Chủ nhà cần thu hồi vốn nhanh nên chấp nhận bán dưới giá gốc căn nhà phố góc 3 mặt tiền tại dự án Larcade 1. Bán thu hồi vốn căn nhà phố góc Shophouse Larcade 1 Phú Mỹ Hưng với diện tích 382m², kết cấu 1 hầm + 5 tầng, giá chốt nhanh 81 tỷ đồng so với giá gốc 86.5 tỷ. Green House Agency cập nhật thông tin chi tiết căn nhà này để bạn nắm bắt cơ hội đầu tư.
nội dung bài viết
Thông tin tổng hợp căn nhà phố góc Larcade 1 đang bán
Căn nhà phố góc 3 mặt tiền thuộc dự án Larcade 1, diện tích 382m², dự kiến bàn giao tháng 12/2025. Giá bán thu hồi vốn 81 tỷ đồng, tiết kiệm 5.5 tỷ so với giá gốc.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Dự án | Larcade 1 – Khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng |
| Loại hình | Shophouse / Nhà phố thương mại (Căn góc) |
| Vị trí | Căn góc 3 mặt tiền |
| Diện tích sử dụng | 382 m² |
| Kết cấu | 1 Hầm + 5 Tầng kinh doanh + 1 Tum |
| Bàn giao | Dự kiến tháng 12/2025 |
| Giá gốc | 86.5 Tỷ đồng |
| Giá chốt nhanh | 81 Tỷ đồng (Bao trọn thuế phí) |
| Tình trạng | Bán thu hồi vốn |
Vị trí căn góc 3 mặt tiền tại Larcade 1
Căn nhà phố nằm ở vị trí góc với 3 mặt tiền, thuộc khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng. Vị trí này mang lại khả năng nhận diện thương hiệu cao cho các mô hình kinh doanh.
Ba mặt tiền giúp tối ưu mặt tiền trưng bày và đón khách từ nhiều hướng. Đây là một trong những vị trí hiếm có tại dự án nhà phố thương mại Larcade Phú Mỹ Hưng mà không phải căn nào cũng có được. Khu vực xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng và trung tâm thương mại.
Kết cấu và diện tích căn nhà phố góc
Căn nhà có kết cấu 1 hầm để xe + 5 tầng kinh doanh + 1 tum với tổng diện tích sử dụng 382m². Thiết kế tối ưu công năng từ tầng hầm đến tầng thượng.
Tầng hầm phục vụ đậu xe cho nhân viên và khách hàng. Các tầng kinh doanh có thể bố trí linh hoạt theo nhu cầu sử dụng. Với những nhà đầu tư quan tâm đến mô hình kết hợp ở và kinh doanh, dự án còn có nhà phố Shophouse kết hợp ở Larcade Phú Mỹ Hưng với thiết kế phù hợp.
Tại sao căn nhà phố góc Larcade 1 được bán thu hồi vốn?
Chủ nhà cần thu hồi vốn nhanh nên chấp nhận bán dưới giá gốc 5.5 tỷ đồng. Đây là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu căn góc 3 mặt tiền với mức giá hấp dẫn.
Lý do chủ nhà bán dưới giá gốc
Giá gốc căn nhà là 86.5 tỷ đồng bao gồm thuế phí. Chủ nhà chốt nhanh với mức giá 81 tỷ đồng, chênh lệch 5.5 tỷ so với giá mua ban đầu.
Tình trạng bán thu hồi vốn thường xuất phát từ nhu cầu tài chính cá nhân hoặc thay đổi kế hoạch đầu tư. Với người mua, đây là cơ hội sở hữu căn góc hiếm có với mức giá dưới thị trường. So với bảng giá nhà đất Quận 7 hiện tại, mức giá này khá cạnh tranh cho vị trí căn góc 3 mặt tiền.
Mức giá 81 tỷ đồng bao gồm những gì
Giá 81 tỷ đồng là giá trọn gói, đã bao gồm thuế và các khoản phí liên quan. Người mua không phát sinh thêm chi phí ngoài giá chốt.
Căn nhà dự kiến bàn giao tháng 12/2025 theo tiến độ dự án. Thanh toán theo tiến độ hoặc thỏa thuận trực tiếp với chủ nhà. Green House Agency hỗ trợ đàm phán và làm rõ các điều khoản thanh toán cho hai bên.
Căn nhà phố góc Larcade 1 phù hợp với mục đích sử dụng nào?
Với vị trí góc 3 mặt tiền và diện tích 382m², căn nhà phù hợp làm trụ sở ngân hàng, showroom cao cấp, văn phòng công ty hoặc nhà hàng.
Mô hình kinh doanh thương mại và dịch vụ
Ba mặt tiền mang lại lợi thế lớn cho các thương hiệu cần nhận diện cao. Showroom ô tô, nội thất, thời trang có thể khai thác tối đa diện tích trưng bày.
Các mô hình như ngân hàng, tổ chức tài chính cũng phù hợp với vị trí này. Tầng trệt làm quầy giao dịch, các tầng trên bố trí văn phòng làm việc. Đây là một trong những căn nhà phố kinh doanh The Larcade Phú Mỹ Hưng có vị trí nổi bật trong dự án.
Tiềm năng cho thuê và đầu tư dài hạn
Vị trí căn góc tại khu Thương mại Tài chính Quốc tế có nhu cầu thuê ổn định từ các doanh nghiệp lớn. Giá thuê dự kiến hấp dẫn nhờ diện tích rộng và vị trí đắc địa.
Với mức giá mua 81 tỷ đồng, tỷ suất cho thuê có thể đạt mức hợp lý so với các sản phẩm cùng phân khúc. Nhà đầu tư có thể giữ dài hạn chờ tăng giá hoặc cho thuê ngay sau khi nhận bàn giao.
Liên hệ Green House Agency để xem nhà và đàm phán giá
Green House Agency đang hỗ trợ chủ nhà chuyển nhượng căn nhà phố góc Larcade 1 này. Chúng tôi sắp xếp lịch xem nhà, cung cấp hồ sơ pháp lý và hỗ trợ đàm phán giá giữa hai bên.
Căn góc 3 mặt tiền với mức giá thu hồi vốn 81 tỷ đồng là cơ hội không thường xuyên có tại Phú Mỹ Hưng. Nếu bạn quan tâm đến căn nhà này hoặc cần tư vấn thêm về các sản phẩm khác tại Larcade 1, hãy liên hệ ngay Green House Agency. Đội ngũ tư vấn sẵn sàng hỗ trợ bạn từ khâu tìm hiểu đến hoàn tất giao dịch.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
