Green House Agency giới thiệu nhà phố Mỹ Giang 2 tọa lạc trên đường O, khu đô thị Phú Mỹ Hưng với vị trí góc 2 mặt tiền vô cùng hiếm có. Căn nhà có diện tích đất 6m x 18m, kết cấu xây dựng gồm trệt, lửng và 2 lầu, hiện đang cho thuê với mức giá 45 triệu VNĐ/tháng. Bán nhà phố Mỹ Giang 2, đường O Phú Mỹ Hưng, quận 7 có 2 mặt tiền với giá 48 tỷ VNĐ, hợp đồng thuê còn hiệu lực 1 năm, phù hợp cho nhà đầu tư muốn có dòng tiền ổn định ngay khi nhận nhà.
nội dung bài viết
Thông tin nhà phố Mỹ Giang 2 đường O vị trí 2 mặt tiền
Nhà phố Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng Quận 7 xây 4 tầng có 2 mặt tiền đang cho thuê 45 triệu tháng 108m2 đường O sở hữu vị trí góc mang đến nhiều lợi thế về kinh doanh và giá trị đầu tư. Đây là sản phẩm hiếm có trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7.
Diện tích 6m x 18m với kết cấu trệt lửng 2 lầu
Căn nhà có chiều ngang 6m và chiều sâu 18m, tổng diện tích đất sử dụng là 108m².
Kết cấu xây dựng gồm 4 tầng bao gồm trệt, lửng và 2 lầu, tạo nên tổng diện tích sàn xây dựng lên đến hơn 400m². Thiết kế 4 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng từ ở kết hợp kinh doanh đến cho thuê văn phòng.
Vị trí góc 2 mặt tiền hiếm có tại đường O
Nhà phố nằm ở vị trí góc tiếp giáp 2 mặt đường, tạo điều kiện thuận lợi cho việc ra vào và tăng khả năng nhận diện thương hiệu nếu kinh doanh. Vị trí 2 mặt tiền trong khu Mỹ Giang 2 rất khan hiếm và ít khi được rao bán.
6m x 18m (108m²)
Đường O là một trong những tuyến đường nội bộ thông thoáng tại Phú Mỹ Hưng, kết nối dễ dàng với các tiện ích xung quanh. Trong cùng khu vực, biệt thự Mỹ Giang Phú Mỹ Hưng Quận 7 cũng là lựa chọn cho khách hàng cần không gian rộng rãi hơn.
Bảng giá bán nhà phố Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng
Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin và giá bán nhà phố Mỹ Giang 2 đường O:
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Dự án | Nhà phố Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng |
| Địa chỉ | Đường O, Phú Mỹ Hưng |
| Vị trí | Góc 2 mặt tiền |
| Diện tích đất | 6m x 18m (108m²) |
| Kết cấu | Trệt, Lửng, 2 Lầu |
| Hiện trạng | Đang cho thuê 45 triệu/tháng |
| Hợp đồng thuê | Còn 1 năm |
| Giá bán | 48 tỷ VNĐ |
Mức giá 48 tỷ VNĐ cho vị trí góc 2 mặt tiền
Giá bán 48 tỷ VNĐ cho nhà phố 2 mặt tiền tại Mỹ Giang 2 phản ánh đúng giá trị vị trí hiếm có của sản phẩm. Tính theo diện tích đất, mức giá khoảng 444 triệu VNĐ/m², phù hợp với mặt bằng chung tại khu vực Phú Mỹ Hưng.
So với các căn nhà phố 1 mặt tiền thông thường, vị trí góc mang lại giá trị cao hơn đáng kể. Thị trường nhà đất Quận 7 thành phố Hồ Chí Minh luôn duy trì mức giá ổn định và có xu hướng tăng theo thời gian.
Hiện trạng cho thuê 45 triệu VNĐ/tháng ổn định
Căn nhà đang có hợp đồng cho thuê với mức giá 45 triệu VNĐ/tháng, hợp đồng còn hiệu lực 1 năm. Người mua có thể nhận dòng tiền ngay sau khi hoàn tất giao dịch mà không cần tìm kiếm khách thuê mới.
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt khoảng 1.1%/năm so với giá bán, là mức ổn định cho phân khúc bất động sản cao cấp. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng tiếp tục quản lý cho thuê sau khi mua nếu có nhu cầu.
Lợi thế đầu tư nhà phố 2 mặt tiền Mỹ Giang 2
Nhà phố 2 mặt tiền tại Phú Mỹ Hưng là sản phẩm đầu tư an toàn với tiềm năng sinh lời bền vững. Vị trí đắc địa và nguồn cung hạn chế tạo nên giá trị gia tăng theo thời gian.
Tiềm năng sinh lời từ dòng tiền cho thuê
Với mức thuê 45 triệu VNĐ/tháng, chủ sở hữu thu về 540 triệu VNĐ mỗi năm từ dòng tiền thụ động. Khu vực Phú Mỹ Hưng có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài và doanh nhân, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy ổn định.
Nhà phố 2 mặt tiền còn có thể chia nhỏ cho thuê theo tầng để tối ưu doanh thu. Sau khi hết hợp đồng hiện tại, chủ nhà có thể đàm phán tăng giá thuê phù hợp với thị trường.
Giá trị gia tăng theo thời gian tại Phú Mỹ Hưng
Bất động sản tại Phú Mỹ Hưng có lịch sử tăng giá đều đặn qua các năm nhờ hạ tầng hoàn chỉnh và quy hoạch bài bản. Vị trí 2 mặt tiền càng hiếm khi được rao bán, tạo lợi thế cạnh tranh khi chuyển nhượng.
Khu đô thị này tiếp tục phát triển các tiện ích mới, thu hút thêm cư dân và doanh nghiệp đến sinh sống, làm việc. Công ty môi giới nhà đất Quận 7 Green House Agency sẵn sàng tư vấn chi tiết về tiềm năng đầu tư và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.
Sở hữu nhà phố 2 mặt tiền Mỹ Giang 2 cùng Green House Agency
Green House Agency là đơn vị chuyên tư vấn mua bán bất động sản tại Phú Mỹ Hưng và Quận 7 với đội ngũ chuyên viên am hiểu thị trường. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý minh bạch và đồng hành cùng khách hàng từ khâu xem nhà đến hoàn tất giao dịch.
Nhà phố Mỹ Giang 2 đường O với 2 mặt tiền đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Quý khách hãy liên hệ ngay với Green House Agency để đặt lịch xem nhà và nhận tư vấn chi tiết về phương thức thanh toán. Cơ hội sở hữu sản phẩm hiếm có này không kéo dài, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách chốt giao dịch thuận lợi.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
