Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh quy mô lớn tại Quận 7, tòa nhà KDC Kim Sơn Tân Hưng TP.HCM góc 2 mặt tiền là lựa chọn đáng cân nhắc. Green House Agency hiện đang cho thuê tòa nhà này với 22 phòng full nội thất, thang máy hiện đại, hệ thống PCCC đạt chuẩn, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh.
nội dung bài viết
Tòa nhà KDC Kim Sơn góc 2 mặt tiền có thông số như thế nào?
Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết về tòa nhà, giúp bạn nắm nhanh các thông tin quan trọng trước khi quyết định thuê.
|
Hạng mục |
Thông tin chi tiết |
|---|---|
|
Vị trí |
Căn góc 2 mặt tiền, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM |
|
Diện tích đất |
12.5m × 20m (250 m²) |
|
Kết cấu |
1 Hầm + 5 Lầu |
|
Tiện ích |
Thang máy hiện đại, hệ thống PCCC đầy đủ |
|
Quy mô phòng |
22 phòng full nội thất cao cấp |
|
Tầng trệt |
Trống suốt, phù hợp kinh doanh hoặc sảnh đón khách |
|
Hướng |
Đông Nam |
|
Tình trạng |
Nhà mới 100%, thiết kế hiện đại |
|
Pháp lý |
Sổ hồng chính chủ |
|
Giá cho thuê |
220 triệu đồng/tháng |
Vị trí căn góc 2 mặt tiền mang lại lợi thế gì cho kinh doanh?
Tòa nhà nằm tại vị trí căn góc với 2 mặt tiền thoáng, tăng khả năng nhận diện thương hiệu. Khách hàng dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng, thuận tiện cho việc đỗ xe và ra vào.
KDC Kim Sơn là khu dân cư cao cấp, cư dân có thu nhập ổn định và nhu cầu tiêu dùng cao. Vị trí này kết nối nhanh với các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh. Nếu quan tâm đến các bất động sản khác trong khu vực, đừng bỏ qua dự án biệt thự Kim Sơn Quận 7 tại đây.
Kết cấu 1 hầm + 5 lầu với 22 phòng được bố trí ra sao?
Tầng hầm dùng làm bãi đậu xe, chứa được khoảng 8-10 ô tô hoặc nhiều xe máy. Tầng trệt để trống suốt, linh hoạt cho sảnh đón khách, quầy lễ tân hoặc mặt bằng kinh doanh riêng.
Từ lầu 1 đến lầu 5, mỗi tầng bố trí 4-5 phòng với diện tích hợp lý, tổng cộng 22 phòng. Tất cả các phòng đều có nội thất đầy đủ gồm giường, tủ, bàn làm việc, máy lạnh và phòng vệ sinh riêng. Hướng Đông Nam giúp các phòng đón gió mát, tiết kiệm điện năng.
Giá thuê 220 triệu/tháng phù hợp với mô hình kinh doanh nào?
Với quy mô 22 phòng và vị trí căn góc, tòa nhà này phù hợp cho nhiều loại hình như căn hộ dịch vụ, khách sạn mini, văn phòng công ty hoặc trung tâm đào tạo.
Mô hình căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê
KDC Kim Sơn gần các khu công nghiệp và văn phòng, có lượng lớn chuyên gia nước ngoài cần thuê căn hộ dịch vụ. Với 22 phòng full nội thất, bạn có thể cho thuê ngay mà không cần đầu tư thêm.
Giá thuê phòng dịch vụ khu vực này dao động từ 8-15 triệu/phòng/tháng. Nếu đạt công suất 70-80%, doanh thu có thể từ 120-180 triệu/tháng. Khu vực Quận 7 còn nhiều lựa chọn bất động sản khác, trong đó khu biệt thự Phú Mỹ Hưng Quận 7 cũng thu hút đông đảo nhà đầu tư.
Mô hình văn phòng công ty hoặc trung tâm đào tạo
Tầng trệt trống suốt phù hợp làm sảnh đón khách hoặc phòng họp lớn. Các tầng trên có thể chia thành văn phòng làm việc hoặc phòng học với sức chứa 4-6 người/phòng.
Hệ thống PCCC đạt chuẩn, thang máy hiện đại đáp ứng yêu cầu của các cơ sở giáo dục, thẩm mỹ viện hoặc phòng khám. Pháp lý sổ hồng chính chủ giúp việc đăng ký kinh doanh thuận lợi, không lo vướng mắc thủ tục.
Quy trình thuê tòa nhà KDC Kim Sơn gồm những bước nào?
Green House Agency hỗ trợ khách hàng từ bước xem nhà đến ký hợp đồng, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và rõ ràng.
Bước 1 – Đặt lịch xem nhà và khảo sát thực tế
Khách hàng liên hệ Green House Agency để đặt lịch xem tòa nhà trực tiếp. Bạn sẽ được kiểm tra từng tầng, hệ thống điện nước, thang máy và các phòng có nội thất.
Green House Agency cung cấp đầy đủ thông tin về pháp lý, tình trạng nhà và các điều khoản cho thuê. Với kinh nghiệm là công ty môi giới nhà đất Quận 7 uy tín, Green House Agency đảm bảo mọi thông tin được xác minh trước khi giới thiệu đến khách.
Bước 2 – Thương lượng giá và ký hợp đồng thuê
Sau khi quyết định thuê, hai bên thống nhất giá thuê, thời hạn hợp đồng và các điều khoản liên quan. Hợp đồng có công chứng, ghi rõ quyền và nghĩa vụ của mỗi bên.
Khoản đặt cọc thường từ 2-3 tháng tiền thuê, thanh toán trước khi nhận bàn giao. Với những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội mua thay vì thuê, Green House Agency cũng cập nhật các căn biệt thự Phú Mỹ Hưng bán phá giá phù hợp với nhiều ngân sách.
Bước 3 – Bàn giao nhà và bắt đầu kinh doanh
Green House Agency hỗ trợ lập biên bản bàn giao, ghi nhận hiện trạng nhà, nội thất và các thiết bị. Khách thuê nhận chìa khóa và có thể bắt đầu kinh doanh ngay.
Trong suốt thời gian thuê, Green House Agency sẵn sàng hỗ trợ nếu phát sinh vấn đề giữa hai bên. Nếu bạn cần tìm thêm các lựa chọn bất động sản cao cấp, dòng sản phẩm biệt thự đơn lập Phú Mỹ Hưng cũng đang được nhiều khách hàng quan tâm.
Liên hệ Green House Agency để thuê tòa nhà KDC Kim Sơn ngay hôm nay
Tòa nhà căn góc 2 mặt tiền với 22 phòng full nội thất, thang máy và PCCC đạt chuẩn đang sẵn sàng cho thuê. Green House Agency hỗ trợ bạn từ bước khảo sát, đàm phán đến ký hợp đồng nhanh chóng. Dù bạn muốn kinh doanh căn hộ dịch vụ, mở văn phòng hay trung tâm đào tạo, tòa nhà này đều đáp ứng được.
Liên hệ ngay Green House Agency để đặt lịch xem nhà và nhận tư vấn chi tiết.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
