Nếu bạn đang tìm tòa nhà căn hộ dịch vụ để đầu tư cho thuê, hiện tại Green House Agency chào bán nhà Làng đại học khu B tại Phước Kiển, Nhà Bè với quy mô 17 phòng, diện tích 100m2, kết cấu hầm + trệt + lửng + 4 lầu, đầy đủ thang máy và PCCC. Tòa nhà mới 100%, full nội thất, sổ hồng hoàn công sang tên ngay, giá chào bán 18.5 tỷ đồng.
nội dung bài viết
Tòa nhà căn hộ dịch vụ Làng Đại Học Khu B có thông tin gì cần nắm?
Tòa nhà nằm tại Làng Đại Học Khu B, Phước Kiển, Nhà Bè – khu vực liền kề Quận 7 với nhu cầu thuê phòng cao từ sinh viên và người đi làm. Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết tòa nhà làng Đại học khu B.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Vị trí | Làng Đại Học Khu B, Phước Kiển, Nhà Bè (liền kề Quận 7) |
| Diện tích đất | 5m × 20m (100 m²) |
| Kết cấu | Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu |
| Quy mô | 17 phòng căn hộ dịch vụ |
| Tình trạng | Mới 100% (chưa qua sử dụng) |
| Tiện ích nội khu | Thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC đầy đủ |
| Nội thất | Full nội thất cao cấp cho từng phòng |
| Giá chào bán | 18.5 tỷ đồng |
Kết cấu hầm + trệt + lửng + 4 lầu được bố trí ra sao?
Tầng hầm dùng làm chỗ để xe cho cư dân, giải quyết gọn nhu cầu giữ xe mà không chiếm diện tích tầng trệt. Tầng trệt và lửng có thể sử dụng làm sảnh lễ tân, khu giặt sấy hoặc phòng cho thuê thêm. 4 tầng lầu phía trên bố trí 17 phòng căn hộ dịch vụ.
Mỗi phòng được trang bị đầy đủ nội thất, sẵn sàng đón khách thuê ngay khi nhận nhà. Thang máy tốc độ cao phục vụ di chuyển giữa các tầng. Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn cho toàn bộ tòa nhà.
Pháp lý sổ hồng hoàn công và điều kiện sang tên
Tòa nhà có sổ hồng hoàn công đầy đủ, nghĩa là đã được cấp phép xây dựng và nghiệm thu hoàn thành đúng quy định. Người mua có thể sang tên ngay tại thời điểm giao dịch, không phải chờ đợi thủ tục bổ sung.
Đây là yếu tố quan trọng khi đầu tư bất động sản cho thuê vì pháp lý rõ ràng giúp tránh rủi ro về sau. Với những ai cần hỗ trợ thủ tục, dịch vụ làm giấy tờ nhà đất Quận 7 của Green House Agency có thể đồng hành xử lý nhanh chóng.
Vì sao tòa nhà tại Làng Đại Học Khu B có tiềm năng cho thuê cao?
Khu vực Làng Đại Học Khu B tập trung đông sinh viên, giảng viên và nhân viên văn phòng, tạo nguồn khách thuê ổn định quanh năm. Vị trí liền kề Quận 7 cũng mở rộng thêm tệp khách hàng.
Nguồn khách thuê ổn định từ các trường đại học lân cận
Làng Đại Học Khu B là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn tại TP.HCM như ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT, ĐH Ngoại Thương (cơ sở 2). Mỗi năm có hàng nghìn sinh viên nhập học, nhu cầu thuê phòng luôn cao, đặc biệt vào đầu năm học.
Ngoài sinh viên, giảng viên và nhân viên làm việc tại các trường cũng là tệp khách thuê tiềm năng. Với 17 phòng full nội thất, tòa nhà có thể phục vụ nhiều đối tượng khách khác nhau. Nếu so sánh với các khu biệt thự Nhà Bè, mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê mang lại dòng tiền đều đặn hơn mỗi tháng.
Lợi thế vị trí liền kề Quận 7 và khả năng tăng giá
Làng Đại Học Khu B thuộc Phước Kiển, Nhà Bè – chỉ cách Quận 7 vài phút di chuyển. Hạ tầng giao thông khu vực đang được đầu tư mạnh với cầu Phước Kiển, đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực sẽ tiếp tục tăng.
Mức giá 18.5 tỷ cho tòa nhà 17 phòng mới 100% tại vị trí này khá cạnh tranh. Khi đối chiếu với bảng giá nhà đất Quận 7 liền kề, mức đầu tư này có biên lợi nhuận cho thuê hấp dẫn hơn đáng kể.
Quy trình mua tòa nhà Làng Đại Học Khu B qua Green House Agency gồm mấy bước?
Green House Agency hỗ trợ người mua từ khâu xem nhà, kiểm tra pháp lý đến ký công chứng và bàn giao. Toàn bộ quy trình gồm 3 bước chính.
Bước 1: Liên hệ Green House Agency để đặt lịch xem tòa nhà
Khách hàng liên hệ qua website hoặc hotline của Green House Agency để nhận thông tin chi tiết và đặt lịch xem thực tế. Chúng tôi cung cấp hình ảnh, video, sơ đồ mặt bằng và hồ sơ pháp lý trước buổi xem.
Buổi xem nhà thường kéo dài 30–45 phút, khách kiểm tra trực tiếp kết cấu, nội thất, thang máy và hệ thống PCCC. Green House Agency tư vấn thêm về tiềm năng cho thuê và ước tính doanh thu hàng tháng dựa trên giá thuê thị trường khu vực.
Bước 2: Đặt cọc, công chứng và sang tên sổ hồng
Sau khi đồng ý, hai bên ký hợp đồng đặt cọc và tiến hành công chứng hợp đồng mua bán. Vì tòa nhà đã có sổ hồng hoàn công, thủ tục sang tên diễn ra nhanh, thường trong vòng 10–15 ngày làm việc.
Green House Agency đại diện hỗ trợ kiểm tra hồ sơ pháp lý, đảm bảo giao dịch an toàn cho người mua. Toàn bộ chi phí sang tên, thuế phí được thông báo rõ trước khi ký để khách chủ động tài chính.
Liên hệ Green House Agency để sở hữu tòa nhà căn hộ dịch vụ Làng Đại Học Khu B
Tòa nhà 17 phòng tại Làng Đại Học Khu B, mới 100%, full nội thất, sổ hồng hoàn công sang tên ngay với giá 18.5 tỷ đồng – đây là cơ hội đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định tại khu vực có nhu cầu thuê phòng cao quanh năm.
Green House Agency sẵn sàng tư vấn chi tiết, hỗ trợ xem nhà và đồng hành trong toàn bộ quy trình giao dịch. Hãy liên hệ ngay để được ưu tiên nắm bắt cơ hội trước khi tòa nhà được chốt bán.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
