Bảng giá nhà phố shophouse T&T City Millennia Long An năm 2022

Trong những năm gần đây, nhà phố thương mại (Shophouse) đang trở thành loại hình bất động sản thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Trên thế giới loại hình này không còn quá xa lạ những khi du nhập vào Việt Nam, shophouse tạo nên một cơn sốt trên thị trường bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin về loại hình shophouse cũng như bảng giá nhà phố shophouse T&T City Millennia Long An năm 2022

Nhà phố thương mại Shophouse T&T City Millennia Long An là gì?

Shophouse là loại hình bất động sản được ra đời vào những năm 50 của XX, xuất hiện hầu hết ở các nước phương Tây. Tuy nhiên, nó chỉ có mặt trên thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây. Shophouse còn sở hữu nhiều cái tên khác như nhà phố thương mại, căn hộ kinh doanh…

Đây là loại hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh. Thông thường, shophouse sẽ được thiết kế liền kề với nhau tạo thành một khu phố kinh doanh thương mại sản xuất. Có thể sử dụng căn hộ làm nhà ở vừa làm nơi kinh doanh sản xuất, dịch vụ. Shophouse thường sẽ được xây dựng từ hai đến ba tầng, tầng trệt để buôn bán, còn các tầng rên thường được dùng làm nơi ở.

Hầu hết, các nhà phố thương mại shophouse đều được thiết kế sang trọng đẹp mắt, có vị trí đắc địa nhằm thu hút được sự quan tâm của khách hàng.

Ưu điểm nhà phố thương mại shophouse

Không chỉ riêng dự án nhà phố shophouse T&T City Millennia Long An mà các shophouse khác ngày càng nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Lý do là bởi vì loại hình này sở hữu hàng loạt những ưu điểm vượt trội.

Vị trí đắc địa

Đây được xem là ưu điểm quan trọng của shophouse. Hầu hết, các căn hộ của loại hình này đều được đặt ở tầng trệt của một chung cư, trung tâm dự án bất động sản… Do đó, mang lại hiệu quả kinh doanh tối ưu nhất cho khách hàng. Nhà đầu tư có thể kinh doanh hoặc cho thuê một cách dễ dàng.

Khi thi công, thiết kế Shophouse chủ đầu tư thường lựa chọn những tuyến đường có nhiều trung tâm lớn và đông dân cư. Với vị trí này, sẽ thu hút một lượng khách hàng tiềm năng. Chính vì vậy, nếu như bạn đang có ý định thuê mua để kinh doanh kết hợp với nhà ở thì đây chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho bạn.

Tính ứng dụng cao

Tính ứng dụng chính của các căn hộ Shophouse đó là mục đích kinh doanh và cư trú. Nếu như bạn thuê mua, thì có thể tận dụng tối đa không gian và tiết kiệm được chi phí nâng cao hiệu quả kinh doanh. Các căn hộ shophouse thường được thiết kế với tầng phía dưới là khu vực kinh doanh và các tầng trên làm khu vực sinh hoạt gia đình. Do đó, không gian riêng tư luôn được đảm bảo.

Mua đi bán lại dễ dàng

Các căn hộ nhà phố thương mại Shophouse luôn được xây dựng ở những vị trí đắc địa. Tuy nhiên số lượng các căn hộ này không nhiều. Do chỉ phục vụ nhu cầu của người dân trong dự án nên số lượng Shophouse rất hạn chế, chỉ chiếm từ 2 đến 3 tổng số lượng căn hộ. Ngoài ra, chúng ta có thể thấy rõ những lợi ích mà căn hộ này mang lại. Do đó, nhà đầu tư bất động sản có thể mua đi bán lại hoặc cho thuê một cách dễ dàng.

Bảng giá shophouse T&T City Millennia Long An mới nhất năm 2022

Không thể phủ nhận những ưu điểm vượt trội cũng như tính ứng dụng cao của căn hộ thương mại shophouse. Tuy nhiên, vấn đề được quan tâm hàng đầu đó là về giá thành để mua hoặc thuê một căn hộ Shophouse là bao nhiêu. Giá thành của các căn hộ sẽ thay đổi tùy thuộc vào diện tích cũng như mức độ hoàn thành căn hộ.

Về phần móng cọc, giá bán sẽ được tính trên diện tích xây dựng mẫu Shophouse nhà phố thương mại với đơn giá đã bao gồm VAT là: 1,000,000 VNĐ/m2.

 Như vậy, giá bán trung bình sản phẩm Shophouse  có mức giá là:

  • Giá bán phần đất: 120*31 triệu/m2 = 3,720 tỷ chưa VAT => có VAT: 4,092 tỷ (Tính trung bình 31 triệu/m2)

  • Giá bán phần móng: 400 triệu (Diện tích sàn xây dựng trung bình 350 – 450m2 sàn, lấy trung bình 400m2)

  • Tổng giá bán: 4,5 tỷ có VAT kèm móng cọc

  • Tổng giá bán Trung bình: 4,3 – 4,7 tỷ có VAT kèm móng cọc (Tùy vị trí sản phẩm).

Trên đây là những thông tin về căn hộ Shophouse cũng như cung cấp cho khách hàng bảng giá nhà phố shophouse T&T City Millennia Long An năm 2022 mới nhất. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp bạn lựa chọn được một căn hộ thương mại ưng ý. Nếu như bạn đang có nhu cầu tìm kiếm một Shophouse để kinh doanh và cư trú hãy liên hệ Green House qua số điện thoại 0902.400.919 để được tư vấn và hỗ trợ.

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Tìm kiếm bất động sản
Loại nhà đất  
  • Tất cả nhà đất
  • Căn hộ chung cư
  • Các loại nhà bán
    • Nhà riêng
    • Căn hộ
    • Biệt thự
    • Nhà phố
  • Các loại đất bán
    • Đất nền dự án
    • Bán đất
  • Shop House
  • Trang trại, khu nghĩ dưỡng
  • Kho xưởng
  • Bất động sản khác
Zalo
messenger
Hotline