Mặt bằng kinh doanh với diện tích lớn và vị trí đắc địa trên trục đường Huỳnh Tấn Phát luôn là tài sản khan hiếm tại Quận 7. Cho thuê mặt bằng kinh doanh 322 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận, quận 7 là cơ hội hiếm có dành cho các thương hiệu lớn đang tìm kiếm mặt tiền rộng và diện tích sàn vượt trội. Green House Agency độc quyền giới thiệu mặt bằng này với 3 phương án thuê linh hoạt, thời gian bàn giao từ tháng 4/2026 khi khách thuê hiện tại trả lại.
nội dung bài viết
Bảng tổng hợp thông tin mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Địa chỉ | 322 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, Q.7 |
| Vị trí lân cận | Gần đường Bùi Văn Ba |
| Đặc điểm | Diện tích lớn, mặt tiền rộng, phù hợp thương hiệu lớn |
| Thời gian bàn giao | Tháng 4/2026 |
| PA 1 – Thuê toàn bộ | 14m x 70m (Trệt + Lầu) |
| PA 2 – Thuê một phần | 10m x 35m (Trệt + Lửng) |
| PA 3 – Thuê tầng trệt | 10m x 70m (Tầng Trệt) |
Mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát sở hữu thông số kỹ thuật như thế nào?
Mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát có chiều ngang 14m, chiều sâu 70m với kết cấu 1 trệt 1 lầu, tổng diện tích sàn gần 2.000m². Vị trí nằm gần đường Bùi Văn Ba, thuộc phường Tân Thuận Quận 7, phù hợp với các thương hiệu lớn cần mặt tiền rộng và không gian trưng bày sản phẩm quy mô.
Chiều ngang 14m mặt tiền tạo lợi thế nhận diện vượt trội
Với chiều ngang mặt tiền lên đến 14m, mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát sở hữu độ phủ sóng thương hiệu mà ít bất động sản nào tại Quận 7 có được. Đây là diện tích mặt tiền lý tưởng để thiết kế bảng hiệu lớn, tạo điểm nhấn thu hút khách hàng từ xa trên trục đường Huỳnh Tấn Phát đông đúc.
Vị trí gần đường Bùi Văn Ba giúp mặt bằng dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng giao thông. Cho thuê mặt bằng kinh doanh 322 Huỳnh Tấn Phát Tân Thuận Quận 7 ngang 14m gần ngay đường Bùi Văn Ba đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp có nhu cầu mở showroom hoặc siêu thị mini.
Kết cấu 1 trệt 1 lầu với tổng diện tích sàn gần 2.000m²
Mặt bằng được xây dựng với kết cấu 1 trệt 1 lầu, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến gần 2.000m² (14m x 70m x 2 tầng). Không gian rộng rãi cho phép doanh nghiệp linh hoạt bố trí khu vực trưng bày, kho hàng và văn phòng điều hành trong cùng một mặt bằng.
Tầng trệt phù hợp cho hoạt động kinh doanh tiếp xúc khách hàng trực tiếp, trong khi tầng lầu có thể sử dụng làm văn phòng hoặc kho lưu trữ. Đối với các doanh nghiệp quan tâm đến thủ tục pháp lý, mẫu hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanh chuẩn sẽ được Green House Agency cung cấp để đảm bảo quyền lợi các bên.
Có những phương án thuê nào tại mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát?
Green House Agency cung cấp 3 phương án thuê linh hoạt tại mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát để phù hợp với quy mô và ngân sách của từng doanh nghiệp. Khách hàng có thể lựa chọn thuê toàn bộ, thuê một phần mặt tiền hoặc chỉ thuê tầng trệt tùy theo nhu cầu kinh doanh.
Phương án 1: Thuê toàn bộ 14m x 70m với 1 trệt 1 lầu
Phương án thuê toàn bộ mặt bằng với kích thước 14m x 70m bao gồm cả tầng trệt và tầng lầu là lựa chọn dành cho các thương hiệu lớn cần không gian rộng rãi. Tổng diện tích sàn gần 2.000m² cho phép doanh nghiệp triển khai mô hình kinh doanh quy mô như siêu thị, showroom ô tô, trung tâm nội thất hoặc phòng tập gym cao cấp.
Đây là phương án phù hợp với các doanh nghiệp có kế hoạch kinh doanh dài hạn và cần toàn quyền kiểm soát mặt bằng. Nếu doanh nghiệp cần diện tích lớn hơn, cho thuê mặt bằng kinh doanh 520 Huỳnh Tấn Phát Quận 7 xây trệt 1 lầu vị trí sầm uất kinh doanh sôi động 1500m² cũng là lựa chọn đáng cân nhắc.
Phương án 2: Thuê một phần mặt tiền 10m x 35m với trệt và lửng
Phương án thuê một phần mặt tiền với kích thước 10m x 35m bao gồm tầng trệt và lửng phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Diện tích sàn khoảng 700m² đủ để triển khai các mô hình như cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê hoặc showroom sản phẩm quy mô trung bình.
Ưu điểm của phương án này là chi phí thuê thấp hơn nhưng vẫn sở hữu mặt tiền rộng 10m trên trục đường Huỳnh Tấn Phát. Tầng lửng có thể sử dụng làm khu vực phục vụ khách hoặc văn phòng điều hành nhỏ.
Phương án 3: Thuê riêng tầng trệt 10m x 70m
Phương án thuê riêng tầng trệt với kích thước 10m x 70m mang đến diện tích sàn 700m² cho các doanh nghiệp chỉ cần không gian một tầng. Đây là lựa chọn phù hợp với mô hình kinh doanh bán lẻ, kho hàng hoặc xưởng sản xuất nhỏ cần mặt tiền đường lớn.
Chi phí thuê tầng trệt riêng sẽ thấp hơn đáng kể so với thuê toàn bộ, giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách ban đầu. Khách hàng quan tâm đến các bất động sản khác tại khu vực có thể check thị trường mua bán nhà đất Quận 7 TP.HCM để có thêm lựa chọn.
Thời gian bàn giao và thủ tục thuê mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát diễn ra như thế nào?
Mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát sẽ được bàn giao vào tháng 4/2026 khi khách thuê hiện tại trả lại. Đây là thời điểm phù hợp để các doanh nghiệp lên kế hoạch chuẩn bị và hoàn tất thủ tục ký kết hợp đồng trước khi nhận mặt bằng.
Lịch bàn giao tháng 4/2026 và lợi thế đặt cọc sớm
Thời gian bàn giao vào tháng 4/2026 cho phép các doanh nghiệp có đủ thời gian để lên kế hoạch kinh doanh, thiết kế nội thất và chuẩn bị nguồn lực. Việc đặt cọc sớm giúp doanh nghiệp đảm bảo quyền ưu tiên thuê mặt bằng này trước các đối thủ cạnh tranh.
Green House Agency hỗ trợ khách hàng trong quá trình đàm phán và ký kết hợp đồng để đảm bảo quyền lợi tối đa. Doanh nghiệp có thể yên tâm về tính pháp lý và điều khoản hợp đồng khi làm việc với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm.
Mô hình kinh doanh nào phù hợp với mặt bằng này?
Với diện tích lớn, mặt tiền rộng và vị trí đắc địa trên đường Huỳnh Tấn Phát, mặt bằng 322 phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh quy mô. Showroom ô tô, xe máy, nội thất, siêu thị mini, trung tâm thể dục thể thao hoặc nhà hàng tiệc cưới là những lựa chọn phổ biến.
Khu vực phường Tân Thuận có mật độ dân cư đông đúc và nhiều khu công nghiệp lân cận, tạo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào. Công ty môi giới bất động sản Phú Mỹ Hưng luôn sẵn sàng tư vấn chi tiết về tiềm năng kinh doanh tại từng vị trí.
Đặt lịch tham quan mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát cùng Green House Agency
Mặt bằng 322 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận là cơ hội hiếm có cho các thương hiệu lớn muốn khẳng định vị thế tại Quận 7. Với 3 phương án thuê linh hoạt và thời gian bàn giao rõ ràng vào tháng 4/2026, đây là thời điểm vàng để doanh nghiệp lên kế hoạch và đặt cọc sớm.
Green House Agency với đội ngũ chuyên viên am hiểu thị trường bất động sản Quận 7 cam kết đồng hành cùng khách hàng từ khâu tư vấn, đàm phán đến hoàn tất thủ tục ký kết hợp đồng. Chúng tôi cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp và đảm bảo quyền lợi tối đa cho cả bên thuê và bên cho thuê.
Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về mặt bằng tiềm năng này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
