Quý nhà đầu tư đang tìm kiếm tòa nhà cao tầng tại vị trí trung tâm TP.HCM? Nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận là bất động sản sở hữu kết cấu 1 hầm 7 tầng với tổng diện tích sàn lên đến 1.015m². Green House Agency giới thiệu đến quý khách cơ hội đầu tư tòa nhà có ngang mặt tiền 7.4m hiếm gặp, phù hợp làm trụ sở công ty, phòng khám hoặc khách sạn.
nội dung bài viết
Tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền sở hữu thông số kỹ thuật gì?
Tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền Phường 5 Quận Phú Nhuận có kích thước 7.4m x 27m, diện tích đất 184.4m² và diện tích sàn xây dựng 1.015m². Kết cấu gồm 1 tầng hầm và 7 tầng nổi, xây dựng kiên cố theo tiêu chuẩn cao tầng đô thị.
Diện tích đất và diện tích sàn xây dựng
Diện tích đất công nhận là 184.4m² với chiều ngang 7.4m và chiều dài 27m. Đây là kích thước hiếm có đối với bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm Phú Nhuận.
Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 1.015m², đủ rộng để bố trí nhiều phòng ban hoặc khu vực kinh doanh. Mỗi tầng có diện tích sử dụng hợp lý, phù hợp với nhiều mục đích khai thác khác nhau.
Kết cấu 1 hầm 7 tầng kiên cố
Tòa nhà được xây dựng theo kết cấu bê tông cốt thép vững chắc với 1 tầng hầm để xe và 7 tầng nổi. Tầng hầm giải quyết nhu cầu đậu xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch.
Hệ thống thang máy và cầu thang bộ được thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Các tầng có thể linh hoạt phân chia theo nhu cầu sử dụng của chủ sở hữu mới.
Kết cấu cao tầng này phù hợp với định hướng phát triển đô thị của Quận Phú Nhuận trong những năm tới.
Bảng tổng hợp thông tin tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Địa chỉ | Mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Phú Nhuận |
| Kích thước | 7.4m x 27m |
| Diện tích đất | 184.4 m² |
| Diện tích sàn | 1.015 m² |
| Kết cấu | 1 Hầm + 7 Tầng |
| Mục đích phù hợp | Văn phòng, Thẩm mỹ viện, Phòng khám, Khách sạn |
| Giá bán | 70 Tỷ VNĐ |
Vị trí mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền có lợi thế gì cho kinh doanh?
Đường Nguyễn Thượng Hiền là trục đường chính kết nối Quận Phú Nhuận với Quận 3 và Gò Vấp. Ngang mặt tiền 7.4m tạo độ nhận diện thương hiệu cao, thu hút khách hàng từ nhiều hướng di chuyển.
Kết nối giao thông thuận tiện nhiều quận
Từ vị trí tòa nhà, việc di chuyển đến Quận 3, Quận 1 hay Gò Vấp chỉ mất khoảng 10-15 phút. Đường Nguyễn Thượng Hiền là tuyến đường rộng, lưu lượng xe qua lại đông đúc suốt ngày.
Nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận tòa nhà bằng nhiều phương tiện giao thông. Xung quanh có đầy đủ tiện ích như ngân hàng, quán ăn và cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu hàng ngày.
Mặt tiền rộng hỗ trợ nhận diện thương hiệu
Với chiều ngang 7.4m, doanh nghiệp có không gian lớn để thiết kế biển hiệu và trang trí mặt tiền bắt mắt. Khách hàng dễ dàng nhận ra thương hiệu từ xa khi di chuyển trên đường.
Mặt tiền rộng cũng tạo ấn tượng chuyên nghiệp cho đối tác và khách hàng đến giao dịch. Đây là lợi thế cạnh tranh mà không phải tòa nhà nào cũng sở hữu được.
Ngoài khu vực Phú Nhuận, khu biệt thự ven sông Quận 7 cao cấp cũng là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư.
Tòa nhà này phù hợp với mô hình kinh doanh nào?
Diện tích sàn 1.015m² và kết cấu 7 tầng phù hợp làm trụ sở văn phòng công ty, thẩm mỹ viện, phòng khám đa khoa hoặc khách sạn mini. Tầng hầm đáp ứng nhu cầu đậu xe cho khách hàng và nhân viên.
Trụ sở văn phòng công ty quy mô lớn
Với 7 tầng nổi, doanh nghiệp có thể bố trí các phòng ban theo từng tầng một cách khoa học. Tầng trệt dùng làm sảnh đón tiếp, các tầng trên phân chia cho bộ phận kinh doanh, kế toán, nhân sự.
Diện tích mỗi tầng đủ rộng để bố trí bàn làm việc, phòng họp và khu vực nghỉ ngơi cho nhân viên. Hệ thống thang máy giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện.
Green House Agency tự hào là công ty môi giới bất động sản Quận 7 uy tín & chuyên nghiệp sẵn sàng tư vấn thêm về tiềm năng khai thác tòa nhà cho quý khách hàng.
Phòng khám hoặc thẩm mỹ viện cao cấp
Vị trí mặt tiền đường lớn tạo sự tin tưởng cho khách hàng khi đến sử dụng dịch vụ y tế hoặc làm đẹp. Diện tích sàn rộng cho phép bố trí nhiều phòng khám, phòng điều trị và khu vực chờ thoải mái.
Tầng hầm để xe giải quyết nỗi lo tìm chỗ đậu xe của khách hàng tại khu vực trung tâm. Kết cấu kiên cố đáp ứng các tiêu chuẩn về phòng khám và cơ sở y tế theo quy định.
Nếu quý khách cần hỗ trợ thủ tục pháp lý, dịch vụ làm giấy tờ nhà đất Quận 7 của Green House Agency luôn sẵn sàng đồng hành.
Giá bán 70 tỷ đồng cho tòa nhà cao tầng mặt tiền
Tòa nhà được chào bán với mức giá 70 tỷ đồng, tương đương khoảng 380 triệu đồng/m² diện tích đất hoặc 69 triệu đồng/m² diện tích sàn. Khi so sánh với bảng giá nhà đất Quận 7 Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản cao tầng tại vị trí trung tâm Quận Phú Nhuận.
So với các tòa nhà văn phòng cùng khu vực, mức giá này phản ánh đúng giá trị của kết cấu 1 hầm 7 tầng và diện tích sàn hơn 1.000m². Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và khả năng tài chính rõ ràng.
Việc sở hữu tòa nhà cao tầng mặt tiền đường lớn tại Phú Nhuận là khoản đầu tư sinh lời ổn định trong dài hạn. Green House Agency hỗ trợ quý khách đàm phán giá và hoàn tất các thủ tục pháp lý nhanh chóng.
Sở hữu tòa nhà cao tầng Phú Nhuận ngay hôm nay – Liên hệ Green House Agency
Tòa nhà 1 hầm 7 tầng với diện tích sàn hơn 1.000m² tại mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền là cơ hội đầu tư hiếm có cho doanh nghiệp cần không gian hoạt động quy mô lớn. Green House Agency cam kết hỗ trợ quý khách từ khâu khảo sát thực tế, thẩm định giá trị cho đến hoàn tất giao dịch.
Đội ngũ chuyên viên bất động sản của chúng tôi am hiểu thị trường Quận Phú Nhuận và các khu vực lân cận, sẵn sàng tư vấn phương án khai thác phù hợp với nhu cầu kinh doanh của quý khách.
Hãy liên hệ Green House Agency ngay để được sắp xếp lịch xem tòa nhà và nhận báo giá chi tiết.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
