Hiện nay, quận 8 đang là nơi được khá nhiều người quan tâm và muốn mua nhà để ở. Bởi đây là khu vực có vị trí tương đối thuận lợi, giá cả phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều hộ gia đình khác nhau. Nếu như bạn đang có nhu cầu mua nhà quận 8 giá rẻ thì hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây để biết lý do vì sao nên mua cũng như kinh nghiệm mua nhà đất quận 8 dưới 700 triệu.
nội dung bài viết
Vì sao nên mua nhà quận 8 để sinh sống?
So với các khu vực tại thành phố Hồ Chí Minh, thị trường bất động sản quận 8 hiện nay tương đối phát triển. Nhiều cá nhân doanh nghiệp đã lựa chọn mua nhà nơi đây để sinh sống và làm việc. Với những điểm thuận lợi sau, quận 8 ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.
Vị trí địa lý của quận 8 khá thuận lợi
Quận 8 là một trong những quận có vị trí nằm ven biển. Với địa hình hẹp chiều ngang và kéo dài. Bề mặt bị chia cắt bởi hệ thống sông ngòi. Chính vì vậy, hệ thống giao thông quận 8 khá thuận lợi, đặc biệt là đường thủy phát triển, có 23 kênh rạch lớn nhỏ nối các địa phương với nhau.
Có nhiều tiện ích
Đây là khu vực được đánh giá có hệ thống tiện ích phát triển. Nơi đây được xem như trung tâm trao đổi mua bán, với nhiều địa điểm như chợ Ba Đình, chợ Bình Đông, chợ Xóm Củi…Bên cạnh đó, quận 8 còn là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn trong nước như Đại học Công nghệ Sài Gòn, trường Nguyễn Văn Linh… Cùng với nhiều khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại lớn nhỏ. Đây lựa chọn tốt dành cho những ai muốn mua nhà để sinh sống hoặc làm ăn kinh doanh.
Loại hình nhà ở quận 8 đa dạng
Với sự đa dạng trong loại hình nhà ở sẽ giúp cho người mua có nhiều lựa chọn. Khi mua nhà quận 8 bạn có thể lựa chọn nhiều hình thức nhà ở khác nhau. VÍ dụ như nhà đất quận 8 dưới 700 triệu, nhà đất quận 8 dưới 1 tỷ, nhà chung cư hoặc có thể chọn nhà mặt phố. Đặc biệt, quận 8 hiện đang có rất nhiều dự án nhà xã hội xây dựng cho những người có thu nhập thấp, được hưởng sự hỗ trợ gói vay từ nhà nước khi mua nhà.
Khi bạn mua nhà ở quận 8 bạn có thể tham khảo các dự án như Chung cư HQC Plaza, chung cư Topaz City, chung cư An Sinh, chung cư Nguyễn Văn Cừ… Để thuận lợi cho việc đi lại và làm việc bạn nên chọn những con đường còn lớn, đi lại dễ dàng và ít xảy ra tình trạng tắc đường như Đường Phạm Thế Hiển, Âu Dương Lân, Dương Bá Trạc, Nguyễn Duy…
Những lưu ý khi mua nhà đất quận 8 dưới 700 triệu
Với giá thành tương đối rẻ, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được nhà đất quận 8 dưới 700 triệu. Tuy nhiên, để hạn chế tối đa những rủi ro trong quá trình sử dụng nhà ở bạn nên quan tâm một số lưu ý sau khi mua nhà.
Lưu ý tình trạng triều cường ngập nước ở quận 8
Như đã nói ở trên, quận 8 có hệ thống kênh rạch khá chằng chịt, do đó sẽ rất dễ xảy ra ngập lụt khi triều cường hoặc mưa lớn. Một số khu vực thường xuyên bị ngập nước mà bạn nên biết đó là khu vực Bông Sao, bến Phú Định, Quốc Lộ 50, Mễ Cốc, đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Giá nhà ở những khu vực này sẽ thường rẻ hơn. Tuy nhiên, khi mua nhà quận 8 ở những khu vực này bạn phải hết sức lưu ý. Một số khu vực tại phường 1, 3 của quận 8 có giá khá đắt bởi lẽ khu vực này có mật độ triều cường thấp nhất.
Nắm rõ vấn đề pháp lý
Quận 8 hiện đang là khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ khác nhau. Khi mua bạn phải hết sức tinh ý, tốt nhất là nên kiểm tra tính pháp lý của căn nhà. Để xem căn nhà đó đã có sổ hồng hay chưa, có nằm trong diện quy hoạch hay không. Từ đó đưa ra sự lựa chọn phù hợp cho mình.
Giá nhà quận 8 khá biến động
Giá nhà đất quận 8 hiện nay có rất nhiều biến động, bởi nguyên nhân bắt nguồn từ những dự án cải tạo kênh rạch. Thông thường nhà ở phường 1 và phường 3 sẽ có giá đắt hơn so với những vùng khác. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể mua nhà đất giá rẻ quận 8 trên dưới 700 triệu. Giá nhà quận 8 có biến động rất lớn, nên khi mua nhà bạn phải hết sức lưu ý.
Chọn công ty môi giới uy tín
Các công ty môi giới thông thường sẽ nắm bắt thông tin về bất động sản rõ nhất. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng chuyên nghiệp và sự uy tín. Nếu không may gặp phải công ty kém chất lượng, không đúng chuyên môn thì việc tư vấn của bạn sẽ không được hiệu quả. Do đó, hãy tìm hiểu thật kỹ trước khi lựa chọn công ty bất động sản uy tín để mua nhà.
Trên đây là những chia sẻ về những lưu ý khi mua nhà đất quận 8 dưới 700 triệu. Hy vọng thông qua bài viết này, bạn sẽ nắm được những kinh nghiệm hữu ích khi mua nhà. Nếu như bạn có nhu cầu mua nhà đất quận 7 giá rẻ hoặc nhà quận 8 thì hãy liên hệ đến Green House qua số điện thoại 0902.400.919.
