Các doanh nghiệp và chuỗi thương hiệu đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh quy mô lớn tại khu Nam TP.HCM sẽ rất chú ý đến mặt bằng này. Green House Agency giới thiệu cơ hội mặt bằng Phú Mỹ Hưng Hưng Phước 2 cho thuê gần góc sở hữu bề ngang 12m cực kỳ thoáng rộng. Với vị thế đối diện chuỗi Starbucks danh tiếng và sát cạnh cụm Sky Garden sầm uất, bất động sản mang lại tiềm năng tiếp cận khách hàng vượt trội mỗi ngày.
nội dung bài viết
Vị trí đối diện Starbucks và kề bên Sky Garden có lợi thế gì?
Nằm tại vị trí gần góc trên trục đường sầm uất của phân khu Hưng Phước 2, mặt bằng sở hữu lưu lượng khách vãng lai cực kỳ lớn. Tọa độ đối diện thương hiệu Starbucks và sát cạnh Sky Garden đem lại cơ hội tiếp cận hàng chục nghìn lượt khách hàng tiềm năng mỗi ngày.
Tâm điểm giao thương đối diện chuỗi cà phê danh tiếng
Vị trí trực diện Starbucks mang lại khả năng nhận diện thương hiệu vô cùng nổi bật cho các cửa hàng.
- Thu hút khách hàng có mức chi tiêu cao thường xuyên ghé thăm khu vực.
- Lợi thế định vị tương tự khu cho thuê mặt bằng Hưng Phước 2 Phú Mỹ Hưng gồm nhà 5 tầng 1 lô đất gần căn góc ngang 12m thực tế.
- Tạo điểm nhấn tiếp thị tự nhiên mà không tốn nhiều chi phí quảng bá.
Nguồn khách hàng dồi dào từ quần thể Sky Garden
Vị trí liền kề khu căn hộ tập trung hàng nghìn cư dân sinh sống ổn định.
- Khai thác trực tiếp nhu cầu tiêu dùng hàng ngày của cư dân bản địa và ngoại quốc.
- Phù hợp để mở mặt bằng nhà hàng Phú Mỹ Hưng Quận 7 hoặc chuỗi ẩm thực.
- Lưu lượng khách qua lại nhộn nhịp từ sáng sớm đến đêm muộn.
Hạ tầng giao thông và chỗ đỗ xe thuận tiện
Mặt đường rộng thoáng giúp việc tiếp cận của các phương tiện giao thông dễ dàng.
- Đường nội khu rộng rãi cho phép ô tô và xe máy dừng đỗ tiện lợi.
- Vỉa hè thông thoáng hỗ trợ bố trí bãi giữ xe cho khách hàng.
- Kết nối nhanh chóng với các trục đại lộ lớn của khu đô thị.
Mặt tiền ngang 12m và quy mô nhà 5 tầng đáp ứng công năng ra sao?
Sự kết hợp giữa một căn nhà 5 tầng kiên cố và một lô đất trống liền kề tạo nên mặt bằng trệt ngang 12m hiếm có. Bố cục không gian này mang lại sự linh hoạt tối đa cho nhiều mô hình kinh doanh quy mô vừa và lớn.
Mặt tiền 12m ngang rộng mở tạo dấu ấn thương hiệu
Bề ngang rộng 12m ở tầng trệt giúp mở rộng tối đa không gian trưng bày sản phẩm.
- Thiết kế mặt tiền rộng rãi, dễ dàng lắp đặt bảng hiệu lớn và bắt mắt.
- Không gian thoáng đạt như dự án cho thuê nhà mặt tiền Hưng Phước Phú Mỹ Hưng Quận 7 gộp 2 căn tiện kinh doanh mọi ngành nghề quy mô.
- Đón trọn tầm nhìn của người đi đường từ nhiều hướng giao thông.
Kết cấu 5 tầng kiên cố mở rộng diện tích sử dụng
Căn nhà 5 tầng đem lại không gian làm việc và lưu trữ dồi dào cho doanh nghiệp.
- Tầng trệt phục vụ kinh doanh bán lẻ, trưng bày và tiếp đón khách hàng.
- Các tầng trên bố trí văn phòng làm việc, phòng họp hoặc kho chứa hàng.
- Cầu thang và các khu vệ sinh được phân bổ khoa học, tiện sử dụng.
Khả năng tùy biến theo hiện trạng cho thuê
Khách thuê được bàn giao mặt bằng theo hiện trạng thực tế để chủ động bài trí.
- Tự do thiết kế không gian phù hợp với phong cách thương hiệu riêng.
- Sửa chữa và lắp đặt trang thiết bị thuận lợi theo nhu cầu vận hành.
- Tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu theo ngân sách của doanh nghiệp.
Những ngành nghề nào phù hợp khai thác mặt bằng này?
Với lợi thế mặt tiền 12m và lưu lượng khách đông đảo, mặt bằng thích hợp với nhiều ngành dịch vụ đòi hỏi diện tích lớn. Đây là địa điểm lý tưởng để các thương hiệu mở rộng mạng lưới chi nhánh tại khu Nam TP.HCM.
Chuỗi nhà hàng ẩm thực và quán cà phê cao cấp
Không gian tầng trệt rộng kết hợp các tầng lầu là cấu trúc lý tưởng cho ngành F&B.
- Dễ dàng bài trí sảnh cà phê hoặc không gian ẩm thực sang trọng.
- Hệ thống cấp thoát nước và đường thông gió được bố trí sẵn sàng.
- Thu hút khách hàng ẩm thực từ các sản phẩm nhà đất cho thuê phong phú.
Trung tâm chăm sóc sắc đẹp, spa hoặc nha khoa
Quy mô nhiều phòng chức năng trên 5 tầng đáp ứng tiêu chuẩn ngành chăm sóc sức khỏe.
- Tầng trệt làm quầy lễ tân trang trọng và khu vực tư vấn đón khách.
- Các tầng lầu ngăn chia thành nhiều phòng trị liệu riêng biệt, yên tĩnh.
- Vị trí dễ tiếp cận, nâng cao uy tín cho các cơ sở dịch vụ y tế, thẩm mỹ.
Trụ sở văn phòng công ty kết hợp showroom giới thiệu
Mô hình kết hợp trưng bày và vận hành văn phòng giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí.
- Tầng dưới làm showroom trưng bày sản phẩm thực tế cho khách trải nghiệm.
- Các tầng trên làm văn phòng làm việc cho toàn thể nhân sự công ty.
- Vị thế tương xứng với các sản phẩm nhà phố kinh doanh Phú Mỹ Hưng giá trị.
Mức giá thuê 4.500 USD và điều khoản thanh toán có hợp lý không?
Giá chào thuê 4.500 USD mỗi tháng đã bao gồm thuế cùng các điều khoản thương lượng linh hoạt mang lại sự thuận lợi cho đôi bên. Mức chi phí này phản ánh đúng giá trị của một mặt bằng đôi hiếm hoi tại khu Hưng Phước 2.
Bảng thông tin chi tiết mặt bằng Hưng Phước 2
|
Đặc điểm |
Chi tiết mặt bằng |
|---|---|
|
Vị trí |
Khu Hưng Phước 2, Tân Phong, Phú Mỹ Hưng, TP.HCM |
|
Đặc điểm vị trí |
Gần góc, đối diện Starbucks, kế bên Sky Garden |
|
Quy mô mặt bằng |
Gồm 1 căn nhà 5 tầng + 1 lô đất trống liền kề |
|
Mặt tiền tầng trệt |
Rộng 12m ngang thông suốt rất đẹp |
|
Hiện trạng |
Cho thuê theo hiện trạng thực tế |
|
Giá cho thuê |
4.500 USD/tháng (đã có thuế, có thương lượng) |
|
Điều khoản đặt cọc |
Đặt cọc 3 tháng |
|
Kỳ hạn thanh toán |
Thanh toán linh hoạt định kỳ 2 – 3 tháng/lần |
Mức giá 4.500 USD đã bao gồm thuế có thương lượng
Giá thuê đã tính thuế giúp doanh nghiệp thuận tiện trong việc hạch toán chi phí đầu vào.
- Đã bao gồm thuế, giúp việc xuất hóa đơn tài chính rõ ràng.
- Chủ nhà cởi mở thương lượng mức giá tốt cho đối tác ký hợp đồng dài hạn.
- Chi phí thuê cạnh tranh so với việc thuê hai căn nhà phố riêng lẻ.
Phương thức thanh toán và đặt cọc linh hoạt
Cơ chế thanh toán theo chu kỳ 2 đến 3 tháng giúp doanh nghiệp chủ động dòng tiền.
- Đặt cọc 3 tháng để bảo đảm cam kết thực hiện hợp đồng lâu dài.
- Thanh toán định kỳ mỗi 2 đến 3 tháng một lần, giảm áp lực tài chính ban đầu.
- Hỗ trợ thời gian sửa chữa mặt bằng trước khi chính thức khai trương.
Những câu hỏi thường gặp khi thuê mặt bằng Hưng Phước 2
Tổng hợp các giải đáp nhanh giúp quý doanh nghiệp hiểu rõ hơn về mặt bằng kinh doanh này trước khi xem thực tế.
Mặt bằng bàn giao theo hiện trạng bao gồm những gì?
Mặt bằng được bàn giao theo hiện trạng gồm căn nhà 5 tầng và 1 lô đất đã thông tầng trệt với mặt tiền rộng 12m.
Mức giá 4.500 USD/tháng đã bao gồm thuế chưa?
Giá chào thuê 4.500 USD mỗi tháng đã bao gồm thuế đầy đủ và chủ nhà sẵn sàng thương lượng thêm cho khách thiện chí.
Phương thức thanh toán và tiền đặt cọc quy định ra sao?
Hợp đồng áp dụng hình thức đặt cọc 3 tháng và thanh toán định kỳ 2-3 tháng/lần, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp xoay vòng vốn.
Liên hệ Green House Agency để nhận mặt bằng kinh doanh Hưng Phước 2
Green House Agency là cầu nối tin cậy giúp các doanh nghiệp và thương hiệu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh chiến lược tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với nguồn sản phẩm thực tế dồi dào, thông tin pháp lý rõ ràng cùng quy trình hỗ trợ thương thảo chuyên nghiệp, chúng tôi luôn nỗ lực đem lại quyền lợi tốt cho khách hàng.
Hãy kết nối ngay với Green House Agency để sắp xếp lịch khảo sát thực địa mặt bằng này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
