Quận 7 là một trong những khu vực có sự phát mạnh mẽ về các kinh tế, văn hóa lần giao thông hạ tầng. Chính vì vậy, đã thu hút rất nhiều người tìm đến mua nhà quận 7. Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc không biết giá nhà quận 7 có đắt hay không? Hãy cùng đọc bài viết dưới đây để cùng tìm hiểu những yếu tố ảnh đến giá nhà đất quận 7.
nội dung bài viết
Tìm hiểu những thông tin về quận 7
Từ lâu, quận 7 được đánh giá là một trong những khu vực có nền bất động sản phát triển vượt bậc. Ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bởi quận 7 sở hữu nhiều ưu thế nổi bật sau đây:
Vị trí địa lý
Tuy chỉ mới thành lập, nhưng quận 7 có một vị trí chiến lược vô cùng quan trọng. Đây là trinh tâm kết nối với các khu vực giao thương phía Nam Sài Gòn. Từ quận 7 , bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận 8, quận 4, Nhà Bè bằng đường bộ chỉ mất khoảng ít phút. Và mất khoảng 10 đến 15 phút để đến trung tâm thành phố.
Ngoài ra, nơi đây có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông đường bộ và đường thủy. Với nhiều con sông lớn bao quanh như sông Nhà Bè, sông Sài Gòn… Đây cũng là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố với biển Đông và thế giới. Với những điều kiện thuận lợi về vị trí, đây chính là lý do thị trường mua bán nhà đất quận 7 ngày càng phát triển.
Đặc điểm hạ tầng giao thông
Mạng lưới hệ thống giao thông của quận 7 tương đối ổn định. Ngày càng được mở rộng và nâng cấp các tuyến đường huyết mạch. Giải quyết được tình trạng ngập lún và ùn tắc giao thông. Bên cạnh đó, còn triển khai thêm các công trình giao thông trọng điểm như Hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư đường Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Kênh Tẻ 2, cầu vượt giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 7 qua quận 4…
Hệ thống giao thông đường thủy và đường bộ cũng là thế mạnh của quận 7. Tại đây có sự quy tụ của ba cảng lớn như Cảng Bến Nghé, Cảng Last Tân Thuận Đông và Cảng Bông Sen. Bên cạnh còn một số cảng phục vụ nội bộ chuyên dùng khác như: Cảng Rau Quả và Cảng dầu Thực vật.
Tiện ích cuộc sống
Ngoài vị trí và hệ thống giao thông thuận lợi, mua nhà quận 7 được xem là lựa chọn tốt bởi đây là khu vực mang lại rất nhiều lợi ích có giá trị cho người sử dụng.
Với hệ thống trường học và bệnh viện được xây dựng ngày càng nhiều. Các trường đều có cấp học, với các hệ thống giáo dục quốc tế, đa quốc gia. Ngoài ra, còn có các công viên cây xanh mang lại cảm giác không gian thoải mái, thư giãn. Có các khu vui chơi giải trí cho trẻ em và hơn 10 trung tâm thương mại mua sắm lớn trong khu vực.
Những yếu tố tác động tới giá nhà đất quận 7
Với những thuận lợi nêu trên chắc chắn rằng quận 7 sẽ là nơi đáng để sinh sống và kinh doanh. Tuy nhiên, vấn đề được mọi người quan tâm nhiều nhất đó là giá nhà đất quận 7 hiện nay là bao nhiêu. Thực tế, gái nhà quận 7 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.
Vị trí của bất động sản
Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến giá nhà đất quận 7 đó chính là vị trí. Tùy theo tuyến đường, khu vực mà giá bất động sản có thể dao động lên xuống. Những ngôi nhà mặt phố thông thường sẽ có giá cao hơn giá nhà đất trong hẻm ngõ. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể mua bán nhà đất quận 7 dưới 1 tỷ. Nắm được điều này sẽ giúp mọi người tìm kiếm và đầu tư phù hợp với nhu cầu của mình.
Đặc điểm của bất động sản
Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà đất quận 7. Đặc điểm của đất có ưu điểm gì? Cơ sở hạ tầng có phát triển không? Đường đi như thế nào? Những đặc điểm này đều ảnh hưởng tới giá mua bán nhà đất. Những ngôi nhà mặt tiền quận 7 sẽ có giá cao hơn nhờ ưu thế về cơ sở hạ tầng.
Loại hình bất động sản
Quận 7 có rất nhiều loại hình bất động sản như căn hộ, nhà phố, biệt thự… Thông thường, căn hộ sẽ có giá rẻ hơn so với nhà phố cùng diện tích. Đất nền, biệt thự cũng được bán với giá hoàn toàn khác biệt nếu cùng mang những đặc điểm về vị trí.
Trên đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá nhà đất quận 7. Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp bạn tìm được một căn nhà phù hợp với nhu cầu và nguồn tài chính của mình. Nếu như bạn đang có nhu cầu mua nhà quận 7 hãy liên hệ đến Green house qua số điện thoại 0902.400.919.
