Nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại tạo dòng thu nhập ngoại tệ ổn định tại trung tâm tài chính sẽ rất quan tâm đến sản phẩm này. Green House Agency giới thiệu cơ hội Shophouse Star Hill Phú Mỹ Hưng diện tích 157m2 căn góc giữa bán nhanh với mức giá vô cùng hợp lý. Nơi đây sở hữu vị thế góc hai mặt tiền đắc địa, kết cấu trệt lầu thông thoáng cùng hợp đồng cho thuê sẵn có 2.200 USD mỗi tháng kéo dài gần hai năm.
nội dung bài viết
Vị trí căn góc giữa shophouse Star Hill có lợi thế gì?
Tọa lạc ngay trung tâm khu Thương mại Tài chính Quốc tế sầm uất, căn shophouse sở hữu hai mặt tiền mở rộng khả năng tiếp cận khách hàng.
Địa thế căn góc giữa mang lại khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội và đón lưu lượng giao thông đông đúc.
Hai mặt tiền thoáng rộng đón trọn tầm nhìn
Vị trí căn góc giữa tạo nên không gian trưng bày bề thế, nổi bật giữa trục phố thương mại.
- Diện tích tiếp xúc mặt đường lớn giúp dễ dàng quảng bá thương hiệu.
- Kiến tạo không gian kinh doanh nổi bật tựa khu shop khu Star Hill Phú Mỹ Hưng sôi động.
- Thu hút ánh nhìn của lượng lớn khách bộ hành và phương tiện di chuyển.
Trung tâm tài chính quy tụ hàng loạt văn phòng lớn
Khu vực tập trung nhiều tập đoàn đa quốc gia và trung tâm hội chợ triển lãm SECC.
- Nguồn khách hàng tiềm năng là các chuyên gia, nhân viên văn phòng có thu nhập cao.
- Nhu cầu sử dụng dịch vụ ẩm thực, cà phê và bán lẻ luôn ở mức cao.
- Cơ hội phát triển vững chắc tương tự sản phẩm shophouse Star Hill Phú Mỹ Hưng Quận 7 căn góc có 1 lầu giàu tiềm năng.
Hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ và tiện lợi
Tuyến phố quy hoạch bài bản với vỉa hè rộng rãi và nhiều chỗ đỗ xe thuận tiện.
- Xe cộ dừng đỗ đón trả khách dễ dàng, không lo ùn tắc.
- Kết nối nhanh ra các đại lộ Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Văn Linh.
- Tạo điều kiện lý tưởng cho khách hàng ghé thăm mua sắm, giao dịch.
Mặt bằng 157m² có lầu được bố trí như thế nào?
Với diện tích 157m² kết hợp thiết kế trệt và lầu, shophouse mang lại không gian vận hành kinh doanh linh hoạt. Chủ sở hữu có thể dễ dàng ngăn chia các khu vực chức năng để phục vụ nhiều loại hình thương mại.
Diện tích 157m² sàn rộng rãi với kết cấu trệt lầu
Thiết kế phân tầng thông minh giúp mở rộng tối đa diện tích trưng bày và tiếp khách.
- Tầng trệt rộng thoáng làm sảnh đón khách hoặc quầy bán lẻ bắt mắt.
- Tầng lầu yên tĩnh phù hợp làm văn phòng làm việc hoặc phòng tiếp khách VIP.
- Bố cục chuẩn mực căn shophouse Star Hill Phú Mỹ Hưng căn góc có lầu đang có hợp đồng thuê 157m2 thực tế.
Khả năng tùy biến công năng kinh doanh đa dạng
Mặt bằng mở cho phép chủ nhân dễ dàng cải tạo theo từng phong cách bài trí riêng.
- Thích hợp làm nhà hàng ẩm thực, quán cà phê thương hiệu hoặc spa chăm sóc sắc đẹp.
- Mở phòng khám chuyên khoa, trung tâm đào tạo hoặc văn phòng giao dịch công ty.
- Khai thác mô hình kết hợp vừa kinh doanh vừa làm việc tiện lợi.
Tình trạng bàn giao hoàn thiện vận hành trơn tru
Công trình được bảo dưỡng chu đáo, hệ thống điện nước và phòng cháy chữa cháy hoàn chỉnh.
- Trang thiết bị kỹ thuật đồng bộ, bảo đảm tiêu chuẩn an toàn phòng cháy.
- Hệ thống điều hòa và chiếu sáng hoạt động ổn định, tiết kiệm điện năng.
- Khách thuê và chủ sở hữu hoàn toàn an tâm trong suốt quá trình sử dụng.
Hiệu quả sinh lời từ hợp đồng thuê 2.200 USD ra sao?
Căn shophouse đang sở hữu hợp đồng thuê giá trị 2.200 USD mỗi tháng kéo dài gần hai năm. Đây là lợi thế rất lớn giúp nhà đầu tư nắm chắc nguồn tiền mặt thụ động ổn định từ ngày đầu tiên.
Dòng tiền cho thuê 2.200 USD thu về đều đặn
Nguồn thu ngoại tệ cố định giúp bảo toàn vốn và tạo tỷ suất sinh lời an toàn.
- Hợp đồng cho thuê còn hiệu lực gần hai năm, đảm bảo dòng tiền liên tục.
- Khách mua không phải đối mặt với nỗi lo trống mặt bằng sau khi nhận bàn giao.
- Sức hút cho thuê tương đương các căn shophouse Starhill Phú Mỹ Hưng cho thuê phường Tân Phú Quận 7 hiện nay.
Tệp khách thuê ổn định giữ gìn cơ sở vật chất
Đơn vị thuê mặt bằng là doanh nghiệp uy tín, có kế hoạch kinh doanh lâu dài.
- Thanh toán tiền thuê đúng hẹn, vận hành nghiêm túc và có trách nhiệm.
- Giữ gìn mặt bằng cẩn thận, hạn chế hao mòn kết cấu công trình.
- Khả năng gia hạn hợp đồng thuê tiếp tục sau khi đáo hạn rất cao.
Đòn bẩy gia tăng giá trị vốn trong dài hạn
Shophouse tại các trung tâm tài chính luôn có biên độ tăng giá bền vững theo thời gian.
- Quỹ căn shophouse góc tại Star Hill rất hữu hạn trên thị trường.
- Nằm trong khu vực trọng điểm của chuỗi shop Star Hill Phú Mỹ Hưng phát triển mạnh.
- Khả năng thanh khoản chuyển nhượng linh hoạt khi cần huy động nguồn vốn.
Mức giá 26 tỷ có phải là cơ hội đầu tư hấp dẫn?
Với mức giá bán 26 tỷ đồng cho 157m² sàn có sẵn dòng tiền cho thuê cao, sản phẩm mở ra bài toán tài chính sinh lời hiệu quả. Đây là mức giá bán nhanh hợp lý cho các nhà đầu tư sành sỏi.
Bảng thông tin chi tiết shophouse Star Hill 157m²
|
Đặc điểm |
Chi tiết shophouse |
|---|---|
|
Dự án |
Star Hill, khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Phú Mỹ Hưng, TP.HCM |
|
Vị trí căn |
Căn góc giữa hai mặt tiền thông thoáng |
|
Diện tích |
157M² |
|
Kết cấu |
Trệt + lầu (có cầu thang nội bộ) |
|
Hiện trạng thuê |
Đang cho thuê 2.200 USD/tháng (hợp đồng còn gần 2 năm) |
|
Phù hợp kinh doanh |
Nhà hàng, quán cà phê, spa, văn phòng đại diện |
|
Giá bán |
26 Tỷ đồng (giá bán nhanh) |
Đơn giá cạnh tranh so với các shophouse cùng khu
Mức giá 26 tỷ đồng được đánh giá rất tốt cho một căn góc có lầu tại trung tâm tài chính.
- Đơn giá tính trên mét vuông mềm hơn mặt bằng chung của khu vực.
- Giá trị cộng thêm từ hợp đồng thuê hiện hữu mang lại lợi thế kép.
- Chủ nhà thiện chí bán nhanh tạo điều kiện thuận lợi thương thảo giao dịch.
Thủ tục chuyển nhượng quyền lợi thuê rõ ràng
Quy trình mua bán và bàn giao quyền thu tiền thuê được tiến hành chu đáo, an toàn.
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng công chứng sang tên theo quy định.
- Ký kết phụ lục chuyển nhượng hợp đồng thuê rõ ràng và nhanh chóng.
- Người mua mới hoàn toàn an tâm tiếp quản nguồn thu thụ động ngay.
Những thắc mắc thường gặp khi mua shophouse Star Hill
Tổng hợp câu trả lời cho các câu hỏi quan trọng mà nhà đầu tư thường quan tâm về căn shophouse này.
Hợp đồng cho thuê 2.200 USD/tháng còn thời hạn bao lâu?
Hợp đồng thuê hiện tại còn thời hạn gần hai năm và người mua mới sẽ trực tiếp tiếp quản nguồn thu từ tháng đầu tiên.
Căn shophouse này có kết cấu mấy tầng?
Căn shophouse sở hữu kết cấu gồm tầng trệt và một lầu với tổng diện tích sử dụng 157m², rất thuận lợi để kinh doanh.
Mức giá 26 tỷ có thương lượng thêm được không?
Mức giá 26 tỷ đồng là mức giá bán nhanh rất thiện chí từ chủ nhà, hai bên có thể trao đổi thêm về phương thức thanh toán.
Liên hệ Green House Agency để sở hữu shophouse Star Hill giá tốt
Green House Agency là đơn vị tư vấn bất động sản uy tín, am hiểu sâu sắc thị trường thương mại tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Chúng tôi đồng hành cùng khách hàng trong việc thẩm định dòng tiền, kiểm tra pháp lý rõ ràng và xúc tiến quá trình đàm phán chuyển nhượng nhanh gọn.
Hãy liên hệ với Green House Agency để nhận trọn vẹn thông tin và nắm bắt cơ hội sở hữu căn shophouse góc giàu tiềm năng này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
