Doanh nghiệp và chủ thương hiệu đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại trục đường thương mại sầm uất khu Nam TP.HCM sẽ rất chú ý đến bất động sản này. Green House Agency giới thiệu Shophouse 001 Nguyễn Đức Cảnh Mỹ Khanh 1 phường Tân Hưng sở hữu diện tích đất 82m² với kết cấu trệt lửng đúc full sàn đạt khoảng 100m² sử dụng. Nằm ngay vị trí đầu hồi thông thoáng, bất động sản đáp ứng đa dạng mô hình kinh doanh bán lẻ và dịch vụ cao cấp.
nội dung bài viết
Vị trí mặt tiền số 001 Nguyễn Đức Cảnh có ưu thế thương mại gì?
Tọa lạc ngay vị trí đầu hồi căn số 001 trên trục đường thương mại sầm uất Nguyễn Đức Cảnh, căn shophouse sở hữu lưu lượng người qua lại vô cùng đông đúc. Tọa độ đắt giá này đem lại lợi thế nhận diện thương hiệu vượt trội và khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng mỗi ngày.
Tuyến phố giao thương ẩm thực sôi động
Đường Nguyễn Đức Cảnh là cung đường kinh doanh dịch vụ ăn uống và bán lẻ sầm uất.
- Lưu lượng phương tiện và khách bộ hành lưu thông tấp nập suốt ngày đêm.
- Quy tụ hàng loạt thương hiệu ẩm thực, chuỗi cà phê và ngân hàng lớn.
- Vị trí căn đầu hồi số 001 giúp bảng hiệu dễ dàng bắt trọn ánh nhìn từ xa.
Nguồn khách hàng chi tiêu cao từ cộng đồng cư dân
Khu vực tập trung lượng lớn cư dân tri thức và các chuyên gia ngoại quốc sinh sống.
- Khai thác nguồn khách hàng ổn định tại cụm căn hộ Mỹ Khánh và lân cận.
- Nhu cầu tiêu dùng hàng ngày cho các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, ẩm thực rất cao.
- Mang lại nguồn doanh thu ổn định cho các đơn vị thuê mặt bằng kinh doanh.
Hạ tầng vỉa hè rộng rãi và bãi đỗ xe thuận lợi
Trục đường được quy hoạch bài bản với vỉa hè rộng thoáng, hỗ trợ việc dừng đỗ xe máy thuận tiện.
- Khách hàng dễ dàng ghé thăm mua sắm và trải nghiệm dịch vụ.
- Không gian vỉa hè phía trước thoáng mát, sạch sẽ và an ninh.
- Kết nối giao thông nhanh chóng sang các đại lộ chính khu Nam TP.HCM.
Thiết kế trệt lửng đúc full sàn 100m² đáp ứng công năng ra sao?
Mặt bằng diện tích 82m² với kết cấu 1 trệt 1 lửng đã được thi công đúc full sàn, nâng tổng diện tích sử dụng thực tế lên đến 100m². Cấu trúc không gian thông minh giúp chủ thương hiệu phân chia các khu vực chức năng kinh doanh một cách tối ưu.
Diện tích sử dụng 100m² rộng rãi và thông suốt
Việc đúc kín sàn tầng lửng giúp mở rộng tối đa không gian hoạt động thương mại.
- Tầng trệt phục vụ đón tiếp khách hàng, quầy thu ngân và trưng bày sản phẩm.
- Tầng lửng làm khu vực làm việc, kho chứa đồ hoặc phòng dịch vụ chuyên sâu.
- Khách thuê lựa chọn cho thuê shophouse 001 Nguyễn Đức Cảnh Mỹ Khánh 1 sẽ được tận dụng trọn vẹn diện tích sàn này.
Mặt bằng vuông vắn dễ dàng thiết kế nhận diện
Khuôn viên sàn không vướng cột giúp việc trang trí nội thất diễn ra thuận lợi.
- Thỏa sức bố trí hệ thống kệ tủ trưng bày và bàn ghế theo phong cách riêng.
- Cửa kính mặt tiền lớn đón trọn ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn.
- Nâng cao tính chuyên nghiệp và định vị thương hiệu trong mắt đối tác.
Hệ thống kỹ thuật cơ bản hoàn chỉnh
Công trình được trang bị đầy đủ hệ thống cấp thoát nước và đường dây điện an toàn.
- Hệ thống chiếu sáng và điều hòa không khí bố trí khoa học, tiết kiệm điện.
- Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn kỹ thuật phòng cháy chữa cháy.
- Khách thuê có thể hoàn thiện trang trí nội thất nhanh chóng để đi vào hoạt động.
Những mô hình kinh doanh nào phù hợp khai thác tại shophouse này?
Với lợi thế mặt tiền trục đường lớn cùng kết cấu trệt lửng thông thoáng, căn shophouse thích hợp với nhiều ngành nghề thương mại và dịch vụ. Đây là địa điểm lý tưởng để các thương hiệu mở rộng mạng lưới chi nhánh tại khu đô thị.
Cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và bán lẻ cao cấp
Lưu lượng cư dân qua lại đông đúc là điều kiện lý tưởng cho ngành bán lẻ tiêu dùng.
- Tầng trệt trưng bày các sản phẩm tiêu dùng thiết yếu, thực phẩm sạch.
- Tầng lửng làm kho bảo quản hàng hóa hoặc phòng làm việc của quản lý.
- Gia tăng sức cạnh tranh trong phân khúc shop kinh doanh tại khu Nam.
Spa chăm sóc sắc đẹp, tiệm nail và salon tóc thời trang
Bố cục hai tầng tách biệt tạo sự riêng tư cần thiết cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ làm đẹp.
- Tầng trệt bố trí quầy lễ tân trang nhã và khu vực chăm sóc nhanh.
- Tầng lửng yên tĩnh dành cho các liệu trình trị liệu chuyên sâu.
- Tiếp cận nguồn khách hàng nữ có mức chi tiêu cao tại khu vực lân cận.
Văn phòng đại diện, showroom trưng bày hoặc phòng vé
Mặt tiền sáng sủa trên đường lớn giúp nâng cao uy tín cho các doanh nghiệp đặt trụ sở.
- Dễ dàng chỉ dẫn địa chỉ cho đối tác và khách hàng ghé thăm làm việc.
- Phân bổ phòng làm việc của nhân viên trên tầng lửng khoa học.
- Nằm trong danh sách các lựa chọn nhà đất cho thuê sáng giá hiện nay.
Mức giá thuê 3.000 USD/tháng và điều kiện đặt cọc ra sao?
Chi phí thuê 3.000 USD mỗi tháng cho một căn shophouse mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh diện tích sử dụng 100m² là mức giá hợp lý. Điều khoản hợp đồng rõ ràng cùng chính sách đặt cọc 3 tháng tạo sự ổn định lâu dài cho hoạt động kinh doanh.
Bảng thông tin chi tiết shophouse 001 Nguyễn Đức Cảnh
|
Đặc điểm |
Chi tiết shophouse |
|---|---|
|
Vị trí |
Căn số 001, Mỹ Khánh 1, đường Nguyễn Đức Cảnh, TP.HCM |
|
Diện tích đất |
82M² |
|
Diện tích sử dụng |
Khoảng 100m² |
|
Kết cấu xây dựng |
1 Trệt + 1 lửng (đã thi công đúc full sàn) |
|
Mục đích phù hợp |
Cửa hàng tiện lợi, showroom, spa, văn phòng đại diện |
|
Giá cho thuê |
3.000 USD/tháng (chưa bao gồm thuế và phí quản lý) |
|
Điều kiện đặt cọc |
Đặt cọc 03 tháng tiền thuê |
Đơn giá thuê cạnh tranh trên trục đường thương mại
Mức giá 3.000 USD/tháng phản ánh đúng giá trị mặt bằng vị trí căn đầu hồi.
- Chưa bao gồm thuế và phí quản lý, tạo sự chủ động trong việc kê khai chi phí.
- Tối ưu hóa ngân sách vận hành so với các mặt bằng cùng quy mô diện tích.
- Nâng cao hiệu quả xoay vòng vốn và khả năng sinh lời cho đơn vị thuê.
Thủ tục ký hợp đồng và kế hoạch bàn giao chu đáo
Quy trình thuê mặt bằng được hỗ trợ rõ ràng và chuyên nghiệp từ khâu thương thảo.
- Đội ngũ công ty môi giới nhà đất Quận 7 đồng hành hoàn tất hợp đồng thuê.
- Điều khoản đặt cọc 03 tháng bảo đảm quyền lợi và sự gắn kết bền vững.
- Kế hoạch bàn giao mặt bằng được xác định cụ thể, thuận lợi cho việc chuẩn bị kinh doanh.
Những thắc mắc thường gặp khi thuê shophouse 001 Nguyễn Đức Cảnh
Tổng hợp các câu trả lời ngắn gọn giải đáp băn khoăn của quý khách trước khi quyết định thuê căn shophouse này.
Diện tích sử dụng thực tế của căn shophouse là bao nhiêu?
Căn shophouse có diện tích sàn 82m² và diện tích sử dụng thực tế đạt khoảng 100m² nhờ kết cấu trệt và lửng đã đúc kín sàn.
Mức giá thuê 3.000 USD/tháng đã gồm thuế và phí quản lý chưa?
Giá thuê 3.000 USD mỗi tháng chưa bao gồm thuế và phí quản lý tòa nhà, khách thuê thanh toán theo quy định thực tế.
Điều kiện đặt cọc thuê nhà quy định như thế nào?
Hợp đồng thuê áp dụng hình thức đặt cọc 03 tháng tiền thuê để bảo đảm sự gắn kết thực hiện hợp đồng lâu dài.
Liên hệ Green House Agency để thuê shophouse 001 Nguyễn Đức Cảnh
Green House Agency là đối tác tư vấn bất động sản thương mại uy tín, đồng hành cùng quý doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh chiến lược tại khu Nam TP.HCM. Với nguồn sản phẩm phong phú, thông tin chuẩn xác cùng quy trình hỗ trợ pháp lý rõ ràng, chúng tôi giúp khách hàng thương thảo điều khoản hợp đồng thuận lợi và tiết kiệm thời gian.
Hãy liên hệ với Green House Agency để nhận thông tin chi tiết và khảo sát thực tế căn shophouse mặt tiền này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
