Bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu đất mặt tiền tại trung tâm TP.HCM? Bán đất 391B Trần Hưng Đạo Phường Cầu Kho, Quận 1 là lô đất hiếm có với diện tích 162m², khuôn đất vuông vắn 5.9m x 28m. Green House Agency đang phân phối độc quyền lô đất này với pháp lý sổ hồng cá nhân, sẵn sàng công chứng ngay.
nội dung bài viết
Thông tin chi tiết lô đất mặt tiền Trần Hưng Đạo có gì nổi bật?
Lô đất tọa lạc vị trí đắc địa gần giao lộ Trần Hưng Đạo – Trần Đình Xu. Khuôn đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, phù hợp xây dựng công trình thương mại quy mô.
|
Hạng mục |
Thông tin chi tiết |
|---|---|
|
Địa chỉ |
391B Trần Hưng Đạo, P. Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM |
|
Vị trí cụ thể |
Gần đoạn giao lộ Trần Hưng Đạo – Trần Đình Xu |
|
Diện tích đất |
5.9m × 28m (Khuôn đất vuông vắn) |
|
Diện tích công nhận |
162 m² |
|
Hiện trạng/Kết cấu |
Nhà cũ (Tiện tháo dỡ để xây mới) |
|
Tiềm năng xây dựng |
Phù hợp xây Tòa nhà Văn phòng, Thẩm mỹ viện, Spa, Khách sạn… |
|
Giá chào bán |
105 Tỷ đồng |
|
Đơn giá tạm tính |
~ 648 – 650 Triệu đồng/m² |
|
Pháp lý |
Sổ hồng cá nhân, công chứng ngay |
Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 1
Lô nhà mặt tiền 391B Trần Hưng Đạo Phường Cầu Kho Quận 1 nằm trên tuyến đường Trần Hưng Đạo – một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 1. Khu vực này tập trung đông đúc văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại. Lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho kinh doanh.
Từ vị trí này, di chuyển đến Bến Thành chỉ mất 5 phút. Kết nối dễ dàng với Quận 3, Quận 5 và các quận lân cận qua nhiều tuyến đường chính.
Khuôn đất vuông vắn dễ quy hoạch
Với kích thước 5.9m x 28m, lô đất có hình dạng cân đối. Chiều ngang gần 6m thuận tiện cho việc thiết kế mặt tiền cửa hàng hoặc sảnh tòa nhà. Chiều sâu 28m đủ để bố trí nhiều tầng với công năng đa dạng.
Hiện trạng là nhà cũ, chủ đầu tư có thể tháo dỡ và xây mới theo nhu cầu. Chi phí tháo dỡ không đáng kể so với giá trị lô đất.
Tại sao nên đầu tư đất mặt tiền Trần Hưng Đạo?
Đất mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm, giá trị tăng đều qua các năm. Lô đất này phù hợp cho cả mục đích kinh doanh lẫn đầu tư dài hạn.
Tiềm năng sinh lời từ cho thuê mặt bằng
Vị trí mặt tiền Trần Hưng Đạo có giá cho thuê dao động 300-500 triệu/tháng tùy diện tích xây dựng. Nếu xây tòa nhà văn phòng 7-8 tầng, doanh thu cho thuê có thể đạt 800 triệu – 1 tỷ/tháng.
Thời gian hoàn vốn dự kiến 10-12 năm, sau đó là lợi nhuận ròng. So với gửi tiết kiệm ngân hàng, đây là kênh đầu tư có tỷ suất sinh lời cao hơn đáng kể.
Giá trị đất tăng ổn định theo thời gian
Trong 5 năm qua, giá đất mặt tiền Quận 1 tăng trung bình 8-12%/năm. Với vị trí đắc địa như 391B Trần Hưng Đạo, mức tăng có thể cao hơn mặt bằng chung.
Green House Agency cũng đang phân phối nhiều nhà đất bán tại các quận trung tâm TP.HCM. Nếu bạn quan tâm khu vực khác, bảng giá nhà đất Quận 7 cũng là lựa chọn đáng cân nhắc với mức giá hợp lý hơn.
Quy trình mua đất mặt tiền 391B Trần Hưng Đạo diễn ra thế nào?
Quy trình giao dịch được Green House Agency hỗ trợ từ A-Z. Thời gian hoàn tất thường từ 7-14 ngày làm việc.
Bước 1: Xem thực tế và kiểm tra pháp lý
Khách hàng đặt lịch với Green House Agency để xem trực tiếp lô đất. Chúng tôi cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý bao gồm sổ hồng, giấy phép xây dựng khu vực. Khách hàng có thể nhờ luật sư riêng kiểm tra nếu cần.
Bước 2: Đặt cọc và thương lượng giá
Sau khi đồng ý mua, khách hàng đặt cọc 5-10% giá trị lô đất. Hai bên ký hợp đồng đặt cọc có công chứng. Thời gian thanh toán còn lại thường trong 30-45 ngày. Green House Agency hỗ trợ thương lượng giá hợp lý cho khách hàng thiện chí.
Bước 3: Công chứng và sang tên
Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán diễn ra tại văn phòng công chứng. Khách hàng thanh toán số tiền còn lại và nhận bàn giao sổ hồng. Thời gian sang tên tại cơ quan nhà nước khoảng 10-15 ngày.
Nếu bạn đang so sánh nhiều khu vực, nhà đất Quận 7 Thành phố Hồ Chí Minh và mua bán nhà đất Phú Mỹ Hưng Quận 7 giá rẻ cũng là những lựa chọn đáng xem xét.
Liên hệ Green House Agency để sở hữu lô đất ngay hôm nay
Lô đất mặt tiền 391B Trần Hưng Đạo là cơ hội hiếm có tại trung tâm Quận 1. Với pháp lý sổ hồng cá nhân, giao dịch nhanh chóng và an toàn.
Green House Agency cam kết hỗ trợ khách hàng toàn bộ quy trình từ tư vấn, xem đất đến hoàn tất công chứng. Đội ngũ chúng tôi có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại TP.HCM.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu đất vàng Quận 1. Liên hệ ngay Green House Agency để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem đất!
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
