Biệt thự góc Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng bán mặt tiền đường lớn

Những nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại sở hữu dòng tiền dài hạn tại khu Cảnh Đồi sẽ không thể bỏ qua cơ hội này. Green House Agency giới thiệu thông tin biệt thự góc Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng bán mặt tiền đường lớn sở hữu diện tích khuôn viên 11.5x20m bề thế. Với địa thế căn góc đường Nguyễn Bính và đường nội khu, kết cấu trệt 2 lầu cùng hợp đồng cho thuê sẵn có đến năm 2030, bất động sản mang lại tiềm năng gia tăng giá trị vững bền.

Vị trí căn góc mặt tiền đường Nguyễn Bính có lợi thế thương mại gì?

Tọa lạc ngay góc giao lộ giữa trục đường lớn Nguyễn Bính và đường nội khu sầm uất, bất động sản sở hữu vị thế thương mại đắt giá tại khu Cảnh Đồi. Địa thế hai mặt tiền rộng mở mang đến khả năng nhận diện thương hiệu tuyệt vời cùng dòng người qua lại nhộn nhịp mỗi ngày.

Tọa độ vàng trên trục đường lớn Nguyễn Bính

Đường Nguyễn Bính là một trong những tuyến giao thương trọng điểm, tập trung nhiều dịch vụ ẩm thực danh tiếng.

• Lưu lượng phương tiện và khách hàng qua lại đông đúc suốt ngày đêm.
• Vị thế nổi bật tương tự mẫu biệt thự Mỹ Hoàng Phú Mỹ Hưng căn góc xây trệt 2 lầu đang có hợp đồng thuê đến 2030 230m2 thực tế.
• Dễ dàng thu hút sự chú ý của cư dân bản địa và du khách ngoại quốc.

Lợi thế góc 2 mặt tiền thông thoáng và bề thế

Căn góc sở hữu hai mặt tiền mở rộng không gian trưng bày và tiếp cận khách hàng.

• Chiều dài tiếp xúc mặt đường lớn tạo điều kiện bài trí bảng hiệu nổi bật.
• Không gian vỉa hè rộng rãi hỗ trợ việc dừng đỗ xe thuận tiện.
• Tầm nhìn khoáng đạt sánh ngang các căn biệt thự ven sông Quận 7 thanh bình.

Kết nối nhanh chóng đến các tâm điểm giải trí

Vị trí trung tâm khu Cảnh Đồi giúp việc kết nối đến các khu dịch vụ diễn ra chỉ trong vài bước chân.

• Liền kề cầu Ánh Sao, hồ Bán Nguyệt và trung tâm thương mại Crescent Mall.
• Nằm gần các phân khu biệt thự ven sông Sài Gòn quy mô lớn.
• Thuận lợi giao thương và phát triển các chuỗi dịch vụ kinh doanh cao cấp.

Khuôn viên 11.5x20m và kết cấu 3 tầng được quy hoạch ra sao?

Ngôi biệt thự sở hữu diện tích đất 230m² với bề ngang 11.5m rộng rãi, được xây dựng kiên cố gồm 1 trệt và 2 lầu. Kiến trúc mặt bằng mở giúp công trình dễ dàng thích ứng với các mô hình kinh doanh ẩm thực và dịch vụ cao cấp.

Diện tích 230m² vuông vắn với mặt tiền 11.5m

Tỷ lệ kích thước chuẩn mực tạo nên khối công trình vững chãi, bề thế ngay góc đường.

• Bề ngang 11.5m mở ra sảnh đón khách sang trọng và khoáng đạt.
• Chiều dài 20m tạo chiều sâu lý tưởng để bố trí các khu vực dịch vụ.
• Không gian kiến trúc tao nhã như căn biệt thự siêu đẹp Mỹ Hoàng Phú Mỹ Hưng kiểu mẫu.

Kết cấu trệt và 2 lầu kiên cố, tối ưu diện tích

Quy mô 3 tầng đem lại tổng diện tích sàn sử dụng rộng lớn cho hoạt động kinh doanh.

• Tầng trệt phục vụ đón tiếp khách và không gian ẩm thực chính.
• Các tầng lầu bố trí phòng ăn riêng biệt, phòng hội nghị hoặc văn phòng quản lý.
• Hệ thống cầu thang và hành lang thiết kế rộng rãi, di chuyển an toàn.

Công năng vận hành chuyên biệt cho ngành F&B

Tòa nhà đã được hoàn thiện đầy đủ hạ tầng kỹ thuật chuyên dụng cho kinh doanh nhà hàng.

• Hệ thống cấp thoát nước, hút mùi và thông gió vận hành ổn định.
• Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy theo quy định.
• Tạo điều kiện cho các đơn vị thuê vận hành liên tục mà không lo gián đoạn.

Hiệu quả tài chính từ hợp đồng thuê nhà hàng chay Tuệ đến năm 2030 thế nào?

Điểm sáng nổi bật của bất động sản là hợp đồng cho thuê dài hạn với thương hiệu nhà hàng chay Tuệ kéo dài đến năm 2030. Nguồn thu nhập thụ động đều đặn mang lại sự an tâm tuyệt đối và bảo chứng cho tiềm năng sinh lời của đồng vốn.

Dòng tiền thu nhập thụ động dồi dào và dài hạn

Hợp đồng thuê kéo dài nhiều năm đem về nguồn tiền mặt định kỳ đều đặn cho chủ nhân mới.

• Khách mua nhận ngay nguồn tiền cho thuê từ tháng đầu tiên sau khi sang tên.
• Không chịu áp lực trống mặt bằng hay chi phí tìm kiếm đối tác thuê mới.
• Giúp kế hoạch tài chính của gia đình luôn vững vàng và chủ động.

Thương hiệu uy tín giữ gìn cơ sở vật chất chu đáo

Đơn vị thuê là thương hiệu ẩm thực danh tiếng có quy trình vận hành chỉn chu và nếp sống văn minh.

• Cơ sở vật chất luôn được bảo trì, nâng cấp định kỳ rất cẩn thận.
• Duy trì hình ảnh sang trọng, sạch sẽ cho toàn bộ khuôn viên căn biệt thự.
• Giảm thiểu đáng kể các chi phí khấu hao tài sản cho người sở hữu.

Bảo toàn vốn và tăng trưởng giá trị vượt bậc

Biệt thự mặt tiền đường lớn có hợp đồng thuê dài hạn là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn.

• Nắm giữ bất động sản giá trị cao tại khu vực trung tâm Phú Mỹ Hưng.
• Theo dõi xu hướng tăng trưởng qua bảng giá bán biệt thự Phú Mỹ Hưng theo thời gian.
• Tài sản truyền đời giữ giá trị ổn định trước các biến động lạm phát.

Mức giá 88 tỷ có thương lượng mang lại cơ hội gì cho nhà đầu tư?

Mức giá 88 tỷ đồng còn thương lượng cho một căn biệt thự góc hai mặt tiền đường lớn có sẵn nguồn thu đến năm 2030 là cơ hội đầu tư hiếm có. Bất động sản hội tụ đủ các yếu tố về vị trí, quy mô và dòng tiền thực tế.

Bảng thông tin chi tiết biệt thự góc Mỹ Hoàng

Đặc điểm	Chi tiết biệt thự
Vị trí	Phân khu Mỹ Hoàng, khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, TP.HCM
Đặc điểm vị trí	Căn góc 2 mặt tiền (Đường Nguyễn Bính & đường nội khu)
Diện tích khuôn viên	230M² (Ngang 11.5m x Dài 20m)
Kết cấu xây dựng	Trệt + 2 lầu (3 tầng kiên cố)
Hiện trạng khai thác	Đang cho thuê nhà hàng chay Tuệ đến năm 2030
Công năng phù hợp	Kinh doanh ẩm thực F&B, nhà hàng cao cấp, giữ tài sản
Giá bán	88 Tỷ đồng (có thương lượng)

Định giá cạnh tranh trong phân khúc nhà phố thương mại

Đơn giá đất tính trên diện tích 230m² tại trục đường Nguyễn Bính được đánh giá rất tốt.

• Mức giá 88 tỷ đồng đã bao gồm lợi thế khai thác dòng tiền dài hạn.
• Chủ nhà thiện chí thương lượng mức giá tốt cho khách thanh toán nhanh.
• Tiềm năng thanh khoản cao khi chủ nhân có kế hoạch chuyển nhượng vốn.

Dịch vụ hỗ trợ giao dịch chuyển nhượng trọn gói

Quá trình công chứng mua bán và chuyển tiếp hợp đồng thuê diễn ra nhanh gọn, rõ ràng.

• Được hỗ trợ tận tâm qua mạng lưới môi giới nhà đất Phú Mỹ Hưng chuyên nghiệp.
• Xác lập phụ lục chuyển giao quyền thu tiền thuê đầy đủ, đúng pháp luật.
• Đảm bảo tính pháp lý an toàn và rõ ràng cho cả hai bên giao dịch.

Những thắc mắc thường gặp về biệt thự góc Mỹ Hoàng

Tổng hợp các câu trả lời ngắn gọn giải đáp băn khoăn của quý khách trước khi quyết định đầu tư căn biệt thự này.

Hợp đồng thuê nhà hàng chay Tuệ còn thời hạn bao lâu?

Hợp đồng cho thuê hiện tại có thời hạn kéo dài đến năm 2030, mang lại dòng tiền thụ động ổn định trong nhiều năm liền.

Căn biệt thự sở hữu vị trí mặt tiền đường nào?

Căn biệt thự là căn góc sở hữu hai mặt tiền đường lớn gồm đường Nguyễn Bính và đường nội khu, rất thông thoáng và bề thế.

Mức giá 88 tỷ có thương lượng thêm được không?

Mức giá 88 tỷ đồng hoàn toàn có thể thương lượng thêm đối với những khách hàng có thiện chí làm việc và thanh toán nhanh.

Liên hệ Green House Agency để sở hữu biệt thự góc Mỹ Hoàng

Green House Agency là đơn vị tư vấn bất động sản chuyên sâu, đồng hành cùng quý nhà đầu tư tiếp cận những sản phẩm giàu tiềm năng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với đội ngũ chuyên viên am hiểu thị trường, hỗ trợ phân tích dòng tiền cùng quy trình pháp lý rõ ràng, chúng tôi giúp quý khách đưa ra quyết định an tâm và hiệu quả.

Hãy liên hệ ngay với Green House Agency để nhận trọn vẹn thông tin về căn biệt thự góc mặt tiền đắc địa này.

THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19