Khách hàng tìm kiếm nơi an cư hay tài sản tạo dòng tiền ổn định tại khu Nam TP.HCM sẽ hài lòng với sản phẩm này. Green House Agency giới thiệu lô đất đường số 2, khu dân cư Phú Mỹ liền kề khu đô thị sầm uất với tiềm năng khai thác bền vững. Sở hữu diện tích vuông vức cùng nguồn thu cho thuê có sẵn hàng tháng, bất động sản đáp ứng trọn vẹn cả hai mục tiêu giữ vốn an toàn và gia tăng giá trị.
nội dung bài viết
Vị trí đất đường số 2 có gì đặc biệt để đầu tư?
Khu đất tọa lạc tại số 21 đường số 2 sở hữu vị trí kết nối thuận tiện giữa hạ tầng quy hoạch bài bản và các tiện ích khu Nam. Vị trí đắc địa tạo động lực tăng trưởng giá trị vượt bậc cho chủ nhân sở hữu.
Kết nối giao thông nội khu rộng thoáng
Đoạn đường nội khu được quy hoạch đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày của cư dân.
- Mặt đường rộng rãi, xe hơi di chuyển vào tận nơi thuận tiện.
- Nằm song hành cùng trục nhà phố đường số 7 KDC Phú Mỹ P Tân Mỹ nhộn nhịp.
- Kết nối thông suốt với các trục giao thông chính của toàn khu vực.
Tiềm năng đón đầu từ tuyến Metro Tân Mỹ
Hạ tầng giao thông tương lai mở ra cơ hội tăng trưởng lớn cho bất động sản trong khu vực lân cận.
- Vị trí nằm ngay sát tuyến Metro Tân Mỹ trong quy hoạch.
- Thu hút sự chú ý tương tự đợt sóng săn lùng bán nhà khu dân cư Phú Mỹ Vạn Phát Hưng Quận 7 thời gian qua.
- Tăng khả năng thanh khoản và tỷ suất sinh lời khi công trình vận hành.
Tận hưởng tiện ích liền kề Phú Mỹ Hưng
Cư dân dễ dàng thụ hưởng chuỗi tiện ích chuẩn quốc tế chỉ trong vài phút di chuyển ngắn ngủi.
- Thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống văn minh bao bọc quanh khu đô thị Phú Mỹ Hưng Green House danh tiếng.
- Gần hệ thống trường quốc tế, trung tâm mua sắm và bệnh viện lớn.
- Chi phí sở hữu bất động sản hợp lý hơn nội khu rất nhiều.
Thông số kỹ thuật và pháp lý lô đất ra sao?
Lô đất sở hữu các thông số diện tích tiêu chuẩn cùng hồ sơ pháp lý rõ ràng đầy đủ. Mọi giấy tờ đều sẵn sàng để thực hiện thủ tục mua bán ngay trong ngày.
Kích thước khuôn viên đất vuông vức
Mặt bằng đất đạt tỷ lệ kích thước chuẩn mực, rất thuận tiện cho việc thiết kế kiến trúc và thi công.
- Diện tích tổng thể đạt 100m² với chiều ngang 5m và chiều dài 20m.
- Khuôn viên đất vuông vức, hoàn toàn không vướng lộ giới hay quy hoạch treo.
- Mặt tiền 5m dễ dàng bố trí gara xe hoặc khoảng sân thoáng mát.
Hồ sơ pháp lý an toàn và minh bạch
Tính pháp lý của bất động sản được thiết lập rõ ràng giúp người mua an tâm tuyệt đối khi giao dịch.
- Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
- Hỗ trợ công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày.
- Pháp lý vững vàng tương tự sản phẩm bán đất mặt tiền KDC Phú Mỹ phường Tân Mỹ được săn đón.
Khả năng tối ưu hóa công năng xây dựng
Khuôn viên đất mặt tiền đẹp cho phép kiến tạo nhiều mô hình công trình kiến trúc khác nhau tùy nhu cầu.
- Phù hợp xây dựng nhà phố hiện đại cao tầng để định cư lâu dài.
- Phong cách sang trọng không hề thua kém khu biệt thự Phú Mỹ Hưng Quận 7 kế cận.
- Kết cấu linh hoạt vừa làm nhà ở vừa làm văn phòng làm việc.
Lợi nhuận và dòng tiền từ lô đất được tính thế nào?
Điểm sáng nổi bật của sản phẩm là khả năng sinh dòng tiền ổn định ngay sau khi hoàn tất giao dịch. Bất động sản mang lại lợi nhuận kép từ tiền thuê và đà tăng giá đất.
Khai thác dòng tiền cho thuê có sẵn
Chủ nhân mới sẽ nhận ngay nguồn tiền cho thuê đều đặn mà không cần mất công tìm kiếm khách hàng.
- Hợp đồng cho thuê ổn định mang về 15 triệu đồng mỗi tháng.
- Nguồn thu tích lũy đều đặn đạt 180 triệu đồng mỗi năm.
- Không trải qua thời gian trống mặt bằng gây gián đoạn lợi nhuận.
Biên độ gia tăng giá trị tài sản
Đất nền có sổ trong khu dân cư hiện hữu luôn duy trì tốc độ tăng trưởng giá trị bền vững.
- Quỹ đất nội khu hoàn thiện ngày càng khan hiếm tại TP.HCM.
- Hưởng lợi lớn từ sự phát triển mở rộng của khu Nam Sài Gòn.
- Tài sản tích lũy an toàn, tránh trượt giá đồng tiền theo thời gian.
Đa dạng mô hình khai thác kinh doanh
Mặt tiền đường thông thoáng tạo điều kiện thuận lợi để chủ đất phát triển nhiều loại hình dịch vụ.
- Dễ dàng mở văn phòng đại diện, spa chăm sóc sắc đẹp hoặc phòng khám.
- Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê.
- Kinh doanh cửa hàng tiện lợi đáp ứng nhu cầu cư dân xung quanh.
Mức giá 14.3 tỷ có thực sự xứng đáng để xuống tiền?
Mức giá 14.3 tỷ cho một lô đất 100m² có dòng tiền sẵn được đánh giá rất cạnh tranh trong phân khúc. Đây là khoản đầu tư hợp lý xét trên bài toán tài chính và giá trị sử dụng.
Bảng thông số chi tiết lô đất số 21 đường số 2
|
Đặc điểm |
Chi tiết |
|---|---|
|
Vị trí |
Số 21, đường số 2, KDC Phú Mỹ, TP.HCM |
|
Diện tích |
100M² (Ngang 5m x Dài 20m) |
|
Pháp lý |
Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay |
|
Hiện trạng |
Đang cho thuê thu nhập 15 triệu/tháng |
|
Hạ tầng xung quanh |
Liền kề Metro Tân Mỹ, gần Phú Mỹ Hưng |
|
Giá bán |
14.3 Tỷ đồng |
So sánh tương quan mặt bằng giá khu vực
Mức định giá hiện tại của sản phẩm mang đến lợi thế tài chính rất rõ nét cho người mua.
- Chi phí đầu tư mềm hơn nhiều so với đất nội khu đô thị lân cận.
- Mức giá đã bao gồm ưu thế khai thác dòng tiền sẵn có từ hợp đồng thuê.
- Tiềm năng thanh khoản cao khi chủ nhân cần luân chuyển vốn.
Nhóm khách hàng phù hợp để sở hữu
Sản phẩm bất động sản này đáp ứng đúng mong muốn của nhiều nhóm đối tượng khách hàng khác nhau.
- Gia đình tìm kiếm chốn an cư văn minh, an ninh với tài chính hợp lý.
- Nhà đầu tư muốn giữ tài sản an toàn kèm nguồn tiền về hàng tháng.
- Người mua có nhu cầu xây nhà ở kết hợp mặt bằng kinh doanh.
Những thắc mắc thường gặp khi mua đất tại khu dân cư Phú Mỹ
Tổng hợp câu trả lời chi tiết cho những thắc mắc phổ biến của khách hàng khi tìm hiểu về lô đất này.
Lô đất có đang chịu ràng buộc quy hoạch hay lộ giới nào không?
Lô đất có diện tích thực tế 100m² vuông vức, hoàn toàn không vướng quy hoạch hay lộ giới giao thông, xây dựng được trọn vẹn diện tích.
Hợp đồng cho thuê hiện tại có được bàn giao tiếp tục không?
Chủ mới sẽ được tiếp quản trọn vẹn hợp đồng thuê với mức thu nhập ổn định 15 triệu đồng mỗi tháng ngay sau khi công chứng giao dịch.
Thủ tục sang tên sổ hồng mất bao lâu?
Bất động sản đã có sẵn sổ hồng riêng chính chủ nên thủ tục công chứng và nộp hồ sơ sang tên trong ngày được tiến hành nhanh chóng, thuận lợi.
Đồng hành cùng Green House Agency để sở hữu bất động sản tiềm năng
Green House Agency tự hào là đơn vị tư vấn bất động sản uy tín, mang đến những sản phẩm chất lượng cùng pháp lý rõ ràng. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm hỗ trợ tư vấn tận tâm, phân tích kỹ lưỡng tiềm năng tài chính và đồng hành cùng khách hàng suốt quá trình thương thảo, hoàn tất thủ tục giao dịch. Lựa chọn chúng tôi để an tâm tìm kiếm tài sản đầu tư vững bền và phù hợp nhu cầu.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
