Green House Agency đang mở bán căn Shophouse địa chỉ Shophouse Riverside Residence Nguyễn Lương Bằng thương mại thuộc dự án Riverside Residence Phú Mỹ Hưng. Bất động sản này sở hữu diện tích 214.94m², mặt tiền 8.5m và đang có hợp đồng thuê dài hạn với ngân hàng MBV, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
nội dung bài viết
Thông tin chi tiết Shophouse tại 164 Nguyễn Lương Bằng
Cập nhật thông số kỹ thuật chính xác của sản phẩm bất động sản thương mại tại Block E, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị thực.
BẢNG THÔNG TIN BÁN SHOPHOUSE RIVERSIDE RESIDENCE PHÚ MỸ HƯNG
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Địa chỉ | 164 Nguyễn Lương Bằng, Block E, Riverside Residence |
| Loại hình | Shophouse (Có lầu) |
| Diện tích | 214.94m² |
| Mặt tiền shop | 8.5m |
| Hiện trạng cho thuê | Đang cho Ngân hàng MBV thuê |
| Giá thuê hiện tại | 115 triệu VNĐ/tháng (Có VAT) |
| Hợp đồng thuê | Ký 6 năm, 2 năm tăng giá 8% |
| Giá bán | 40 tỷ VNĐ |
Diện tích và kết cấu mặt bằng kinh doanh
Căn Shophouse này có tổng diện tích sử dụng lên đến 214.94m², được thiết kế bao gồm cả lầu, tạo không gian rộng rãi cho các hoạt động vận hành và kinh doanh. Với mặt tiền shop rộng 8.5m, vị trí này cực kỳ thuận lợi để nhận diện thương hiệu và thu hút lượng khách hàng tiềm năng lớn qua lại mỗi ngày.
Việc sở hữu căn hộ Riverside Quận 7 với mặt bằng rộng tại vị trí đắc địa như thế này là một lợi thế cạnh tranh rất lớn.
Hiện trạng kinh doanh và hợp đồng thuê
Điểm nổi bật của bất động sản này là đang được Ngân hàng MBV thuê để làm trụ sở giao dịch, điều này bảo chứng cho tính pháp lý và sự ổn định lâu dài của tài sản. Hợp đồng thuê đã được ký kết trong thời hạn 6 năm, kèm theo điều khoản tăng giá 8% sau mỗi 2 năm, đảm bảo lợi nhuận tăng trưởng.
Khác với việc chỉ tìm kiếm địa chỉ chung cư Riverside Nguyễn Lương Bằng Quận 7 cho mục đích an cư, việc sở hữu Shophouse này mang lại dòng tiền ngay lập tức mà không cần thời gian chờ đợi tìm khách. Đây là yếu tố then chốt giúp tối ưu hóa hiệu quả vốn đầu tư trong giai đoạn hiện nay.
Phân tích giá trị đầu tư tại Riverside Residence Block E
Đánh giá tiềm năng sinh lời từ vị trí đắc địa và dòng tiền cho thuê hiện hữu, khẳng định vị thế của bất động sản trong danh mục đầu tư dài hạn của khách hàng.
Dòng tiền thu nhập thụ động hàng tháng
Mức giá thuê hiện tại của căn Shophouse là 115 triệu VNĐ/tháng (đã bao gồm VAT), mang lại nguồn thu nhập thụ động đều đặn và an toàn cho chủ sở hữu mới ngay khi hoàn tất giao dịch. Sự ổn định tài chính này giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm khi rót vốn vào chung cư Riverside Residence Nguyễn Lương Bằng sầm uất.
Mức giá bán hiện tại là 40 tỷ VNĐ, tương xứng với tiềm năng khai thác và giá trị thương mại mà vị trí này mang lại. So với lãi suất tiết kiệm, tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê kết hợp với đà tăng giá bất động sản là bài toán kinh tế hiệu quả hơn nhiều.
Tiềm năng tăng giá vốn trong tương lai
Nằm trên trục đường thương mại huyết mạch của Phú Mỹ Hưng, giá trị của bất động sản tại đây luôn có xu hướng gia tăng bền vững theo thời gian và sự phát triển của hạ tầng. Khu vực này tập trung cộng đồng cư dân văn minh, tạo nên nhu cầu tiêu dùng và dịch vụ rất lớn cho các căn hộ Riverside Residence xung quanh.
Sở hữu vị trí này đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản có tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng lũy tiến theo sự khan hiếm của quỹ đất trung tâm. Nhà đầu tư thông thái luôn nhìn thấy cơ hội kép từ dòng tiền thuê và lãi vốn tại các sản phẩm shophouse như thế này.
So sánh và lý do nên chọn đầu tư tại Block E
Những ưu điểm vượt trội về pháp lý, vị trí kết nối và tiện ích nội khu giúp sản phẩm tại Block E trở nên khan hiếm và thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu.
Vị trí kết nối thuận tiện tại Phú Mỹ Hưng
Block E tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn, giúp việc di chuyển và kết nối giao thông trở nên vô cùng thuận tiện cho cả cư dân sinh sống và khách hàng đến giao dịch tài chính. Từ đây, bạn có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích chuẩn quốc tế của khu đô thị, điều mà các căn hộ Riverside Residence Phú Mỹ Hưng Quận 7 luôn tự hào mang lại.
Vị trí này không chỉ thuận lợi cho kinh doanh ngân hàng mà còn phù hợp với nhiều loại hình dịch vụ cao cấp khác trong tương lai nếu có sự thay đổi mô hình. Sự kết nối đồng bộ hạ tầng là đòn bẩy quan trọng giữ vững giá trị tài sản trước biến động thị trường.
Thiết kế và không gian cảnh quan
Ngoài lợi thế thương mại, khu vực này còn sở hữu cảnh quan xanh mát ven sông, tạo nên môi trường làm việc và kinh doanh lý tưởng, thoáng đãng hiếm có tại đô thị. Nhà đầu tư có thể xem trước hình ảnh căn hộ Riverside Residence Phú Mỹ Hưng Quận 7 để hình dung rõ hơn về không gian sống và kinh doanh đẳng cấp tại khu vực này.
Thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng cùng với vẻ đẹp cảnh quan là những yếu tố cộng hưởng gia tăng giá trị cảm xúc cho bất động sản. Đây chính là lý do khiến Shophouse Block E luôn nằm trong danh sách săn đón của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
Kết nối cùng Green House Agency để nhận tư vấn chuyên sâu
Tại Green House Agency, đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng phân tích chi tiết dòng tiền và pháp lý của các bất động sản cao cấp. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp đầu tư an toàn, hiệu quả và minh bạch, giúp quý khách tối ưu hóa lợi nhuận từ những sản phẩm tiềm năng như Shophouse Riverside Residence.
Hãy để chúng tôi đồng hành cùng quý vị trong hành trình tìm kiếm và sở hữu những tài sản giá trị, xứng tầm đẳng cấp tại khu vực Phú Mỹ Hưng ngay hôm nay.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
