Tại khu vực TPHCM, nhà đất quận 7 đang là thị trường HOT nhận được nhiều sự quan của các chủ đầu tư. Mức giá nhà đất quận 7 hiện đang có xu hướng tăng mạnh nhờ cơ sở hạ tầng thuận lợi, hiện đại. Cùng với Green House Agency cập nhật bảng giá nhà đất quận 7 ngay dưới bài viết sau.
nội dung bài viết
Cập nhật bảng giá nhà đất quận 7 mới nhất ngày hôm nay
Dưới đây, Green House Agency sẽ cập nhật chi tiết bảng giá đất quận 7 theo loại và theo đường để quý nhà đầu tư quan tâm có thể nắm rõ:
Cập nhật giá nhà đất quận 7 theo loại
- Đối với nhà đất mặt phố, mặt tiền: Mức giá trung bình 137 triệu đồng/m2.
- Đối với nhà đất căn hộ: Mức giá trung bình dao động 43 triệu đồng/m2.
- Đối với hẻm hoặc ngõ: Mức giá trung bình dao động 78.3 triệu đồng/m2.
- Đối với đất: Mức giá trung bình dao động 100 triệu đồng/m2.
Cập nhật giá nhà đất theo đường
- Đối với đường số 1, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình dao động 126 triệu đồng/m2.
- Đối với đường số 10, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình dao động 92.7 triệu đồng/m2.
- Đối với đường số 47, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình dao động 144 triệu đồng/m2.
- Đối với đường số 49, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình dao động 138 triệu đồng/m2.
- Đối với đường số 51, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình dao động 124 triệu đồng/m2.
- Đối với đường số 7, phường Bình Thuận: Mức giá trung bình dao động 113 triệu đồng/m2.
- Đối với đường Chuyên Dùng, phường Phú Mỹ: Mức giá trung bình dao động 56.9 triệu đồng/m2.
- Đối với đường Đào Trí, phường Phú Mỹ: Mức giá trung bình dao động 22.2 triệu đồng/m2.
- Đối với đường D1, phường Phú Mỹ: Mức giá trung bình dao động 145 triệu đồng.
- Đối với đường Hoàng Quốc Việt, phường Phú Mỹ: Mức giá trung bình dao động 81.8 triệu đồng.
- Đối với đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Mỹ: Mức giá trung bình dao động 79.9 triệu đồng.
- Đối với đường Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ: Mức giá trung bình dao động 38.4 triệu đồng.
- Đối với đường số 5, phường Tân Hưng: Mức giá trung bình dao động 171 triệu đồng/m2.
- Đối với đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng: Mức giá trung bình dao động 107 triệu đồng/m2.
- Đối với đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Hưng: Mức giá trung bình dao động 33.5 triệu đồng/m2.
- …
Các yếu tố tác động đến bảng giá nhà đất quận 7
Giá bán nhà đất quận 7 chịu tác động bởi các yếu tố cơ bản sau:
Về vị trí bất động sản
Phụ thuộc vào khu vực, tuyến đường và vị trí chuẩn xác mà giá thành bất động sản tại quận 7 có thể giao động lớn. Theo số liệu thống kê năm 2020, giá đất mặt phố tại quận 7 tăng lên gấp đôi, gấp 3 so với nhà đất tại khu vực hẻm ngõ.
Về đặc điểm bất động sản
Nhà đất đó có đặc điểm gì? Đường giao thông ra vào như thế nào? Cơ sở hạ tầng ra sao? Tất cả những điều này sẽ tác động đến giá bất động sản. Đây chính là lý do giải thích vì sao các điểm bán nhà ở mặt tiền đường quận 7 lại có giá cao chót vót.
Về yếu tố thời điểm
Phụ thuộc vào từng thời điểm cụ thể, giá nhà đất quận 7 cũng có sự biến động cao hoặc thấp. Chủ đầu tư cần theo dõi thường xuyên để có sự lựa chọn phù hợp, đảm bảo lợi ích tối đa cho bản thân.
Về loại hình bất động sản
Bên cạnh các yếu tố trên, giá nhà đất quận 7 còn chịu tác động của yếu tố loại hình bất động sản. Theo đó, căn hộ quận 7 thường có giá thành thấp hơn so với giá bán nhà phố có cùng diện tích. Bên cạnh đó, biệt thự và đất nền tại quận 7 được bán với giá khác nhau hoàn toàn Nếu đem so sánh chúng cùng có đặc điểm về vị trí.
Green House Agency là kênh môi giới bất động sản uy tín với số lượng người dùng truy cập lớn mỗi ngày. Chúng tôi cập nhật nhanh chóng giá mua bán nhà đất tại quận 7 kịp thời để khách hàng, quý nhà đầu tư có cơ sở để lựa chọn giao dịch sinh lời cao nhất.
Vậy là chúng tôi đã cập nhật xong bảng giá nhà đất quận 7, TPHCM để quý khách hàng quan tâm có thể nắm rõ. Hãy liên hệ ngay cho Green House Agency theo địa chỉ https://greenhouseagency.com.vn/ nếu quý khách hàng muốn tìm hiểu thêm về chủ đề trên.
