Các doanh nghiệp đang tìm kiếm tòa nhà văn phòng quy mô lớn, mặt sàn thông suốt tại khu Nam TP.HCM sẽ rất ấn tượng với bất động sản này. Green House Agency giới thiệu thông tin Biệt thự văn phòng khu Him Lam Tân Hưng cho thuê tọa lạc ngay đường số 12 sầm uất. Công trình sở hữu diện tích đất 10x20m với tổng diện tích sàn 800m², kết cấu 1 hầm 3 lầu và sân thượng mới xây hoàn toàn, đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn làm trụ sở công ty.
nội dung bài viết
Vị trí đường số 12 KDC Him Lam Tân Hưng có lợi thế thương mại gì?
Tọa lạc trên mặt tiền đường số 12 thuộc khu đô thị Him Lam Tân Hưng sầm uất, tòa nhà sở hữu mạng lưới giao thông kết nối liên vùng thuận tiện. Vị trí hướng Nam thông thoáng nhìn ra dãy biệt thự sang trọng tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp và uy tín cho doanh nghiệp.
Kết nối nhanh chóng vào trung tâm Quận 1 và khu Nam
Vị trí cửa ngõ giúp việc di chuyển giữa các khu vực kinh tế trọng điểm diễn ra dễ dàng.
- Vài phút kết nối qua cầu Kênh Tẻ và cầu Him Lam sang các quận lân cận.
- Trục giao thông thuận lợi tương tự mẫu cho thuê biệt thự văn phòng KDC Him Lam phường Tân Hưng xây 5 tầng thiết kế văn phòng hướng Nam 200m2 nổi bật.
- Giúp nhân viên và đối tác tiếp cận văn phòng làm việc nhanh chóng.
Hướng Nam đón gió mát với tầm nhìn thoáng đãng
Hướng Nam phong thủy mang lại nguồn không khí mát mẻ tự nhiên và sự hanh thông cho công việc.
- Tránh ánh nắng gay gắt chiếu trực diện vào buổi sáng và chiều muộn.
- Tầm nhìn rộng mở ngắm trọn cảnh quan các căn nhà biệt thự Him Lam Quận 7 văn minh.
- Giảm thiểu năng lượng điện tiêu thụ cho hệ thống làm mát tòa nhà.
Hạ tầng giao thông và bãi đỗ xe thông thoáng
Đường số 12 được trải nhựa rộng rãi với vỉa hè thoáng mát, hỗ trợ đỗ xe thuận lợi.
- Lòng đường rộng cho phép hai làn xe hơi tránh nhau thoải mái.
- Vỉa hè sạch đẹp hỗ trợ việc dừng đỗ xe máy cho khách hàng.
- Nằm trong phân khu quy hoạch đồng bộ, văn minh và an ninh cao.
Quy mô sàn 800m² và kết cấu hầm lầu đáp ứng công năng ra sao?
Tòa nhà sở hữu diện tích đất 200m² (10x20m) với tổng diện tích sàn lên tới 800m², xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại. Thiết kế 1 hầm, 3 lầu và sân thượng với mặt sàn trống suốt mang lại sự linh hoạt tối đa cho việc ngăn chia phòng ban.
Tầng hầm rộng rãi giải quyết triệt để chỗ đậu xe
Khu vực tầng hầm thông thoáng bảo đảm an toàn cho phương tiện của toàn thể nhân sự.
- Sức chứa hàng chục xe máy và nhiều xe ô tô ra vào cùng lúc.
- Lối lên xuống dốc êm, trang bị hệ thống thoát nước chống ngập an toàn.
- Nâng cao trải nghiệm thoải mái và tiện nghi cho khách hàng ghé thăm.
Thiết kế trống sàn các tầng tối ưu không gian
Cấu trúc mặt sàn thông suốt giúp doanh nghiệp tự do bố trí nội thất theo sơ đồ vận hành.
- Dễ dàng lắp đặt vách ngăn thạch cao hoặc kính cường lực theo ý muốn.
- Tiêu chuẩn hiện đại sánh ngang các dự án tòa nhà văn phòng khu HimLam Tân Hưng Quận 7 chuyên nghiệp.
- Đón trọn ánh sáng tự nhiên qua các ô cửa kính lớn phía mặt tiền.
Nhà mới xây hoàn toàn chưa qua sử dụng
Công trình vừa hoàn thiện với chất lượng xây dựng kiên cố, sẵn sàng bàn giao ngay.
- Toàn bộ hệ thống kỹ thuật điện, nước và chiếu sáng hoàn toàn mới tinh.
- Không mất thời gian và chi phí cải tạo hay sửa chữa lại mặt bằng.
- Hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động kinh doanh ổn định.
Những ngành nghề nào phù hợp vận hành tại tòa nhà này?
Với mặt tiền 10m bề thế và tổng diện tích sàn lên đến 800m², bất động sản đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của nhiều mô hình kinh doanh cao cấp. Vị trí đắc địa tại Him Lam giúp nâng cao uy tín thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng.
Trụ sở văn phòng công ty và tập đoàn đa quốc gia
Không gian rộng lớn là nơi lý tưởng để đặt trụ sở làm việc chuyên nghiệp cho hàng trăm nhân viên.
- Phân bổ phòng giám đốc, phòng họp lớn và khu làm việc tập trung tiện lợi.
- Thiết kế bề thế như biệt thự văn phòng KDC Him Lam phường Tân Hưng xây 5 tầng thiết kế văn phòng 200m2 thực tế.
- Tầng thượng làm khu vực thư giãn ngoài trời hoặc phòng ăn nhân viên.
Viện thẩm mỹ, phòng khám đa khoa và spa thư giãn
Quy mô nhiều tầng lầu tạo điều kiện ngăn chia thành các phòng chức năng chuyên biệt.
- Tầng trệt bài trí quầy lễ tân sang trọng và khu vực tiếp đón khách.
- Các tầng trên làm phòng tư vấn, phòng chăm sóc và phòng dịch vụ sạch sẽ.
- Hệ thống cấp thoát nước và đường thông gió được bố trí sẵn sàng.
Trung tâm anh ngữ hoặc cơ sở đào tạo giáo dục
Mặt sàn vuông vắn dễ dàng thiết kế thành các lớp học tiêu chuẩn và phòng chức năng.
- Bố trí hệ thống phòng học cách âm, đón sáng tự nhiên tốt cho mắt.
- Thang máy và thang bộ rộng rãi, bảo đảm an toàn di chuyển cho học viên.
- Khai thác nguồn học viên dồi dào từ các khu dân cư cao cấp lân cận.
Mức giá thuê 130 triệu/tháng có thực sự xứng đáng?
Mức giá thuê 130 triệu đồng mỗi tháng cho 800m² sàn xây dựng mới tại khu đô thị sầm uất Him Lam Tân Hưng là con số vô cùng kinh tế. Đây là bài toán tài chính tối ưu cho các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng dài hạn.
Bảng thông tin chi tiết biệt thự văn phòng Him Lam
|
Đặc điểm |
Chi tiết tòa nhà |
|---|---|
|
Vị trí |
Đường số 12, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM |
|
Diện tích khuôn viên |
200M² (Ngang 10m x Dài 20m) |
|
Tổng diện tích sàn |
Khoảng 800m² |
|
Kết cấu xây dựng |
1 Hầm + 3 lầu + sân thượng (5 tầng kiên cố) |
|
Hiện trạng mặt bằng |
Nhà mới xây hoàn toàn, thiết kế trống sàn các tầng |
|
Hướng tòa nhà |
Hướng Nam, view nhìn ra khu biệt thự sang trọng |
|
Phù hợp công năng |
Văn phòng công ty, thẩm mỹ viện, trung tâm anh ngữ |
|
Giá cho thuê |
130 Triệu đồng/tháng |
Đơn giá thuê trên mét vuông cạnh tranh trong khu vực
Chi phí thuê tính trên diện tích 800m² sàn có hầm mang lại hiệu quả đầu tư vượt bậc.
- Đơn giá thuê mềm hơn nhiều so với việc thuê các sàn văn phòng cao ốc.
- Doanh nghiệp được toàn quyền quản lý và vận hành trọn vẹn tòa nhà.
- Nằm trong nhóm khu vực đầu tư tốt Quận 7 với tiềm năng tăng trưởng cao.
Điều khoản hợp đồng thuê rõ ràng và lâu dài
Chủ nhà thiện chí hợp tác lâu dài với các điều khoản bảo vệ quyền lợi hai bên.
- Hỗ trợ thời gian thi công hoàn thiện nội thất trước khi hoạt động.
- Chính sách giữ giá thuê ổn định theo các chu kỳ thỏa thuận rõ ràng.
- Thủ tục pháp lý rõ ràng, tạo sự an tâm tuyệt đối cho doanh nghiệp.
Những câu hỏi thường gặp khi thuê biệt thự văn phòng Him Lam
Tổng hợp các câu trả lời nhanh giúp quý doanh nghiệp hiểu rõ hơn về tòa nhà trước khi quyết định khảo sát thực tế.
Tòa nhà có thang máy di chuyển giữa các tầng không?
Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy hiện đại kết nối từ tầng hầm lên các tầng lầu và sân thượng.
Tình trạng bàn giao các tầng sàn như thế nào?
Toàn bộ các tầng được bàn giao trống sàn mới xây hoàn toàn, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp ngăn chia phòng ban.
Thời hạn hợp đồng thuê tối thiểu là bao lâu?
Chủ nhà ưu tiên ký kết hợp đồng thời hạn thuê dài hạn từ 3 đến 5 năm để bảo đảm sự ổn định cho hoạt động kinh doanh.
Liên hệ Green House Agency để thuê biệt thự văn phòng Him Lam
Green House Agency là đối tác tư vấn bất động sản thương mại chuyên nghiệp, đồng hành cùng quý doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh chiến lược tại khu Nam TP.HCM. Với nguồn sản phẩm phong phú, thông tin chuẩn xác cùng quy trình hỗ trợ pháp lý rõ ràng, chúng tôi giúp khách hàng thương thảo điều khoản hợp đồng thuận lợi và tiết kiệm thời gian.
Hãy liên hệ với Green House Agency để sắp xếp lịch khảo sát thực tế tòa nhà văn phòng này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
