Nằm ngay vị trí căn góc trên tuyến đường Trần Quang Khải – một trong những trục đường kinh doanh sầm uất của Quận 1, căn nhà bán & cho thuê nhà 147C Trần Quang Khải Quận 1 đang là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhà đầu tư lẫn người kinh doanh. Green House Agency giới thiệu đến bạn toàn bộ thông tin chi tiết về căn nhà này – từ vị trí, kết cấu, giá bán đến giá thuê – để bạn đưa ra quyết định phù hợp.
nội dung bài viết
Thông tin tổng hợp về căn nhà góc mặt tiền 147C Trần Quang Khải có gì nổi bật?
Dưới đây là bảng tổng hợp toàn bộ thông tin quan trọng của căn nhà, giúp bạn nắm nhanh trước khi đi vào chi tiết từng hạng mục.
|
Hạng mục |
Thông tin chi tiết |
|---|---|
|
Địa chỉ |
147C Trần Quang Khải, P. Tân Định, Quận 1, TP.HCM |
|
Vị trí |
Căn góc mặt tiền, khu kinh doanh tấp nập |
|
Diện tích đất |
3.3m × 14m (~46.2 m²) |
|
Kết cấu |
1 Trệt + 2 Lầu + Sân thượng |
|
Diện tích sàn (DTS) |
133 m² |
|
Giá chào bán |
18.8 Tỷ đồng (Có thương lượng) |
|
Giá cho thuê |
35 Triệu đồng/tháng |
|
Mô hình phù hợp |
Spa thẩm mỹ, Showroom, Văn phòng công ty, Shop thời trang… |
Vị trí căn góc mặt tiền Trần Quang Khải mang lại lợi thế gì?
Căn nhà tọa lạc tại vị trí góc ngã ba, hai mặt tiền thoáng giúp tăng khả năng nhận diện cho bất kỳ mô hình kinh doanh nào. Đường Trần Quang Khải thuộc phường Tân Định, Quận 1 – khu vực có mật độ dân cư đông, lượng người qua lại lớn suốt cả ngày.
Từ vị trí này, chỉ mất vài phút di chuyển đến các trục đường lớn như Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh. Xung quanh là hệ thống trường học, bệnh viện, chợ Tân Định và nhiều tiện ích công cộng khác.
Đặc biệt, căn góc hai mặt tiền là yếu tố rất hiếm trên tuyến đường này, phù hợp để mở showroom, spa hoặc văn phòng công ty cần diện mặt tiền rộng.
Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng được bố trí ra sao?
Căn nhà có kết cấu 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, với tổng diện tích sàn đạt 133 m². Tầng trệt phù hợp làm mặt bằng kinh doanh hoặc tiếp khách, hai tầng lầu có thể bố trí phòng làm việc, phòng trưng bày hoặc khu vực sinh hoạt.
Sân thượng thoáng mát, có thể tận dụng làm khu vực thư giãn hoặc để thiết bị kỹ thuật. Với chiều ngang 3.3m và chiều dài 14m, không gian bên trong vừa đủ rộng để linh hoạt sắp xếp theo nhiều mục đích sử dụng khác nhau.
Giá bán và giá cho thuê căn nhà 147C Trần Quang Khải hiện tại là bao nhiêu?
Căn nhà đang được chào bán với giá 18.8 tỷ đồng (có thương lượng) và cho thuê với mức 35 triệu đồng/tháng. Cả hai phương án đều phù hợp tùy theo nhu cầu và ngân sách của bạn.
Mức giá bán 18.8 tỷ có hợp lý cho vị trí Quận 1 không?
So với mặt bằng chung của nhà đất bán tại khu vực Quận 1, mức giá 18.8 tỷ cho một căn góc mặt tiền Trần Quang Khải là con số đáng cân nhắc. Tính trung bình khoảng 407 triệu/m² đất – mức giá này phản ánh đúng giá trị vị trí căn góc hai mặt tiền tại phường Tân Định.
Điểm cộng lớn nhà mặt tiền 147C Trần Quang Khải là giá có thể thương lượng trực tiếp. Với diện tích sàn 133 m² sử dụng được ngay, người mua không cần tốn thêm chi phí xây dựng ban đầu.
Cho thuê 35 triệu/tháng phù hợp với mô hình kinh doanh nào?
Mức thuê 35 triệu đồng/tháng cho căn góc mặt tiền Quận 1 khá cạnh tranh, đặc biệt với các ngành cần vị trí đẹp để thu hút khách hàng. Một số mô hình phù hợp bao gồm:
- Spa, thẩm mỹ viện – tận dụng mặt tiền rộng để tạo ấn tượng
- Shop thời trang, phụ kiện cao cấp
- Showroom sản phẩm hoặc văn phòng giao dịch
- Phòng khám chuyên khoa nhỏ hoặc trung tâm nha khoa
Bạn cũng có thể lựa chọn thêm nhà đất cho thuê tại nhiều vị trí khác nếu cần so sánh mức giá khu vực lân cận.
Quy trình mua hoặc thuê căn nhà 147C Trần Quang Khải gồm những bước nào?
Green House Agency hỗ trợ khách hàng từ bước xem nhà đến hoàn tất hợp đồng. Dưới đây là các bước cơ bản để bạn nắm trước.
Bước 1 – Liên hệ và đặt lịch xem nhà trực tiếp
Khách hàng liên hệ với Green House Agency để xác nhận thời gian xem nhà. Đội ngũ tư vấn sẽ cung cấp trước hồ sơ pháp lý, hình ảnh thực tế và video nếu cần.
Việc xem nhà trực tiếp nhà mặt tiền 147C Trần Quang Khải 46.2m² giúp bạn đánh giá đúng hiện trạng, ánh sáng, lối đi và khả năng bố trí không gian theo mục đích sử dụng. Thông tin chi tiết căn nhà cũng được cập nhật tại Green House Agency để bạn xem trước.
Bước 2 – Thương lượng giá và ký kết hợp đồng
Sau khi xem nhà, Green House Agency sẽ hỗ trợ đàm phán giá giữa hai bên. Với phương án mua, quy trình bao gồm đặt cọc, công chứng hợp đồng mua bán và sang tên sổ hồng.
Với phương án thuê, hợp đồng sẽ ghi rõ thời hạn, mức thuê hàng tháng, điều khoản gia hạn và trách nhiệm sửa chữa. Mọi giấy tờ đều được kiểm tra kỹ trước khi ký kết để bảo vệ quyền lợi cả hai bên.
Liên hệ Green House Agency để sở hữu căn góc mặt tiền Trần Quang Khải ngay hôm nay
Căn nhà góc mặt tiền 147C Trần Quang Khải, P. Tân Định, Quận 1 đang sẵn sàng cho cả phương án mua lẫn thuê. Với vị trí căn góc hiếm có, kết cấu 4 tầng sử dụng ngay và mức giá có thể thương lượng – đây là cơ hội không nên bỏ lỡ.
Green House Agency đồng hành cùng bạn trong toàn bộ quá trình – từ tư vấn, xem nhà đến hoàn tất thủ tục pháp lý. Hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ nhanh và đặt lịch xem nhà trước khi căn nhà có chủ mới.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
