Green House Agency hân hạnh giới thiệu cơ hội đầu tư hấp dẫn khi bán 2 lô đất mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận Gò Vấp. Đây là sản phẩm bất động sản hiếm hoi sở hữu vị trí “kép” đắc địa vừa giáp mặt tiền sông thoáng mát, vừa kết nối giao thông thuận tiện, thích hợp để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc khai thác kinh doanh dài hạn.
nội dung bài viết
Thông tin chi tiết về diện tích và quy cách đất
Green House Agency cung cấp các thông số kỹ thuật chính xác về đất mặt tiền kênh Tham Lương phường 13 Quận Gò Vấp đường Lê Đức Thọ tiềm năng phát triển cao 554 4m2 diện tích công nhận, kích thước mặt tiền và hiện trạng pháp lý của hai lô đất để khách hàng nắm rõ.
BẢNG THÔNG TIN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN KÊNH THAM LƯƠNG – SÔNG VÀM THUẬT (GÒ VẤP)
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Địa chỉ | Đường Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp |
| Loại hình | Cặp 2 lô đất mặt tiền sông (View rất đẹp) |
| Tổng diện tích | 554.4m² (Sổ 1: 304.2m² + Sổ 2: 250.2m²) |
| Kích thước | Mặt tiền sông rộng 20m, Chiều sâu 30-40m |
| Vị trí/Tiềm năng | Mặt tiền sông, tiềm năng phát triển cực cao |
| Đơn giá | 80 triệu VNĐ/m² |
| Tổng giá bán | 44.3 tỷ VNĐ (Có thương lượng) |
Tổng diện tích và kích thước lô đất mặt tiền Kênh Tham Lương, Quận Gò Vấp
Tổng diện tích của hai lô đất là 554.4m2, bao gồm hai sổ riêng biệt với diện tích lần lượt là 304.2m2 và 250.2m2, tạo nên khuôn viên vô cùng rộng lớn. Khu đất sở hữu mặt tiền sông rộng thoáng lên đến 20m cùng chiều sâu lý tưởng từ 30m đến 40m, tạo nên thế đất vuông vức và dễ dàng thiết kế xây dựng.
Kích thước này cực kỳ phù hợp cho các công trình biệt thự sân vườn, nhà hàng ven sông hoặc các dự án dịch vụ giải trí cao cấp.
Pháp lý minh bạch và hiện trạng sử dụng
Hai lô đất này đã có sổ hồng riêng biệt, pháp lý hoàn chỉnh và sẵn sàng sang tên công chứng ngay trong ngày cho chủ nhân mới. Đất thuộc quy hoạch khu dân cư ổn định, không vướng tranh chấp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho dòng vốn của nhà đầu tư khi xuống tiền.
Nếu so sánh với bảng giá nhà đất Quận 7 ở các vị trí ven sông tương tự, mức giá tại đây đang rất cạnh tranh và còn nhiều dư địa tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá
Vị trí mặt tiền sông Vàm Thuật kết hợp với hạ tầng giao thông đường Lê Đức Thọ tạo nên lợi thế kép vừa để ở vừa để kinh doanh đắc địa.
Lợi thế mặt tiền sông Vàm Thuật
Sở hữu mặt tiền hướng trực diện ra sông Vàm Thuật và kênh Tham Lương, lô đất hưởng trọn không khí mát mẻ và vượng khí phong thủy dồi dào quanh năm. Đây là yếu tố then chốt giúp nâng tầm giá trị bất động sản nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị ồn ào và khói bụi.
Công ty môi giới bất động sản Phú Mỹ Hưng Green House Agency đánh giá rất cao tiềm năng của các bất động sản ven sông như thế này nhờ sự khan hiếm của quỹ đất. Không gian sống tại đây luôn mang lại cảm giác thư thái và đẳng cấp cho gia chủ.
Kết nối giao thông và hạ tầng khu vực
Từ vị trí đất trên đường Lê Đức Thọ, cư dân dễ dàng kết nối đến các trục đường huyết mạch như Quang Trung, Nguyễn Oanh hay Quốc lộ 1A để di chuyển về trung tâm. Hạ tầng khu vực Gò Vấp đang được nâng cấp đồng bộ, đặc biệt là dự án cải tạo kênh Tham Lương đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện bờ kè.
Nhiều nhà đầu tư từng tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phú Mỹ Hưng Quận 7 giá rẻ nay đã bắt đầu chuyển hướng sự quan tâm sang khu vực này do tiềm năng sinh lời đột phá.
Giá bán và cơ hội đầu tư sinh lời
Mức giá bán hiện tại được đánh giá là cực kỳ hấp dẫn so với tiềm năng phát triển của khu vực ven sông Gò Vấp trong thời gian tới.
Phân tích đơn giá và tổng giá trị
Với đơn giá 80 triệu VNĐ/m2, tổng giá trị cho cả hai lô đất là 44.3 tỷ VNĐ, mức giá này vẫn còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Đây là mức định giá hợp lý cho một sản phẩm mặt tiền sông có diện tích lớn và pháp lý sạch sẽ hiếm hoi còn sót lại.
Thị trường mua bán nhà đất Quận 7 TPHCM hiện nay cũng khó tìm được sản phẩm nào sở hữu đơn giá tốt như vậy với cùng phân khúc vị trí ven mặt nước. Giá trị tài sản chắc chắn sẽ gia tăng khi các công trình hạ tầng ven kênh hoàn tất.
Hỗ trợ tư vấn và thủ tục giao dịch
Green House Agency cam kết đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình đàm phán giá cả và hoàn tất các thủ tục sang tên đổi chủ.
Với uy tín của một công ty môi giới nhà đất Quận 7 chuyên nghiệp mở rộng thị trường, chúng tôi đảm bảo mang lại sự minh bạch và an tâm tuyệt đối. Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ quý khách kiểm tra quy hoạch chi tiết và tư vấn các phương án xây dựng tối ưu nhất trên lô đất này để khai thác tối đa công năng.
Liên hệ Green House Agency để sở hữu lô đất vàng
Green House Agency tin rằng đây là cơ hội hiếm có để sở hữu quỹ đất mặt tiền sông quy mô lớn tại Gò Vấp với mức giá đầu tư cực tốt. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp thêm hồ sơ pháp lý, sổ đỏ và hỗ trợ quý khách đi xem thực địa để cảm nhận vẻ đẹp thực tế của lô đất.
Đừng bỏ lỡ cơ hội gia tăng tài sản bền vững này, hãy kết nối ngay với đội ngũ tư vấn viên của chúng tôi để nhận được sự phục vụ tận tâm và chuyên nghiệp nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phú Mỹ Hưng, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phú Mỹ Hưng, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
