – Trần Trọng Cung |
|
Diện tích đất |
5m × 27m |
|
Diện tích công nhận |
145.8 m² |
|
Kết cấu |
1 Trệt + 3 Lầu + Sân thượng |
|
Hiện trạng sử dụng |
Đang kinh doanh cho thuê phòng |
|
Tiềm năng hạ tầng |
Đón đầu dự án Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối sang Quận 2 |
|
Giá chào bán |
18.5 Tỷ đồng |
|
Đơn giá theo m² |
~ 127 Triệu đồng/m² |
|
Pháp lý |
Sổ hồng hoàn công đầy đủ |
Vì sao căn nhà mặt tiền Võ Thị Nhờ lại thu hút nhà đầu tư Quận 7?
Vị trí tiếp giáp khu biệt thự cao cấp cùng hạ tầng đang phát triển mạnh là hai yếu tố chính tạo nên giá trị của căn nhà này. Dưới đây là phân tích cụ thể.
Lợi thế nằm sát khu biệt thự Nam Long – Trần Trọng Cung
Căn nhà tọa lạc ngay vị trí tiếp giáp với khu biệt thự Trần Trọng Cung do Nam Long phát triển. Khu vực này đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định, hạ tầng nội khu khang trang với đường nội bộ rộng, cây xanh và an ninh tốt.
Nhờ vị trí liền kề, căn nhà được hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái tiện ích sẵn có của khu biệt thự. Cư dân dễ dàng tiếp cận trường học, siêu thị, bệnh viện trong bán kính 1–2 km. Đây cũng là lý do nhiều người tìm kiếm khu biệt thự ven sông Quận 7 để an cư lâu dài.
Tiềm năng tăng giá nhờ dự án Cầu Thủ Thiêm 4
Dự án Cầu Thủ Thiêm 4 khi hoàn thành sẽ kết nối trực tiếp Quận 7 sang Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2. Khoảng cách từ căn nhà đến vị trí dự kiến xây cầu chỉ khoảng vài trăm mét.
Theo quy hoạch, tuyến cầu này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai quận xuống còn 5–10 phút. Điều này kéo theo nhu cầu mua bán, thuê nhà tại khu vực tăng rõ rệt. Các căn nhà đất Quận 7 TP.HCM quanh đây đều được giới đầu tư quan tâm nhiều hơn trong 1–2 năm gần đây.
Căn nhà 145.8m² mặt tiền Võ Thị Nhờ phù hợp với ai?
Với kết cấu 5 tầng, mặt tiền đường lớn và đang có sẵn dòng tiền cho thuê, căn nhà phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau.
Nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê sinh lời
Căn nhà hiện đang kinh doanh cho thuê phòng, tạo ra dòng tiền ổn định hàng tháng. Với vị trí mặt tiền đường Võ Thị Nhờ, nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cao nhờ gần khu chế xuất và khu dân cư đông đúc.
Mức giá 127 triệu đồng/m² cho một căn mặt tiền đang có thu nhập thụ động là con số hợp lý so với mặt bằng chung. Những ai đang tìm nhà phố Quận 7 để đầu tư cho thuê nên cân nhắc căn này trước khi giá khu vực tiếp tục điều chỉnh.
Chủ kinh doanh cần mặt bằng rộng tại Quận 7
Diện tích 5m x 27m với 5 tầng sử dụng cho phép linh hoạt bố trí: tầng trệt làm cửa hàng hoặc văn phòng, các tầng trên làm kho hoặc nơi ở. Mặt tiền đường lớn giúp việc kinh doanh thuận lợi hơn so với nhà trong hẻm.
Nếu không tự kinh doanh, chủ nhà cũng có thể tận dụng lợi thế mặt tiền để cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 với mức giá thuê cao hơn nhà phố thông thường. Sổ hồng hoàn công đầy đủ giúp giao dịch hoặc thế chấp ngân hàng nhanh chóng.
Quy trình mua nhà mặt tiền Võ Thị Nhờ qua Green House Agency gồm những bước nào?
Chúng tôi hỗ trợ khách hàng từ bước xem nhà đến khi hoàn tất công chứng sang tên. Toàn bộ quy trình được chia thành 3 bước rõ ràng.
Bước 1 – Liên hệ và đặt lịch xem nhà thực tế
Khách hàng liên hệ Green House Agency để nhận hồ sơ chi tiết căn nhà mặt tiền Võ Thị Nhờ Quận 7 bao gồm hình ảnh, sơ đồ và giấy tờ pháp lý. Sau đó, chúng tôi sắp xếp lịch xem nhà phù hợp với thời gian của quý khách.
Trong buổi xem nhà, nhân viên sẽ hướng dẫn khảo sát kỹ kết cấu, hạ tầng xung quanh và giải đáp mọi thắc mắc. Khách hàng có thể mang theo kỹ sư hoặc người thân để đánh giá khách quan.
Bước 2 – Thương lượng giá và đặt cọc
Sau khi hài lòng với căn nhà, hai bên tiến hành thương lượng giá bán và các điều khoản thanh toán. Green House Agency đứng giữa hỗ trợ đàm phán để đạt thỏa thuận phù hợp cho cả người mua và người bán.
Hợp đồng đặt cọc được soạn rõ ràng về thời gian công chứng, số tiền cọc và phương thức thanh toán. Chúng tôi kiểm tra lại toàn bộ tính pháp lý của sổ hồng trước khi khách ký cọc.
Bước 3 – Công chứng sang tên và bàn giao nhà
Hai bên ra văn phòng công chứng ký hợp đồng mua bán chính thức. Sau khi hoàn tất nghĩa vụ thuế và đăng bộ sang tên, bên bán bàn giao nhà theo đúng cam kết.
Green House Agency theo sát toàn bộ quá trình để xử lý kịp thời nếu phát sinh vấn đề. Thời gian hoàn tất trung bình từ 2–4 tuần kể từ ngày đặt cọc.
Liên hệ Green House Agency để được tư vấn trực tiếp
Căn nhà mặt tiền đường Võ Thị Nhờ với diện tích 145.8m², kết cấu 5 tầng, pháp lý sạch và vị trí kề khu biệt thự Trần Trọng Cung là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu ở lẫn đầu tư. Mức giá 18.5 tỷ đồng tương đương khoảng 127 triệu/m² cho mặt tiền đường lớn Quận 7 là con số cạnh tranh so với thị trường hiện tại.
Green House Agency sẵn sàng hỗ trợ quý khách xem nhà, kiểm tra pháp lý và hoàn tất giao dịch nhanh chóng. Liên hệ ngay để nhận tư vấn chi tiết và đặt lịch khảo sát thực tế trước khi căn nhà được chốt bởi nhà đầu tư khác.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
