5 Năm trở lại đây, các dự án bất động sản tại quận 7 luôn thu hút đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư tại TPHCM nói riêng và cả nước nói chung. Nơi đây sở hữu nhiều công trình bất động sản giá trị, mang tầm đẳng cấp quốc tế. Vậy, đất quận 7 bao nhiêu một mét vuông? Tham khảo ngay bài viết sau của Green House Agency để có câu trả lời chính xác.
nội dung bài viết
Các yếu tố tác động đến giá đất quận 7
Trước khi đi vào tìm hiểu đất quận 7 bao nhiêu một mét vuông? Các nhà đầu tư hãy cùng với Green House Agency điểm qua các yếu tố tác động đến giá đất quận 7 hiện nay trước.
Vị trí dự án
Phụ thuộc vào từng khu vực, tuyến đường và vị trí dự án bất động sản sẽ có một mức giá bán cụ thể. Theo số liệu cập nhật mới nhất của Green House Agency, giá đất quận 7 năm 2022 với nhà mặt tiền cao gấp 2 gấp 3 so với giá nhà đất nằm tại hẻm ngõ. Việc nắm được yếu tố này sẽ giúp các nhà đầu tư tìm kiếm và chọn rót vốn vào tài sản phù hợp nhu cầu của bản thân.
Đặc điểm bất động sản
Khu biệt thự Him Lam quận 7 hay khu biệt thự đơn lập Phú Mỹ Hưng có ưu điểm gì? Đường dẫn vào dự án ra sao? Cơ sở hạ tầng khu vực đó như thế nào? Tất cả những yếu tố này đều tác động trực tiếp đến giá thành cuối cùng. Thông thường, các điểm bán nhà mặt tiền đường quận 7 sẽ có giá cao nhờ cơ sở hạ tầng tốt.
Loại hình bất động sản
Bên cạnh 2 yếu tố trên, giá đất quận 7 còn phụ thuộc vào loại hình bất động sản. Thường các căn hộ có giá thành rẻ hơn so với nhà phố và diện tích. Đất nền lẫn biệt thự được bán với giá khác biệt nếu mang các đặc điểm nổi bật về vị trí.
Thời điểm
Phụ thuộc vào từng thời điểm cụ thể và biến động thị trường mà giá bán nhà đất quận 7 cũng có sự dao động khác nhau. Vậy nên, nhà đầu tư cần phải tham khảo kỹ giá nhà đất quận 7 mỗi ngày khi có nhu cầu giao dịch nhằm đảm bảo lợi ích tuyệt đối cho bản thân.
Tổng hợp các khu vực có giá bán đất quận 7 cao
Dưới đây, Green House Agency sẽ tổng hợp các khu vực có giá đất quận 7 cao nhất năm 2022 để các nhà đầu tư tham khảo:
- Khu vực Cao Triều Phát – Tân Phong: Mức giá dao động 256 triệu đồng/m2.
- Khu vực đường số 19, phường Tân Quy: Mức giá dao động 208 triệu đồng/m2.
- Khu vực Hưng Gia 4 – phường Tân Phong: Mức giá dao động 206 triệu đồng/m2.
- Khu vực Hưng Gia 3 – phường Tân Phong: Mức giá dao động 203 triệu đồng/m2.
Đất quận 7 bao nhiêu một mét vuông?
Green House Agency sẽ cập nhật giá đất quận 7 theo đường để các nhà đầu tư quan tâm có thể nắm rõ:
- Đường số 1, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 114 triệu đồng/m2.
- Đường số 10, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 78.4 triệu đồng/m2.
- Đường số 45, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 231 triệu đồng/m2.
- Đường số 47, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 127 triệu đồng/m2.
- Đường số 51, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 138 triệu đồng/m2.
- Đường số 53, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 119 triệu đồng/m2.
- Đường số 7, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 109 triệu đồng/m2.
- Đường Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 99.9 triệu đồng/m2.
- Đường Lâm Văn Bền, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 163 triệu đồng/m2.
- Đường Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 98.4 triệu đồng/m2.
- Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình 83.9 triệu đồng/m2.
- Đường Chuyên Dùng, phường Phú Mỹ: Mức giá 51.5 triệu đồng/m2.
- Đường Đào Trí, phường Phú Mỹ: Mức giá 36.1 triệu đồng/m2.
- Đường số 2, phường Phú Mỹ: Mức giá 34.2 triệu đồng/m2.
- Đường số 3, phường Phú Mỹ: Mức giá 140 triệu đồng/m2.
- Đường Hoàng Quốc Việt, phường Phú Mỹ: Mức giá 99.3 triệu đồng/m2.
- …
Vậy là Green House Agency đã giải đáp xong thắc mắc ngay từ đầu bài rằng đất quận 7 bao nhiêu một mét vuông? Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ sau nếu quý khách hàng muốn tìm hiểu kỹ hơn về các dự án bất động sản quận 7 trong thời gian tới.
