Các thương hiệu và doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại tuyến phố đi bộ sầm uất khu Nam TP.HCM sẽ rất quan tâm đến cơ hội này. Green House Agency giới thiệu thông tin Shophouse Garden Court 2 Phú Mỹ Hưng Tôn Dật Tiên cho thuê sở hữu diện tích 152m² kết cấu trệt lầu thông thoáng. Nằm ngay mặt tiền trục đường đi bộ ven hồ Bán Nguyệt với hiện trạng nhà thô thuận lợi thi công theo nhận diện riêng, bất động sản đáp ứng đa dạng mô hình thương mại.
nội dung bài viết
Vị trí mặt tiền đường Tôn Dật Tiên mang lại giá trị thương mại gì?
Tọa lạc trên đại lộ đi bộ Tôn Dật Tiên – cung đường ven hồ Bán Nguyệt nổi tiếng tại khu Kênh Đào, căn shophouse sở hữu lưu lượng người qua lại vô cùng đông đúc. Tọa độ đắt giá này đem lại lợi thế nhận diện thương hiệu vượt trội và tiếp cận nguồn khách hàng cao cấp mỗi ngày.
Tuyến phố đi bộ sầm uất ven hồ Bán Nguyệt
Đường Tôn Dật Tiên là tâm điểm vui chơi, dạo bộ và tổ chức các sự kiện văn hóa lớn của cộng đồng.
- Lưu lượng khách tham quan, mua sắm và ăn uống nhộn nhịp quanh năm.
- Trục cảnh quan quy tụ nhiều thương hiệu shophouse Garden Court 2 Phú Mỹ Hưng kinh doanh hiệu quả.
- Thu hút cư dân địa phương và lượng lớn khách du lịch ghé thăm.
Tầm nhìn hướng công viên kênh đào xanh mát
Không gian phía trước mặt bằng thoáng đãng với dải công viên rợp bóng cây xanh.
- Tầm nhìn khoáng đạt giúp các gian hàng trưng bày dễ dàng bắt trọn ánh nhìn.
- Tạo cảm giác thư thái, dễ chịu cho khách hàng ghé trải nghiệm dịch vụ.
- Môi trường kinh doanh văn minh, thanh lịch và trong lành.
Mạng lưới cư dân thành đạt xung quanh khu Kênh Đào
Bao quanh dự án là quần thể cư dân tri thức với mức thu nhập và chi tiêu cao.
- Nguồn khách hàng tiềm năng đến từ các tòa căn hộ Garden Court 2 Phú Mỹ Hưng liền kề.
- Thuận lợi triển khai các ngành hàng cao cấp, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Đảm bảo doanh thu ổn định cho các đơn vị kinh doanh thuê mặt bằng.
Quy mô 152m² có lầu và hiện trạng nhà thô thuận lợi ra sao?
Với tổng diện tích 152m² kết cấu trệt và lầu, mặt bằng mang đến không gian rộng rãi để bài trí các khu vực chức năng linh hoạt. Bàn giao theo hiện trạng nhà thô giúp khách thuê thỏa sức sáng tạo và thi công theo đúng bộ nhận diện thương hiệu riêng.
Hiện trạng bàn giao thô tự do thiết kế nội thất
Mặt bằng thô là giải pháp lý tưởng giúp các thương hiệu tối ưu hóa chi phí cải tạo ban đầu.
- Tự do ngăn chia phòng ốc và bố trí công năng theo đúng concept kinh doanh.
- Lựa chọn cho thuê shophouse Garden Court 2 mặt tiền Tôn Dật Tiên giúp chủ động hoàn toàn về tiến độ thi công.
- Không tốn chi phí tháo dỡ nội thất cũ của người thuê trước.
Kết cấu trệt và lầu mở rộng không gian vận hành
Thiết kế hai tầng thông suốt tạo nên sự phân tách khoa học giữa các khu vực hoạt động.
- Tầng trệt phục vụ đón tiếp khách hàng, quầy bán lẻ hoặc không gian trải nghiệm.
- Tầng lầu yên tĩnh hơn, thuận tiện bố trí bàn làm việc hoặc khu vực dịch vụ chuyên sâu.
- Cầu thang bộ bố trí gọn gàng, tối ưu diện tích sử dụng thực tế.
Mặt tiền kính rộng mở tối ưu hóa diện tích trưng bày
Chiều ngang mặt tiền thông thoáng giúp bảng hiệu quảng cáo trở nên nổi bật từ xa.
- Dễ dàng lắp đặt vách kính lớn đón trọn ánh sáng tự nhiên từ công viên.
- Tạo điểm nhấn thị giác thu hút khách bộ hành đi qua tuyến phố.
- Nâng cao tính chuyên nghiệp và định vị thương hiệu trong mắt đối tác.
Những mô hình kinh doanh nào phù hợp khai thác tại mặt bằng này?
Nhờ tọa lạc trên trục đường đi bộ ven hồ cùng diện tích 152m² có lầu, căn shophouse đáp ứng tiêu chuẩn của nhiều ngành nghề dịch vụ cao cấp. Đây là địa điểm lý tưởng để các thương hiệu mở rộng mạng lưới chi nhánh tại khu Nam TP.HCM.
Quán cà phê thương hiệu, trà sữa và bánh ngọt
Tuyến đường đi bộ Tôn Dật Tiên là mảnh đất màu mỡ cho các mô hình đồ uống và ẩm thực nhẹ.
- Tận dụng khoảng vỉa hè rộng rãi làm không gian cà phê ngoài trời ngắm cảnh.
- Bố trí máy móc pha chế hiện đại cùng hệ thống bàn ghế phong cách.
- Thu hút khách hàng trẻ và các gia đình dạo phố vào mỗi buổi chiều tối.
Spa làm đẹp, viện thẩm mỹ hoặc nha khoa quốc tế
Không gian 2 tầng riêng biệt rất thuận tiện cho các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp và sức khỏe.
- Tầng trệt bài trí sảnh tiếp tân lịch sự đón tiếp khách hàng chu đáo.
- Tầng lầu chia thành nhiều phòng trị liệu khép kín, giữ sự riêng tư cần thiết.
- Khách thuê quan tâm thêm diện tích rộng có thể xem xét cho thuê shophouse Garden Court 2 Quận 7 để so sánh quy mô.
Văn phòng đại diện, showroom hoặc phòng trưng bày nghệ thuật
Mặt bằng tạo nên hình ảnh chỉn chu và nâng tầm uy tín cho các doanh nghiệp đặt trụ sở.
- Tầng trệt trưng bày các sản phẩm dịch vụ thực tế cho đối tác tham quan.
- Tầng lầu làm văn phòng làm việc cho các bộ phận chuyên môn.
- Giao thông thuận lợi, dễ dàng chỉ dẫn vị trí cho đối tác đến làm việc.
Mức giá thuê 95 triệu/tháng có phải là lựa chọn kinh tế?
Chi phí thuê 95 triệu đồng mỗi tháng cho 152m² sàn có lầu ngay mặt tiền Tôn Dật Tiên là mức giá rất cạnh tranh trong phân khúc thương mại. Mặt bằng mang lại cơ hội sinh lời và thu hồi vốn nhanh chóng cho các nhà đầu tư kinh doanh.
Bảng thông tin chi tiết shophouse Garden Court 2
|
Đặc điểm |
Chi tiết shophouse |
|---|---|
|
Dự án |
Garden Court 2, khu Kênh Đào, Phú Mỹ Hưng, TP.HCM |
|
Vị trí mặt tiền |
Đường Tôn Dật Tiên (tuyến phố đi bộ ven hồ Bán Nguyệt) |
|
Diện tích |
152m² |
|
Kết cấu xây dựng |
Trệt + lầu (2 tầng thông suốt) |
|
Hiện trạng bàn giao |
Nhà thô, sẵn sàng thi công nội thất theo yêu cầu |
|
Mục đích sử dụng |
Quán cà phê, nhà hàng, spa, nha khoa, văn phòng, showroom |
|
Giá cho thuê |
95 triệu đồng/tháng |
Đơn giá thuê hợp lý trên trục đường đi bộ sầm uất
Mức giá 95 triệu/tháng phản ánh đúng giá trị vị trí đắc địa ven hồ Bán Nguyệt.
- Chi phí thuê trên mỗi mét vuông mềm hơn so với các trục đường thương mại lân cận.
- Khách thuê có thời gian thương lượng hỗ trợ setup trang trí ban đầu.
- Nâng cao biên độ lợi nhuận hoạt động cho các mô hình kinh doanh bán lẻ.
Hỗ trợ thủ tục thuê nhà nhanh chóng, an toàn
Quy trình ký kết hợp đồng được thực hiện rõ ràng, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho khách thuê.
- Đội ngũ môi giới nhà đất Phú Mỹ Hưng hỗ trợ đàm phán các điều khoản linh hoạt.
- Hợp đồng pháp lý minh xác, thời hạn thuê dài hạn tạo sự ổn định kinh doanh.
- Hỗ trợ đăng ký kinh doanh và các thủ tục thi công sửa chữa nhanh gọn.
Những câu hỏi thường gặp khi thuê shophouse Garden Court 2
Tổng hợp các câu trả lời giải đáp thắc mắc của khách hàng trước khi đến khảo sát thực tế căn shophouse này.
Hiện trạng nhà thô có được hỗ trợ thời gian sửa chữa không?
Chủ nhà hỗ trợ thời gian miễn phí tiền thuê để thi công nội thất tùy theo quy mô và thời hạn của hợp đồng.
Mặt bằng có kết cấu mấy tầng và diện tích ra sao?
Căn shophouse sở hữu diện tích 152m² gồm tầng trệt và một lầu, rất thuận lợi để phân chia các khu vực chức năng.
Tuyến đường Tôn Dật Tiên có cho phép đậu xe ô tô không?
Khu vực có hầm đỗ xe tòa nhà và bãi giữ xe công cộng kề cận, giúp khách hàng ghé thăm mua sắm rất thuận tiện.
Liên hệ Green House Agency để thuê shophouse Garden Court 2
Green House Agency là đơn vị tư vấn bất động sản thương mại giàu kinh nghiệm, đồng hành cùng quý thương hiệu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với nguồn sản phẩm thực tế dồi dào, thông tin chuẩn xác cùng quy trình hỗ trợ pháp lý rõ ràng, chúng tôi giúp khách hàng thương thảo điều khoản hợp đồng thuận lợi và tiết kiệm thời gian.
Hãy liên hệ với Green House Agency để nhận thông tin chi tiết và khảo sát thực tế căn shophouse này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
