Thực tế, việc cho thuê căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7 không đơn giản như việc bạn thuê một phòng trọ hay một chiếc xe hơi. Bởi nó cần nhiều sự thỏa thuận, thủ tục thống nhất giữa người cho thuê và người thuê để đi đến quyết định cuối. Nếu làm sai các thủ tục cần chuẩn bị trước khi làm hợp đồng thuê căn hộ Green Star Sky Garden, sẽ gây ảnh hưởng lớn đến quyền lợi sau này của chính người thuê. Cùng với Green House Agency tìm hiểu cụ thể chủ đề này ngay dưới đây.
nội dung bài viết
Quyền, nghĩa vụ của hai bên trước khi làm hợp đồng cho thuê Green Star Sky Garden, quận 7
Dưới đây, Green House Agency sẽ liệt kê quyền và nghĩa vụ của hai bên trước khi làm hợp đồng cho thuê căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7.
Về bên cho thuê
Nghĩa vụ chính của bên cho thuê căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7 chính là cung cấp đầy đủ các thông tin liên quan căn hộ gồm:
-
Tình trạng hiện tại ra sao?
-
Có xảy ra tranh chấp nào hay không?
Bên cho thuê căn hộ Green Star Sky Garden sẽ yêu cầu người thuê cung cấp một số thông tin cơ bản như:
-
Khả năng tài chính hiện tại.
-
Một số giấy tờ tùy thân của người thuê nhằm đảm bảo an toàn cho bản thân.
Về bên thuê
Phía bên thuê căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7 sẽ được quyền kiểm tra và xét xét tình trạng căn hộ. Cụ thể, bên thuê được quyền nắm rõ một số thông tin liên quan sau:
-
Căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7 có đang bị thế chấp ngân hàng hay không?
-
Căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7 có diễn ra tranh chấp dân sự nào không?
Lưu ý: Nếu căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7 liên quan đến phía thứ 3 về quyền sở hữu. Bên thuê nên xác định rõ nguyên nhân, quyền lợi của bản thân nếu có phát sinh tranh chấp.
Cần thỏa thuận các khoản phí rõ ràng khi cho thuê căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7
Bản hợp đồng cho thuê căn hộ cao cấp Green Star Sky Garden, quận 7 cần phải thỏa thuận rõ một số khoản phí cơ bản sau:
Hợp đồng cho thuê cần được soạn thảo trước
Bên cho thuê và bên thuê căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7 cần phải thỏa thuận trước việc đặt cọc nhằm hạn chế những mâu thuẫn hay tranh chấp không đáng có. Nội dung của một bản hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư Green Star Sky Garden, quận 7 cần có đầy đủ các nội dung cơ bản sau:
-
Thông tin giữa bên cho thuê và bên thuê.
-
Thời hạn thuê căn hộ, ghi rõ ngày nhận và trả nhà.
-
Liệt kê một vài trường hợp phát sinh nếu có như: Kết thúc hợp đồng, bên thuê có tiếp tục thuê hay trả lại? Nếu một trong hai bên đơn phương kết thúc hợp đồng trước hạn phải xử lý như thế nào?
-
Số tiền thuê căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7 theo tháng/quý/năm, người nào sẽ chịu các khoản phí về: Quản lý, môi trường, bảo vệ,…
-
Thời điểm thanh toán tiền thuê căn hộ cụ thể.
-
Hình thức xử phạt nếu thanh toán trễ hạn .
-
Phương thức thanh toán tiền là chuyển khoản hay tiền mặt.
-
Quyền, nghĩa vụ hai bên.
-
Cam kết giữa bên cho thuê và bên thuê.
-
Nếu xảy ra tranh chấp cần giải quyết theo phương thức nào?
Hồ sơ công chứng thuê căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7
Bộ hồ sơ công chứng thuê căn hộ chung cư Green Star Sky Garden, quận 7 gồm có:
-
Mẫu phiếu yêu cầu công chứng thuê căn hộ chung cư Green Star Sky Garden, quận 7
-
Bản sao các loại giấy tờ tùy thân gồm: Sổ hộ chiếu hoặc chứng minh thư nhân dân.
-
Bản sao các loại giấy tờ chứng minh thẩm quyền người đại diện.
-
Bản hợp đồng thuê căn hộ chung cư Green Star Sky Garden, quận 7.
-
Một số giấy tờ chứng nhận về quyền sở hữu đất, nhà ở theo quy định pháp luật.
-
Một số giấy tờ liên quan đến hợp đồng thuê nhà bản sao.
Vừa rồi Green House Agency đã chia sẻ xong một số thông tin cơ bản về thủ tục cho thuê căn hộ Green Star Sky Garden, quận 7. Nếu còn điều gì thắc mắc hoặc có nhu cầu thuê căn hộ Green Star Garden, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ sau. Nhân viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ nhanh chóng tư vấn và báo giá cụ thể để quý khách hàng được nắm rõ.
