Nằm giữa trục đường huyết mạch Quận 3, căn biệt thự mặt tiền Võ Thị Sáu mang đến cơ hội sở hữu bất động sản hiếm có tại trung tâm TP.HCM. Bán biệt thự Võ Thị Sáu, P.Xuân Hòa TP.HCM với diện tích 527.58m², chiều ngang 22m siêu hiếm, pháp lý sổ hồng cá nhân rõ ràng. Green House Agency giới thiệu chi tiết về tài sản này để quý khách hàng có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
nội dung bài viết
Biệt thự mặt tiền Võ Thị Sáu có thông số chi tiết như thế nào?
Căn biệt thự tọa lạc tại vị trí đắc địa đoạn giữa Lê Quý Đôn và Trần Quốc Thảo, diện tích công nhận 527.58m² với kích thước 22m x 30m. Kết cấu xây dựng trệt lầu, pháp lý sổ hồng cá nhân, giá bán 343 tỷ đồng.
Kích thước và diện tích sử dụng
Căn biệt thự sở hữu kích thước 22m x 30m, tổng diện tích đất công nhận lên đến 527.58m². Chiều ngang 22m mặt tiền đường Võ Thị Sáu là thông số cực kỳ hiếm tại khu vực trung tâm Quận 3.
Với diện tích rộng rãi như vậy, bất động sản nhà đất bán này phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Chủ sở hữu có thể giữ nguyên hiện trạng biệt thự hoặc phát triển thành dự án thương mại, văn phòng cho thuê.
Kết cấu xây dựng hiện trạng
Biệt thự được xây dựng theo kiến trúc cũ với kết cấu trệt lầu, phù hợp nhu cầu cải tạo hoặc xây mới. Nền móng vững chắc đã được kiểm định, đảm bảo an toàn cho các phương án phát triển sau này.
Hiện trạng công trình vẫn giữ được nét đặc trưng của biệt thự Sài Gòn xưa. Không gian thoáng đãng, sân vườn rộng rãi tạo nên giá trị riêng biệt so với các bất động sản mới xây. Đây là yếu tố thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến phân khúc biệt thự cổ tại trung tâm thành phố.
Bảng tổng hợp thông tin biệt thự Võ Thị Sáu
| Hạng mục | Chi tiết |
|---|---|
| Địa chỉ | Mặt tiền đường Võ Thị Sáu, P.Xuân Hòa, Quận 3 |
| Vị trí | Đoạn giữa Lê Quý Đôn và Trần Quốc Thảo |
| Kích thước | 22m x 30m |
| Diện tích công nhận | 527.58m² |
| Kết cấu | Trệt, Lầu |
| Pháp lý | Sổ hồng cá nhân |
| Giá bán | 343 tỷ VNĐ |
Vị trí biệt thự Võ Thị Sáu, P.Xuân Hòa có lợi thế gì?
Tọa lạc trên làn thuận bên phải đường Võ Thị Sáu, đoạn giữa Lê Quý Đôn và Trần Quốc Thảo, căn biệt thự nằm ngay khu vực trung tâm hành chính Quận 3. Vị trí này đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện đến mọi điểm trong nội thành TP.HCM.
Khu vực trung tâm hành chính Quận 3
Phường Xuân Hòa (tên cũ là Phường Võ Thị Sáu) thuộc khu vực trọng điểm của Quận 3. Xung quanh tập trung nhiều cơ quan nhà nước, trường học danh tiếng và các công trình công cộng quan trọng.
527.58m²
Đường Võ Thị Sáu là trục giao thông chính nối liền Quận 1 với các quận phía Đông thành phố. Mật độ lưu thông cao, dân cư đông đúc tạo tiềm năng kinh doanh lớn cho bất động sản mặt tiền. Cho thuê tòa nhà Võ Văn Tần Phường Võ Thị Sáu Quận 3 xây 10 tầng có hầm thang máy 198.29m² cũng nằm trong khu vực lân cận, minh chứng cho giá trị thương mại của vùng này.
Khả năng kết nối giao thông
Từ vị trí biệt thự, cư dân dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 15 phút. Các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa đều nằm trong bán kính 500m.
Hệ thống metro tuyến số 1 đang vận hành sẽ gia tăng giá trị bất động sản khu vực trung tâm. Quận 3 được quy hoạch là vùng lõi phát triển đô thị, hạn chế xây dựng mới nên quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm. Đây là yếu tố quan trọng khiến giá biệt thự tại đường Võ Thị Sáu luôn duy trì xu hướng tăng.
Pháp lý và giá bán biệt thự Võ Thị Sáu được xác định ra sao?
Căn biệt thự có pháp lý sổ hồng cá nhân, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và thuận tiện cho giao dịch mua bán. Giá bán được định giá 343 tỷ đồng, phản ánh đúng giá trị vị trí và diện tích hiếm có của bất động sản.
Sổ hồng cá nhân rõ ràng
Bất động sản đã được cấp sổ hồng cá nhân, không vướng tranh chấp hay quy hoạch. Chủ sở hữu có toàn quyền định đoạt tài sản theo nhu cầu sử dụng hoặc kinh doanh.
Thủ tục sang tên đổi chủ được thực hiện nhanh chóng tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận 3. Khách hàng có nhu cầu vay mua bất động sản 3 bên cũng được Green House Agency hỗ trợ kết nối ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Quy trình pháp lý minh bạch giúp giao dịch diễn ra suôn sẻ, an toàn cho cả hai bên.
Mức giá và tiềm năng đầu tư
Giá bán 343 tỷ đồng tương đương khoảng 650 triệu đồng/m², mức giá hợp lý cho biệt thự mặt tiền trung tâm Quận 3. So với các giao dịch gần đây trên cùng tuyến đường, căn biệt thự này có lợi thế về chiều ngang và diện tích.
Tiềm năng sinh lời từ bất động sản này đến từ nhiều phương án khai thác. Chủ sở hữu có thể cho thuê nguyên căn, phát triển thành văn phòng cho thuê hoặc chờ đợi giá trị tăng theo thời gian. Biệt thự Võ Thị Sáu Phường Xuân Hòa Quận 3 cũ xây trệt lầu ngay giữa Lê Quý Đôn Trần Quốc Thảo 527.58m² là cơ hội đầu tư đáng cân nhắc cho những nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giá trị cao.
Green House Agency sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng
Sở hữu biệt thự mặt tiền tại trung tâm TP.HCM là quyết định đầu tư mang tính chiến lược dài hạn. Green House Agency công ty môi giới nhà đất Quận 7 với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng trong suốt quá trình tìm hiểu và giao dịch.
Green House Agency cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý, thẩm định giá trị bất động sản và hỗ trợ đàm phán với chủ nhà. Green House Agency, phục vụ khách hàng trên nhiều địa bàn TP.HCM. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem bất động sản theo thời gian phù hợp.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
