Nếu bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh tại Phú Mỹ Hưng, hiện tại Green House Agency cho thuê Shophouse Mỹ Khánh 1 Phú Mỹ Hưng vị trí đẹp với diện tích 70m2, kết cấu trệt + lửng, giá 2,000 USD/tháng đã bao gồm thuế VAT. Shophouse nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh, thuộc trục đường kinh doanh sôi động khu Cảnh Đồi – một trong những vị trí có lượng người qua lại cao tại Quận 7.
nội dung bài viết
Shophouse Mỹ Khánh 1 trên đường Nguyễn Đức Cảnh có lợi thế gì?
Shophouse thuộc khu Mỹ Khánh 1, Phú Mỹ Hưng với diện tích 70m2, vỉa hè rộng và mức giá phù hợp nhiều mô hình kinh doanh. Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết cho thuê shophouse Mỹ Khánh 1 Phú Mỹ Hưng tại GreenHouse Agency:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Dự án | Mỹ Khánh 1 – Phú Mỹ Hưng |
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Đức Cảnh, Quận 7, TP.HCM |
| Diện tích | 70 m2 |
| Kết cấu | Tầng trệt + Tầng lửng |
| Giá cho thuê | 2,000 USD/tháng( đã có VAT) |
| Mô hình phù hợp | Showroom, văn phòng đại diện, cafe, cửa hàng thời trang, tiệm bánh, spa |
Kết cấu trệt + lửng giúp tối ưu không gian kinh doanh ra sao?
Tầng trệt 70m2 là không gian trưng bày, bán hàng hoặc đón khách chính. Mặt tiền rộng, cửa kính lớn giúp tăng khả năng thu hút người đi đường. Vỉa hè trước shophouse đủ rộng để khách dừng chân thoải mái.
Tầng lửng phía trên có thể dùng làm kho hàng, văn phòng điều hành hoặc khu vực phục vụ thêm. Với kết cấu này, chủ thuê không cần thuê thêm mặt bằng phụ. So với bảng giá nhà đất Quận 7 hiện tại, mức 2,000 USD/tháng cho vị trí mặt tiền Phú Mỹ Hưng là khá hợp lý.
Vị trí mặt tiền Nguyễn Đức Cảnh mang lại lợi thế gì cho kinh doanh?
Đường Nguyễn Đức Cảnh là trục đường thương mại chính của khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng. Hai bên đường tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng, quán cafe đang hoạt động. Lượng cư dân và khách vãng lai qua lại khu vực này rất đông, đặc biệt vào buổi chiều và cuối tuần.
Shophouse cách trung tâm thương mại Crescent Mall khoảng 5 phút di chuyển. Khu vực xung quanh có trường quốc tế, bệnh viện và các khu căn hộ cao cấp với hàng nghìn hộ dân. Nhờ vậy, nguồn khách hàng tiềm năng luôn ổn định quanh năm.
Shophouse Mỹ Khánh 1 phù hợp với mô hình kinh doanh nào?
Với vị trí mặt tiền, diện tích 70m2 có lửng và cư dân thu nhập cao xung quanh, shophouse này phù hợp nhiều ngành nghề khác nhau. Dưới đây là hai nhóm mô hình tiêu biểu.
Nhóm ngành dịch vụ: cafe, spa, tiệm bánh
Khu Phú Mỹ Hưng có mật độ dân cư thu nhập trung – cao, nhu cầu sử dụng dịch vụ rất lớn. Mô hình quán cafe, tiệm bánh hoặc spa phù hợp với dòng khách này. Tầng trệt phục vụ khách, tầng lửng làm khu pha chế hoặc phòng trị liệu riêng.
Vỉa hè rộng trước shophouse cho phép đặt thêm bàn ngoài trời, tăng sức chứa vào giờ cao điểm. Với những ai đang cân nhắc giữa thuê và mua bán nhà đất Quận 7 TP.HCM, thuê shophouse là cách thử nghiệm thị trường với chi phí ban đầu thấp hơn nhiều.
Nhóm ngành bán lẻ và văn phòng đại diện
Showroom thời trang, cửa hàng nội thất hoặc văn phòng đại diện thương hiệu cũng rất phù hợp tại vị trí này. Mặt tiền rộng giúp trưng bày sản phẩm bắt mắt, dễ nhận diện từ xa. Dòng người qua lại trên đường Nguyễn Đức Cảnh tạo hiệu ứng quảng bá tự nhiên.
Đối với văn phòng đại diện, tầng lửng làm không gian làm việc, tầng trệt làm khu tiếp khách. Các doanh nghiệp cần hỗ trợ thủ tục pháp lý khi thuê có thể sử dụng dịch vụ làm giấy tờ nhà đất Quận 7 để xử lý nhanh các giấy tờ liên quan.
Quy trình thuê shophouse Mỹ Khánh 1 qua Green House Agency gồm những bước nào?
Green House Agency hỗ trợ khách thuê từ tư vấn, xem mặt bằng đến ký hợp đồng và bàn giao. Quy trình gồm 3 bước rõ ràng, giúp tiết kiệm thời gian.
Bước 1: Liên hệ tư vấn và đặt lịch xem shophouse
Khách hàng liên hệ Green House Agency qua website hoặc hotline để được tư vấn chi tiết. Chúng tôi cung cấp hình ảnh thực tế, sơ đồ mặt bằng và thông tin pháp lý trước buổi xem nhà. Lịch xem được sắp xếp linh hoạt theo thời gian của khách.
Buổi xem thực tế giúp khách đánh giá trực tiếp không gian, ánh sáng, lối vào và lượng người qua lại. Đây là bước quan trọng để quyết định mô hình kinh doanh phù hợp. Là công ty môi giới bất động sản Phú Mỹ Hưng có kinh nghiệm, Green House Agency nắm rõ đặc điểm từng vị trí trong khu vực.
Bước 2: Thương lượng điều khoản và ký hợp đồng thuê
Sau khi khách đồng ý, Green House Agency đại diện thương lượng giá thuê, thời hạn, tiền cọc và các điều khoản bảo trì với chủ nhà. Hợp đồng ghi rõ quyền lợi và trách nhiệm hai bên.
Tiền cọc thường bằng 2 tháng tiền thuê, thanh toán theo tháng hoặc quý. Giá 2,000 USD/tháng đã bao gồm thuế VAT nên khách không phát sinh thêm chi phí thuế. Thời hạn hợp đồng tối thiểu 12 tháng, có điều khoản gia hạn rõ ràng.
Bước 3: Bàn giao mặt bằng và hỗ trợ trong suốt thời gian thuê
Biên bản bàn giao ghi nhận chi tiết tình trạng shophouse, hệ thống điện nước, chỉ số công tơ tại thời điểm nhận mặt bằng. Khách thuê được hướng dẫn đăng ký kinh doanh, biển hiệu theo quy định của Ban quản lý Phú Mỹ Hưng.
Trong suốt thời gian thuê, Green House Agency vẫn đồng hành xử lý các phát sinh với chủ nhà. Chúng tôi cam kết hỗ trợ nhanh để khách tập trung vào việc kinh doanh.
Liên hệ Green House Agency để giữ chỗ shophouse Mỹ Khánh 1 ngay hôm nay
Shophouse mặt tiền Nguyễn Đức Cảnh, Mỹ Khánh 1 với diện tích 70m2 có lửng, giá 2,000 USD/tháng là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhiều mô hình kinh doanh tại Phú Mỹ Hưng. Vị trí đẹp, vỉa hè rộng và lượng khách qua lại ổn định là những yếu tố khiến mặt bằng này luôn được tìm kiếm.
Green House Agency sẵn sàng hỗ trợ bạn từ khâu tư vấn đến bàn giao mặt bằng. Liên hệ ngay để đặt lịch xem shophouse và giữ chỗ trước khi mặt bằng được cho thuê.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
