Nếu bạn đang tìm kiếm Shophouse sinh lời ổn định, căn Shophouse Panorama Phú Mỹ Hưng là cơ hội đáng cân nhắc. Green House Agency đang hỗ trợ chủ nhà chào bán căn shop mặt tiền đường đi bộ ven kênh đào, diện tích 152m2, đang khai thác cho thuê 60 triệu/tháng. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mạnh cho khách chốt nhanh.
nội dung bài viết
Shop Panorama đường Tôn Dật Tiên có gì đặc biệt?
Căn shop tọa lạc trên cung đường đi bộ ven kênh đào sầm uất của Phú Mỹ Hưng. Vị trí mặt tiền kết hợp thiết kế 2 tầng tạo không gian kinh doanh rộng rãi.
Vị trí mặt tiền đường Tôn Dật Tiên
Đường Tôn Dật Tiên là tuyến phố đi bộ ven kênh đào nổi tiếng tại Phú Mỹ Hưng. Khu vực này tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng dịch vụ cao cấp.
Lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Vị trí thuận lợi cho các ngành nghề kinh doanh dịch vụ, làm đẹp, ẩm thực.
Căn shop nằm trong dự án The Panorama, thuộc địa chỉ căn hộ Panorama Phú Mỹ Hưng quen thuộc với cư dân khu vực. Đây là vị trí có mật độ cư dân cao và sức mua ổn định quanh năm.
Thiết kế và diện tích căn shop 152m2
Căn shop có diện tích thông thủy 142m2, diện tích sàn 152m2. Kết cấu 1 trệt + 1 lầu phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
Tầng trệt có thể bố trí khu vực đón khách và trưng bày sản phẩm. Tầng lầu linh hoạt làm phòng dịch vụ, kho hàng hoặc văn phòng.
Nếu quan tâm căn hộ trong cùng dự án, bạn có thể lựa chọn xem qua các căn hộ The Panorama Quận 7 với nhiều lựa chọn diện tích khác nhau.
Giá bán và thu nhập cho thuê hiện tại như thế nào?
Căn shop đang được chào bán 30 tỷ đồng, hiện cho thuê 60 triệu/tháng. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mạnh cho khách thiện chí.
Bảng thông tin chi tiết căn shop
|
Hạng mục |
Thông tin chi tiết |
|---|---|
|
Dự án |
The Panorama – Phú Mỹ Hưng |
|
Vị trí |
Mặt tiền đường Tôn Dật Tiên, Quận 7 |
|
Diện tích thông thủy |
142 m² |
|
Diện tích sàn |
152 m² |
|
Kết cấu |
1 Trệt + 1 Lầu |
|
Đang cho thuê |
Tiệm Nail – 60 triệu/tháng |
|
Giá chào bán |
30 tỷ đồng |
|
Pháp lý |
HĐMB sang tên trực tiếp |
Mức giá này phù hợp với mặt bằng chung của giá nhà đất Quận 7 cho phân khúc Shophouse mặt tiền.
Tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê
Căn shop hiện đang cho thuê làm tiệm Nail với giá 60 triệu/tháng. Tính ra thu nhập hàng năm đạt 720 triệu đồng.
Tỷ suất sinh lời khoảng 2.4%/năm, ổn định và an toàn hơn gửi tiết kiệm ngân hàng. Người mua có thể tiếp tục hợp đồng thuê hiện tại hoặc tự kinh doanh.
Vị trí mặt tiền đường đi bộ giúp giá thuê có tiềm năng tăng trong tương lai. So với nhà đất Quận 7 Thành phố Hồ Chí Minh nói chung, Shophouse Phú Mỹ Hưng luôn giữ được thanh khoản tốt.
Thủ tục mua bán và pháp lý căn shop ra sao?
Căn shop có pháp lý HĐMB sang tên trực tiếp. Quy trình mua bán đơn giản, Green House Agency hỗ trợ toàn bộ thủ tục.
Tình trạng pháp lý căn shop
Căn Shophouse Panorama Phú Mỹ Hưng Quận 7 giao dịch bằng hình thức sang nhượng Hợp đồng mua bán. Người mua ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng.
Hình thức này phổ biến với các Shophouse trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Giao dịch nhanh gọn, không phát sinh thủ tục phức tạp.
Quy trình mua shop qua Green House Agency
Bước đầu tiên là đặt lịch xem shop thực tế cùng nhân viên tư vấn. Green House Agency sẽ cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý và thông tin hợp đồng thuê hiện tại.
Sau khi khách hàng quyết định, hai bên thỏa thuận giá và phương thức thanh toán. Chủ nhà đang có chính sách thương lượng mạnh cho khách chốt nhanh.
Là công ty môi giới nhà đất Quận 7 uy tín, Green House Agency đồng hành cùng khách hàng đến khi hoàn tất giao dịch.
Liên hệ Green House Agency để sở hữu shop ngay
Căn Shop Panorama mặt tiền Tôn Dật Tiên đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Thu nhập cho thuê 60 triệu/tháng, vị trí đắc địa trên cung đường đi bộ ven kênh đào Phú Mỹ Hưng.
Chủ nhà sẵn sàng thương lượng mạnh cho khách thiện chí chốt nhanh. Green House Agency hỗ trợ đặt lịch xem shop, tư vấn pháp lý và thương lượng giá. Liên hệ ngay Green House Agency để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu Shophouse sinh lời ổn định tại Phú Mỹ Hưng.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
