Những nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản vừa giữ tiền an toàn vừa tạo nguồn thu nhập thụ động đều đặn tại khu Nam TP.HCM sẽ rất quan tâm đến sản phẩm này. Green House Agency giới thiệu lô Đất đường số 2, khu dân cư Phú Mỹ sở hữu diện tích 100m² (5x20m) vuông vắn kề cận tuyến Metro Tân Mỹ. Bất động sản có sẵn hợp đồng cho thuê ổn định 15 triệu đồng mỗi tháng, pháp lý sổ hồng riêng cầm tay, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
nội dung bài viết
Vị trí số 21 đường số 2 KDC Phú Mỹ có ưu thế kết nối gì?
Tọa lạc tại số 21 đường số 2 thuộc khu dân cư Phú Mỹ sầm uất, lô đất sở hữu vị trí liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và tuyến Metro Tân Mỹ trong quy hoạch. Đường nội khu rộng thoáng cho phép xe hơi ra vào tận cửa, mang lại sự thuận tiện vượt trội cho sinh hoạt và kinh doanh.
Đường nội khu rộng rãi xe hơi vào tận nơi
Hạ tầng giao thông nội bộ được quy hoạch bài bản với mặt đường trải nhựa rộng thoáng.
- Lòng đường lớn giúp hai xe hơi tránh nhau và di chuyển vào tận đất dễ dàng.
- Vỉa hè thông thoáng, thuận lợi bố trí nơi đậu xe cho khách hàng.
- Khu dân cư hiện hữu văn minh, an ninh trật tự bảo đảm suốt ngày đêm.
Tiềm năng đón đầu từ tuyến Metro Tân Mỹ
Vị trí sát tuyến Metro tương lai tạo nên đòn bẩy gia tăng giá trị đất mạnh mẽ.
- Hạ tầng giao thông công cộng hiện đại giúp kết nối các quận trung tâm nhanh chóng.
- Thúc đẩy giá thuê mặt bằng và giá trị chuyển nhượng bất động sản tăng trưởng.
- Mang lại tiềm năng tăng giá bền vững cho người sở hữu tài sản.
Thừa hưởng chuỗi tiện ích liền kề Phú Mỹ Hưng
Cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận các dịch vụ chuẩn quốc tế kề bên.
- Gần hệ thống trường quốc tế, bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức và siêu thị.
- Tận hưởng môi trường sống văn minh quanh khu đô thị Phú Mỹ Hưng Green House tiện nghi.
- Chi phí sở hữu đất mềm hơn đáng kể so với mua trong lõi nội khu đô thị.
Thông số diện tích 100m² và pháp lý lô đất chuẩn chỉnh ra sao?
Lô đất sở hữu diện tích chuẩn 100m² với tỷ lệ ngang 5m dài 20m vuông vắn, hoàn toàn không vướng quy hoạch hay lộ giới. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho người mua.
Kích thước 5x20m vuông vắn tối ưu xây dựng
Khuôn viên đất vuông vức đạt tỷ lệ vàng trong thiết kế kiến trúc nhà phố đô thị.
- Chiều ngang 5m rộng rãi, thuận tiện bố trí gara xe và mặt bằng kinh doanh.
- Chiều dài 20m tạo chiều sâu lý tưởng để thiết kế giếng trời và sân sau thoáng mát.
- Lựa chọn đất KDC Phú Mỹ đang cho thuê 15 triệu mang đến sự hài lòng về thông số kỹ thuật.
Đất sạch hoàn toàn không lộ giới và không quy hoạch
Thông tin quy hoạch rõ ràng giúp gia chủ an tâm xin giấy phép xây dựng tối đa diện tích.
- Toàn bộ 100m² được công nhận đủ trên sổ hồng, không bị cắt xén lộ giới.
- Nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định, xây dựng hoàn công nhanh chóng.
- Đảm bảo giá trị tài sản trọn vẹn, không chịu rủi ro quy hoạch treo.
Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ công chứng trong ngày
Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh loại bỏ mọi nỗi lo về thủ tục chuyển nhượng cho khách hàng.
- Sổ hồng riêng chính chủ, không vướng tranh chấp hay thế chấp ngân hàng.
- Tiến hành công chứng sang tên ngay trong ngày làm việc thuận lợi.
- Ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ cho vay với hạn mức định giá cao và lãi suất tốt.
Dòng tiền cho thuê 15 triệu/tháng tạo ra lợi ích gì cho nhà đầu tư?
Điểm sáng của lô đất là hợp đồng cho thuê sẵn có mang về 15 triệu đồng mỗi tháng (tương đương 180 triệu đồng/năm). Chủ sở hữu mới sẽ có ngay dòng tiền mặt thụ động ổn định từ tháng đầu tiên mà không phải mất thời gian tìm kiếm người thuê.
Dòng tiền về ngay từ tháng đầu không có giai đoạn trống
Người mua tiếp quản ngay hợp đồng thuê hiện hữu mà không bị gián đoạn nguồn thu.
- Thu về 15 triệu đồng mỗi tháng đều đặn, tối ưu hóa lợi suất dòng tiền.
- Loại bỏ chi phí môi giới tìm khách thuê và thời gian mặt bằng để trống.
- Tạo nguồn tiền mặt ổn định hỗ trợ trả lãi vay hoặc tái đầu tư sinh lời.
Khả năng kết hợp vừa ở vừa kinh doanh linh hoạt
Mặt tiền đường số 2 rộng thoáng mở ra cơ hội phát triển nhiều mô hình kinh doanh đa dạng.
- Xây dựng nhà phố nhiều tầng làm văn phòng công ty, spa hoặc phòng khám tư nhân.
- Khai thác mô hình tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp cho chuyên gia thuê lưu trú.
- Phong cách kiến trúc hiện đại sánh ngang các căn nhà tại khu biệt thự Phú Mỹ Hưng Quận 7 kế cận.
Tài sản tích lũy giữ tiền an toàn trước lạm phát
Đất nền nội khu có sổ riêng tại khu Nam luôn là kênh đầu tư bảo toàn vốn vững chắc.
- Quỹ đất sạch có dòng tiền sẵn ngày càng trở nên khan hiếm tại TP.HCM.
- Biên độ tăng giá bền vững nhờ hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của khu vực.
- Thanh khoản linh hoạt, dễ dàng chuyển nhượng khi có nhu cầu luân chuyển vốn.
Mức giá bán 14.3 tỷ phù hợp với những đối tượng khách hàng nào?
Với mức giá chào bán 14.3 tỷ đồng cho lô đất 100m² có dòng tiền sẵn, sản phẩm được đánh giá rất cạnh tranh trong phân khu ven Phú Mỹ Hưng. Đây là khoản đầu tư hợp lý xét trên cả hai phương diện bảo toàn vốn và khai thác giá trị sử dụng.
Bảng thông tin chi tiết lô đất số 21 đường số 2
|
Đặc điểm |
Chi tiết lô đất |
|---|---|
|
Vị trí |
Số 21, đường số 2, KDC Phú Mỹ, TP.HCM |
|
Hạ tầng xung quanh |
Liền kề Phú Mỹ Hưng, ngay tuyến Metro Tân Mỹ |
|
Diện tích khuôn viên |
100m² (Ngang 5m x Dài 20m) |
|
Tình trạng quy hoạch |
Đất vuông vắn, không lộ giới, không vướng quy hoạch |
|
Hiện trạng khai thác |
Đang cho thuê ổn định 15 triệu đồng/tháng |
|
Pháp lý |
Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay |
|
Giá bán |
14.3 tỷ đồng |
Phù hợp cho gia đình an cư và nhà đầu tư dòng tiền
Bất động sản đáp ứng trọn vẹn mong đợi của nhiều nhóm khách hàng có nhu cầu thực tế.
- Gia đình muốn xây tổ ấm lâu dài gần Phú Mỹ Hưng với ngân sách hợp lý.
- Nhà đầu tư cần tài sản giữ giá tốt và sinh nguồn thu thụ động đều đặn hàng tháng.
- Cá nhân tìm kiếm mặt bằng đẹp để tự tay xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh.
Hỗ trợ tư vấn giao dịch nhanh chóng và an tâm
Quy trình mua bán và bàn giao hợp đồng thuê được thực hiện rõ ràng, an toàn.
- Khách hàng được hỗ trợ tận tình bởi đội ngũ môi giới nhà đất Phú Mỹ Hưng chuyên nghiệp.
- Hoàn tất hợp đồng chuyển giao quyền thu tiền thuê đầy đủ, đúng pháp luật.
- Đảm bảo tính pháp lý minh xác và sự an tâm tuyệt đối cho khách mua.
Những thắc mắc thường gặp về lô đất đường số 2 KDC Phú Mỹ
Tổng hợp các câu trả lời ngắn gọn giải đáp băn khoăn của quý khách trước khi quyết định đầu tư lô đất này.
Lô đất có đang chịu ràng buộc quy hoạch hay lộ giới không?
Lô đất có diện tích thực tế 100m² vuông vắn, hoàn toàn không vướng quy hoạch hay lộ giới, xây dựng được trọn vẹn diện tích.
Hợp đồng cho thuê 15 triệu/tháng sẽ được bàn giao ra sao?
Chủ nhân mới sẽ được tiếp quản toàn bộ hợp đồng thuê hiện hữu và nhận dòng tiền 15 triệu đồng/tháng ngay sau khi công chứng.
Pháp lý lô đất đã có sổ hồng chính chủ chưa?
Bất động sản đã có sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng thực hiện công chứng sang tên ngay trong ngày.
Liên hệ Green House Agency để sở hữu lô đất đường số 2 KDC Phú Mỹ
Green House Agency là đơn vị tư vấn bất động sản uy tín, đồng hành cùng quý khách tìm kiếm tài sản an cư và đầu tư lý tưởng tại khu Nam TP.HCM. Với nguồn sản phẩm phong phú, thông tin chuẩn xác cùng quy trình hỗ trợ pháp lý rõ ràng, chúng tôi giúp khách hàng thực hiện các giao dịch mua bán an toàn và hiệu quả.
Hãy liên hệ ngay với Green House Agency để nhận thông tin chi tiết và khảo sát thực địa lô đất tiềm năng này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
