Mua nhà trả góp là người mua phải thanh toán một phần khi mua, phần còn lại sẽ được trả hàng tháng, gồm cả lãi suất, dù là căn hộ hay nhà đất thì ngày nay ngân hàng điều hỗ trợ.
.jpg)
Ưu điểm:
Một là, giúp khách hàng sở hữu ngay căn nhà mơ ước mặc dù khả năng tài chính chưa cho phép mà không mất thời gian chờ đợi và tiết kiệm đủ tiền hoặc phải phiền toái đi vay mượn bạn bè.
Hai là, Nhà ở là một tài sản có giá trị lớn nên thời hạn trả góp có thể lên đến 5 năm, 10 năm hoặc dài hơn nữa. Đối với những người có thu nhập trung bình, đây là khoảng thời gian vô cùng lý tưởng để họ có thể chia nhỏ khoản vay và thanh toán chúng một cách dễ dàng mà vẫn đảm bảo tốt cuộc sống sinh hoạt hằng ngày
Ba là phần lớn những ngân hàng có tiếng đều sử dụng cách tính lãi theo phần nợ giảm dần. Với cách tính này, phần lãi từ phần tiền vay luôn giảm dần theo thời gian.
Cuối cùng, khi mua nhà trả góp với phần tiền góp được vay từ ngân hàng, các ngân hàng sẽ giúp người mua xác định chính xác giá trị pháp lý của căn nhà. Từ đó, người mua sẽ tránh được các trường hợp xui rủi khi mua trúng những căn hộ không hợp lệ.
Nhược điểm:
Những mức lãi suất lý tưởng này thường chỉ được áp dụng trong vòng 6 đến 12 tháng đầu . Sau khoảng thời gian đó, lãi suất sẽ được tính theo lãi suất ngân hàng chung trên thị trường. Chính vì vậy khi đi vay, bạn cần chú ý thật kỹ phần lãi suất để tránh rơi vào tình trạng bị động không xoay sở kịp khi lãi suất bất ngờ tăng lên.
Người mua cũng cần phải tính toán thật kỹ xem bản thân có khả năng chi trả cho các khoản vay hàng tháng lẫn lãi suất của nó hay không. Nếu không có khả năng thanh toán hồ sơ sẽ được lưu ý lại, uy tín bị ảnh hưởng và bạn sẽ rất khó khăn nếu muốn vay vốn tại ngân hàng ở những lần tiếp theo.
