Đất Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 cho thuê 3 mặt tiền

Dành cho doanh nghiệp cần mặt bằng diện tích lớn, quỹ đất Nguyễn Văn Linh Phú Mỹ Hưng Quận 7 cho thuê 3 mặt tiền là lựa chọn hiếm có tại Quận 7. Khu đất đã cán bê tông phẳng, sẵn sàng setup kinh doanh ngay với giá thuê 13 USD/m2/tháng. Green House Agency đồng hành tư vấn chi tiết và hỗ trợ ký hợp đồng thuê dài hạn.

Quỹ đất 4.300m2 mặt tiền Nguyễn Văn Linh có thông số cụ thể như thế nào?

Khu đất sở hữu 3 mặt tiền, kích thước 80m × 53.75m, đã được cán mặt bằng bê tông sạch sẽ. Dưới đây là bảng tổng hợp và phân tích chi phí thuê chi tiết.

Bảng tổng hợp thông tin quỹ đất cho thuê

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Vị trí	Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng, Quận 7
Đặc điểm	Lô góc sở hữu 3 mặt tiền
Tổng diện tích	4.300 m²
Kích thước	80m × 53.75m
Hiện trạng	Đất trống, cán bê tông phẳng, sạch sẽ
Giá cho thuê	13 USD/m²/tháng (chưa VAT)
Tổng tiền thuê	~55.900 USD/tháng (~1,4 tỷ VNĐ/tháng)
Chính sách diện tích	Hỗ trợ chia nhỏ theo nhu cầu
Thời hạn hợp đồng	5 năm
Thanh toán	Đặt cọc 3 tháng – Thanh toán mỗi 3 tháng
Ưu đãi	Miễn phí 1 tháng tiền thuê để setup

Chi phí thuê và chính sách thanh toán linh hoạt

Giá thuê 13 USD/m2/tháng chưa bao gồm VAT, tổng chi phí cho toàn bộ 4.300m2 khoảng 1,4 tỷ VNĐ/tháng. Doanh nghiệp không cần thuê hết diện tích vì chủ đất hỗ trợ chia nhỏ theo nhu cầu thực tế.

Điều kiện thanh toán khá thuận lợi: đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo chu kỳ 3 tháng/lần. Đặc biệt, khách thuê được miễn phí 1 tháng đầu để thi công setup trước khi kinh doanh. Với những doanh nghiệp quan tâm đến bất động sản cùng khu vực, nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh Phú Mỹ Hưng Quận 7 cũng là phân khúc đang có giao dịch sôi động.

Vị trí 3 mặt tiền Nguyễn Văn Linh mang lại lợi thế gì cho kinh doanh?

Nguyễn Văn Linh là trục đường chính của Phú Mỹ Hưng với lưu lượng xe lớn và cộng đồng cư dân thu nhập cao. Lô góc 3 mặt tiền tạo khả năng nhận diện thương hiệu vượt trội.

Lưu lượng giao thông và khả năng nhận diện thương hiệu

Nguyễn Văn Linh là tuyến đường huyết mạch nối Quận 7 với Quận 1, Quận 4, Bình Chánh và các tỉnh miền Tây. Lưu lượng xe mỗi ngày qua đây rất lớn, giúp bất kỳ mô hình kinh doanh nào tại đây đều dễ dàng tiếp cận khách hàng.

Với lô góc sở hữu 3 mặt tiền, khách hàng có thể nhìn thấy biển hiệu từ nhiều hướng di chuyển khác nhau. Đây là lợi thế lớn cho các mô hình như showroom ô tô, trung tâm tiệc cưới hoặc trung tâm thương mại. Các ngôi nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh Phú Mỹ Hưng trong khu vực cũng luôn được doanh nghiệp săn đón nhờ lợi thế vị trí tương tự.

Các mô hình kinh doanh phù hợp với quỹ đất 4.300m2

Diện tích 4.300m2 với mặt bằng bê tông phẳng phù hợp nhiều loại hình kinh doanh quy mô lớn. Dưới đây là các mô hình tiêu biểu:

• Showroom ô tô, xe máy cao cấp
• Trung tâm tiệc cưới, nhà hàng sự kiện
• Kho bãi, trung tâm logistics
• Sân thể thao, trung tâm giải trí
• Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp

Kích thước 80m × 53.75m cho phép bố trí linh hoạt từ khu trưng bày, bãi đỗ xe đến khu vực phục vụ khách hàng. Mặt bằng đã hoàn thiện nên doanh nghiệp giảm được chi phí san lấp và chuẩn bị nền móng.

Quy trình thuê quỹ đất Nguyễn Văn Linh gồm những bước nào?

Green House Agency hỗ trợ từ khảo sát mặt bằng đến ký hợp đồng thuê dài hạn. Toàn bộ quy trình nhanh gọn, rõ ràng.

Bước 1: Liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng thực tế

Doanh nghiệp liên hệ Green House Agency để nhận tư vấn về diện tích, giá thuê và điều khoản hợp đồng. Đội ngũ sẽ sắp xếp lịch đưa khách đi khảo sát thực tế khu đất, kiểm tra hiện trạng và đánh giá tính phù hợp với mô hình kinh doanh.

Trong buổi khảo sát, bạn có thể trao đổi thêm về nhu cầu chia nhỏ diện tích nếu không sử dụng toàn bộ 4.300m2. Thông tin chi tiết về lô đất cho thuê đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh Phú Mỹ Hưng Quận 7 đã được Green House Agency cập nhật đầy đủ.

Bước 2: Thương lượng điều khoản và ký hợp đồng thuê

Sau khi khảo sát, Green House Agency hỗ trợ đàm phán giá thuê, thời hạn và các điều khoản ưu đãi với chủ đất. Hợp đồng thuê dài hạn 5 năm giúp doanh nghiệp yên tâm đầu tư xây dựng và phát triển kinh doanh.

Khách thuê được miễn phí 1 tháng đầu để thi công lắp đặt trước khi vận hành. Ngoài quỹ đất này, danh sách bất động sản Quận 7 còn nhiều mặt bằng quy mô khác nếu doanh nghiệp cần so sánh thêm. Đội ngũ môi giới nhà đất Quận 7 của Green House Agency luôn sẵn sàng hỗ trợ song song.

Liên hệ Green House Agency để giữ chỗ quỹ đất 4.300m2 mặt tiền Nguyễn Văn Linh

Quỹ đất 4.300m2 lô góc 3 mặt tiền trên Nguyễn Văn Linh là sản phẩm hiếm, phù hợp cho doanh nghiệp cần mặt bằng lớn tại trung tâm Phú Mỹ Hưng. Giá thuê 13 USD/m2/tháng kèm ưu đãi miễn phí 1 tháng setup – cơ hội này không kéo dài lâu.

Liên hệ ngay Green House Agency để đặt lịch khảo sát thực tế, nhận báo giá chi tiết và tư vấn phương án chia nhỏ diện tích phù hợp nhu cầu. Đội ngũ chuyên viên sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Văn Phòng

Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.

SĐT: 090 240 09 19

Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.

SĐT: 096 836 99 79

Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.

SĐT: 090 789 45 03

Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.

SĐT: 090 240 09 19