Căn nhà liên kế Lavila Phước Kiển Nhà Bè đường số 7 hiện là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư và gia đình tìm kiếm nhờ vị trí giáp ranh Quận 7, pháp lý sổ hồng hoàn công và dòng tiền cho thuê ổn định. Green House Agency đang phân phối căn liên kế vườn thuộc dự án Lavila Nam Sài Gòn – chủ đầu tư Kiến Á, diện tích 96.8m², kết cấu 1 trệt 2 lầu, đang có hợp đồng thuê 27 triệu đồng/tháng với giá chào bán 14 tỷ đồng.
nội dung bài viết
Thông tin tổng hợp căn nhà liền kề Lavila đang bán
Dưới đây là bảng tóm tắt toàn bộ thông số của căn nhà liên kế Lavila mà Green House Agency đang giới thiệu đến khách hàng.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Dự án | Lavila Nam Sài Gòn (Chủ đầu tư Kiến Á) |
| Vị trí | Đường số 7, Phước Kiển, Nhà Bè (Giáp ranh Quận 7) |
| Loại hình | Nhà liên kế vườn – Khu Compound an ninh 24/7 |
| Diện tích đất | 5.5m × 17.6m (96.8 m²) |
| Diện tích sàn | 202 m² |
| Kết cấu | 1 Trệt + 2 Lầu |
| Tình trạng khai thác | Đang có hợp đồng thuê: 27 triệu đồng/tháng |
| Giá chào bán | 14 tỷ đồng (thương lượng cho khách thiện chí) |
| Pháp lý | Sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng ngay |
| Tiện ích nội khu | Công viên ven hồ 4ha, hồ bơi tràn bờ, khu BBQ, Gym, sân thể thao |
Vì sao căn liên kế này phù hợp để ở lẫn đầu tư?
Căn liên kế nằm trong khu compound khép kín, an ninh đa lớp 24/7, phù hợp cho gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi. Diện tích sàn 202m² trên 3 tầng cho không gian sinh hoạt thoải mái mà không cần cải tạo thêm.
Với dòng tiền cho thuê 27 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận đạt khoảng 2.3%/năm trên giá bán – mức chấp nhận được cho phân khúc nhà phố compound khu Nam TP.HCM. Người mua vừa giữ tài sản vừa có thu nhập thụ động ngay khi nhận nhà.
Tiện ích nội khu Lavila Nam Sài Gòn gồm những gì?
Khu compound Lavila sở hữu công viên ven hồ rộng 4ha, hồ bơi tràn bờ, khu BBQ ngoài trời và phòng Gym. Cư dân có thể sử dụng sân thể thao đa năng ngay trong nội khu mà không cần di chuyển ra ngoài.
Hệ thống cây xanh bao phủ tạo không gian sống thoáng mát, khác biệt so với nhà phố mặt tiền thông thường. Đây là lợi thế giúp căn nhà dễ cho thuê với giá cao, đặc biệt với nhóm khách thuê là chuyên gia nước ngoài làm việc tại Quận 7 và khu vực Phú Mỹ Hưng.
Vị trí đường số 7 Phước Kiển kết nối đi đâu thuận tiện?
Căn liên kế Lavila tọa lạc trên đường số 7, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè – khu vực giáp ranh trực tiếp Quận 7. Từ đây, cư dân kết nối nhanh đến nhiều tiện ích và trục đường chính của khu Nam TP.HCM.
Di chuyển đến Quận 7 và trung tâm TP.HCM
Từ Lavila, chỉ mất khoảng 5 phút để đến trung tâm Phú Mỹ Hưng qua đường Nguyễn Hữu Thọ. Tuyến Nguyễn Văn Linh kết nối trực tiếp Quận 1 trong vòng 20–25 phút vào giờ bình thường.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành đang triển khai sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Long Thành và các tỉnh miền Tây. Đây là yếu tố quan trọng giúp giá trị bất động sản khu vực Phước Kiển – Nhà Bè tăng trong trung hạn. Những ai đang tìm kiếm công ty môi giới nhà đất Quận 7 uy tín có thể liên hệ Green House Agency để được tư vấn thêm về tiềm năng khu vực này.
Tiện ích xung quanh trong bán kính 3km
Trong bán kính 3km từ dự án, cư dân tiếp cận được các tiện ích thiết yếu:
- Trường quốc tế: ISHCMC, Saigon South International School
- Bệnh viện: FV, Bệnh viện Nhà Bè
- Siêu thị: Lotte Mart, SC VivoCity
- Khu ẩm thực: Crescent Mall, Phú Mỹ Hưng
Vị trí này cũng thuận tiện cho chủ nhà khai thác cho thuê, đặc biệt với nhóm khách chuyên gia nước ngoài. Hiện tại, các sản phẩm bất động sản nhà đất cho thuê tại khu vực Nhà Bè – Quận 7 đang có nhu cầu tăng đều qua từng quý.
Quy trình mua nhà liên kế Lavila qua Green House Agency gồm mấy bước?
Chúng tôi hỗ trợ khách hàng từ bước xem nhà đến ký công chứng, rút ngắn thời gian giao dịch xuống còn 7–14 ngày làm việc nếu hai bên thống nhất giá.
Bước 1 – Đặt lịch xem nhà thực tế
Khách hàng liên hệ Green House Agency để đặt lịch tham quan căn liên kế tại Lavila. Chúng tôi sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt, bao gồm cả cuối tuần.
Trong buổi xem nhà, nhân viên sẽ cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý gồm sổ hồng, giấy hoàn công và hợp đồng thuê hiện tại. Khách hàng có thể kiểm tra trực tiếp tình trạng xây dựng, nội thất và không gian sống thực tế. Căn nhà liên kế Lavila Phước Kiển Nhà Bè xây 3 tầng đang cho thuê 27 triệu/tháng 96.8m² này đã có sẵn hình ảnh thực tế trên website để khách tham khảo trước khi đến xem.
Bước 2 – Thương lượng giá và đặt cọc
Giá chào bán 14 tỷ đồng, có thương lượng cho khách thiện chí. Green House Agency đóng vai trò trung gian đàm phán giúp hai bên đạt mức giá hợp lý.
Sau khi thống nhất, hai bên ký hợp đồng đặt cọc với mức cọc thông thường từ 2–5% giá trị căn nhà. Toàn bộ quy trình được chúng tôi hỗ trợ soạn thảo hợp đồng, đảm bảo quyền lợi cho cả bên mua lẫn bên bán.
Bước 3 – Công chứng và bàn giao
Do sổ hồng hoàn công đầy đủ, việc công chứng sang tên có thể thực hiện ngay tại phòng công chứng. Thời gian hoàn tất thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai khoảng 10–15 ngày làm việc.
Nếu khách mua đầu tư, chúng tôi hỗ trợ kế thừa hợp đồng thuê hiện tại 27 triệu/tháng để dòng tiền không bị gián đoạn. Ngoài căn liên kế, khách có nhu cầu sở hữu căn rộng hơn có thể xem thêm căn biệt thự Lavila Nhà Bè Quận 7 căn góc giá tốt cùng trong khu compound này.
Liên hệ Green House Agency để sở hữu căn liên kế Lavila ngay hôm nay
Căn nhà liên kế Lavila đường số 7, Phước Kiển, Nhà Bè là sản phẩm hiếm trong khu compound cao cấp – sổ hồng sẵn sàng, dòng tiền cho thuê ổn định và vị trí giáp ranh Quận 7. Với số lượng căn liên kế được chào bán tại Lavila Nam Sài Gòn ngày càng ít, đây là cơ hội đáng cân nhắc cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.
Green House Agency đồng hành cùng khách hàng từ khâu tư vấn, xem nhà, đàm phán giá đến hoàn tất thủ tục pháp lý. Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, hỗ trợ nhanh chóng để khách hàng ra quyết định đúng thời điểm.
Liên hệ ngay Green House Agency để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà thực tế.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
