Nếu bạn đang tìm nhà phố mặt tiền trong khu dân cư đẹp, dễ làm văn phòng và có thể ở ngay, thì nhà phố mặt tiền Him Lam nhà mới đẹp là lựa chọn rất đáng cân nhắc. Căn nhà nằm trên đường số 14, thuộc Khu Dân Cư Him Lam, có hầm, thang máy và 4 phòng ngủ. Green House Agency tổng hợp nhanh các điểm cần biết để bạn dễ chốt hơn.
nội dung bài viết
Những thông tin quan trọng nào cần biết về nhà phố mặt tiền Him Lam này?
Ngôi nhà phù hợp khách thuê cần không gian rộng, nhà mới và có thể dùng linh hoạt cho ở hoặc kinh doanh. Bảng dưới đây giúp bạn nắm nhanh thông số chính trước khi xem thực tế.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Dự án | Khu Dân Cư Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 |
| Vị trí | Mặt tiền đường số 14 |
| Diện tích đất | 5m × 20m (100 m²) |
| Kết cấu | 1 Hầm + 3 Lầu |
| Tiện ích nổi bật | Có thang máy hiện đại |
| Thiết kế | 4 Phòng ngủ – 5 WC |
| Tình trạng | Nhà mới, đẹp, thiết kế chỉnh chu theo tiêu chuẩn để ở |
| Phù hợp | Gia đình ở, làm Văn phòng công ty, Spa, Clinic |
| Giá cho thuê | 60 Triệu đồng/tháng |
Kết cấu 1 hầm 3 lầu và thang máy giúp sử dụng thực tế ra sao?
Với nhà phố diện tích 100 m², việc có thêm tầng hầm giúp giải quyết tốt nhu cầu để xe hoặc làm kho. Ba lầu phía trên dễ chia thành khu làm việc, không gian ở hoặc các phòng dịch vụ riêng. Thang máy là điểm cộng lớn vì hỗ trợ di chuyển giữa các tầng nhanh hơn, nhất là khi nhà dùng cho văn phòng hoặc khách hàng ra vào thường xuyên.
Trong nhóm BĐS cho thuê nhà phố KDC Him Lam Quận 7, những căn có đủ hầm và thang máy thường được ưu tiên hơn vì tiết kiệm chi phí cải tạo sau khi nhận nhà. Đây là dạng bố cục dễ đưa vào vận hành ngay.
Thiết kế 4 phòng ngủ và 5 WC phù hợp với những nhu cầu nào?
Cấu trúc 4 phòng ngủ và 5 WC phù hợp gia đình đông người hoặc doanh nghiệp cần chia phòng chức năng rõ ràng. Mỗi tầng đều có thể bố trí khu riêng mà không bị chồng chéo sinh hoạt. Với mô hình Spa, Clinic hoặc văn phòng tiếp khách, số lượng WC nhiều cũng giúp sử dụng thuận tiện hơn trong giờ cao điểm.
Nếu khách thuê đang cân nhắc giữa ở và khai thác công năng kinh doanh, đây là kiểu nhà dễ linh hoạt. Một số người trước đó từng tìm nhà phố Him Lam Quận 7 cũng ưu tiên đúng dạng thiết kế này vì giữ được sự riêng tư mà vẫn dễ vận hành.
Vì sao nhà phố mặt tiền Him Lam nhà mới đẹp dễ thu hút khách thuê?
Giá trị của căn nhà không chỉ nằm ở diện tích mà còn ở độ mới, vị trí và khả năng dùng được ngay. Đây là ba yếu tố giúp khách thuê tiết kiệm thời gian và chi phí ban đầu.
Vị trí mặt tiền đường số 14 trong Khu Dân Cư Him Lam có lợi thế gì?
Đường số 14 là trục nội khu dễ nhận diện, giao thông thuận tiện và có mật độ cư dân ổn định. Mặt tiền đẹp giúp bảng hiệu nổi hơn, phù hợp cho doanh nghiệp cần hình ảnh chỉn chu khi đón khách. Khu Him Lam cũng quen thuộc với nhóm khách hàng có nhu cầu chi tiêu ổn định, nên rất hợp cho mô hình dịch vụ hoặc văn phòng.
So với một số BĐS cho thuê nhà mặt tiền Quận 7 nằm ngoài trục dân cư đông, nhà trong Him Lam thường có môi trường yên hơn và dễ duy trì hoạt động lâu dài. Đây là lợi thế thực tế với thương hiệu cần không gian sạch và gọn.
Tình trạng nhà mới đẹp giúp tiết kiệm những chi phí nào khi nhận nhà?
Nhà mới giúp người thuê giảm đáng kể khoản sửa sàn, sơn lại tường, thay thiết bị vệ sinh hoặc chỉnh hệ thống điện. Khi nhận nhà có thể set up nội thất và đưa vào sử dụng sớm hơn, phù hợp doanh nghiệp muốn khai trương đúng tiến độ. Điều này đặc biệt quan trọng trong giai đoạn cần kiểm soát ngân sách đầu vào.
Với mô hình kinh doanh, việc thuê một căn đã hoàn thiện tốt sẽ nhẹ áp lực hơn so với nhà cũ cần sửa nhiều hạng mục. Một số khách từng so sánh với nhà phố kinh doanh đường số 7 KDC Phú Mỹ Quận 7 cũng thường quay lại chọn nhà mới vì thời gian chuẩn bị ngắn hơn rõ rệt.
Cần làm gì để thuê nhà phố mặt tiền Him Lam nhanh và an tâm hơn?
Để thuê đúng căn phù hợp, bạn nên đi theo từng bước rõ ràng từ lúc xem nhà đến lúc chốt hợp đồng. Green House Agency gợi ý quy trình ngắn gọn dưới đây để tiết kiệm thời gian.
Bước 1: Xác định mục đích thuê và kiểm tra hiện trạng từng tầng
Trước khi đi xem, bạn nên chốt rõ mình thuê để ở, làm văn phòng hay kinh doanh dịch vụ.
Khi xem thực tế, cần đi hết các tầng để kiểm tra thang máy, hầm, WC, hệ thống điện và độ sáng từng phòng. Việc này giúp bạn hình dung được cách bố trí nội thất và chi phí cần bổ sung sau khi nhận nhà.
Bạn nên ưu tiên kiểm tra các điểm sau:
- Tình trạng hầm, cửa cuốn và khu để xe.
- Chất lượng thang máy, điện và nước.
- Độ mới của sàn, tường, trần và các WC.
Làm việc với công ty môi giới nhà đất Quận 7 sẽ giúp quá trình xem nhà và xác nhận thông tin nhanh hơn. Bạn cũng tránh mất thời gian với các căn không đúng nhu cầu thực tế.
Bước 2: Chốt điều khoản thuê và chuẩn bị kế hoạch nhận nhà
Sau khi thấy nhà phù hợp, bạn nên trao đổi kỹ về tiền cọc, kỳ thanh toán, thời gian nhận nhà và thời hạn thuê tối thiểu.
Với nhà mặt tiền 60 triệu/tháng, cần tính thêm chi phí set up bảng hiệu, nội thất và vận hành ban đầu. Nếu điều khoản rõ từ đầu, quá trình vào sử dụng sẽ nhẹ hơn nhiều.
Các nội dung nên hỏi kỹ gồm:
- Giá thuê đã bao gồm những gì.
- Thời gian sửa chữa hoặc set up trước khi vận hành.
- Danh mục bàn giao và trách nhiệm bảo trì cơ bản.
Liên hệ Green House Agency để xem nhà phố mặt tiền Him Lam
Nếu bạn cần một căn nhà phố mới, rộng, có thang máy và dùng được ngay cho ở hoặc kinh doanh tại Quận 7, Green House Agency có thể hỗ trợ gửi hình thực tế, lịch xem nhà và thông tin hợp đồng ngắn gọn, dễ theo dõi. Green House Agency tập trung lọc đúng nhu cầu để bạn không phải xem quá nhiều căn không phù hợp.
Hãy liên hệ ngay Green House Agency để giữ lịch xem nhà phố mặt tiền Him Lam nhà mới đẹp trước khi chủ nhà chốt với khách khác.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
