Sở hữu đất nền vị trí đắc địa phía sau trung tâm thương mại sầm uất luôn là lựa chọn khôn ngoan của giới đầu tư. Bán 2 đất nền KDC Sadeco quận 7 sau TTTM Vivocity gồm lô 100m² giá 12 tỷ và lô 104m² giá 14.6 tỷ, được phép xây dựng 3 tầng cùng áp mái. Cả hai nền đất đều sẵn sàng giao dịch với pháp lý rõ ràng.
nội dung bài viết
Thông tin chi tiết 2 nền đất KDC Sadeco phía sau Vivocity
Hai lô đất thuộc dãy C và dãy D trong khu dân cư Sadeco, nằm ngay phía sau trung tâm thương mại Vivocity. Diện tích và mức giá phù hợp với nhiều phân khúc nhà đầu tư.
Lô đất dãy C diện tích 100m² pháp lý hợp đồng mua bán
Lô đất thứ nhất nằm tại dãy C với diện tích 100m², kích thước chuẩn 5m x 20m thuận tiện cho việc thiết kế xây dựng. Quy hoạch cho phép xây dựng 3 tầng cùng áp mái, phù hợp làm nhà ở hoặc kết hợp kinh doanh. Mức giá 12 tỷ VNĐ là con số hấp dẫn cho vị trí trung tâm Quận 7.
Pháp lý hiện tại là hợp đồng mua bán, phù hợp với nhà đầu tư muốn mua vào với giá mềm và chờ ra sổ. Sadeco ven sông phường Tân Phong Quận 7 được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện, đảm bảo tiến độ cấp sổ theo đúng lộ trình.
Lô đất dãy D diện tích 104m² sổ hồng sẵn sàng giao dịch
Lô thứ hai thuộc dãy D, diện tích rộng hơn với 104m² theo kích thước 5m x 21m. Điểm nổi bật là lô này đã có sổ hồng riêng, nhà đầu tư có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Mức giá 14.6 tỷ VNĐ phản ánh đúng giá trị pháp lý hoàn chỉnh.
Quy hoạch xây dựng tương tự lô dãy C với 3 tầng và áp mái. Nhà phố khu dân cư Sadeco ven sông Quận 7 đang là sản phẩm được nhiều gia đình trẻ lựa chọn an cư nhờ môi trường sống yên tĩnh và tiện ích đầy đủ.
Bảng giá và so sánh 2 lô đất KDC Sadeco đang rao bán
Bảng thông tin dưới đây giúp nhà đầu tư so sánh nhanh hai lô đất để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Bảng tổng hợp thông tin 2 nền đất Sadeco sau Vivocity
| Hạng mục | Lô 1 – Dãy C | Lô 2 – Dãy D |
|---|---|---|
| Diện tích | 100m² | 104m² |
| Kích thước | 5m x 20m | 5m x 21m |
| Quy hoạch xây dựng | 3 tầng + áp mái | 3 tầng + áp mái |
| Pháp lý | Hợp đồng mua bán | Sổ hồng |
| Giá bán | 12 tỷ VNĐ | 14.6 tỷ VNĐ |
| Đơn giá | 120 triệu/m² | 140 triệu/m² |
Ngoài 2 lô này, đất nhà phố KDC Sadeco ven sông Tân Phong Quận 7 lô góc đường số 2 và đường số 7 113.5m2 cũng đang được rao bán với vị trí góc hai mặt tiền đường.
Phân tích mức giá so với mặt bằng chung khu vực
Đơn giá từ 120 đến 140 triệu đồng mỗi m² thuộc mức cạnh tranh so với các dự án lân cận trong Quận 7. Vị trí sau Vivocity mang lại lợi thế thương mại mà nhiều lô đất khác không có được. Nhà đầu tư mua vào thời điểm này còn nhiều dư địa tăng giá khi hạ tầng metro hoàn thiện.
Đất nền Quận 7 luôn duy trì thanh khoản cao nhờ nhu cầu an cư và đầu tư không ngừng tăng. Với những ai đang tìm kiếm sản phẩm hoàn thiện, biệt thự Sadeco Quận 7 cũng là lựa chọn đáng cân nhắc.
Tiềm năng đầu tư sinh lời từ đất nền sau trung tâm thương mại Vivocity
Vị trí liền kề trung tâm thương mại lớn mang đến giá trị gia tăng đặc biệt cho bất động sản. Lượng khách ra vào Vivocity hàng ngày tạo nên tiềm năng kinh doanh và cho thuê hấp dẫn.
Lợi thế vị trí phía sau tổ hợp thương mại sầm uất
Vivocity thu hút hàng chục nghìn lượt khách mỗi ngày với đa dạng tiện ích mua sắm, ẩm thực và giải trí. Đất nền phía sau trung tâm thương mại này hưởng lợi trực tiếp từ dòng người qua lại. Xây dựng nhà phố kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng tại đây đều mang lại nguồn thu ổn định.
Cư dân sinh sống tại KDC Sadeco chỉ cần vài phút đi bộ để tiếp cận siêu thị, rạp phim và các thương hiệu quốc tế. Bán đất nền Quận 7 tại vị trí này luôn được giới đầu tư săn đón bởi nguồn cung ngày càng khan hiếm.
Quy hoạch xây dựng 3 tầng áp mái tối ưu công năng sử dụng
Cả hai lô đất đều được phép xây dựng 3 tầng cùng áp mái theo quy hoạch khu dân cư. Tầng trệt có thể kinh doanh hoặc làm gara xe, các tầng trên bố trí phòng ngủ và sinh hoạt gia đình. Áp mái tận dụng làm phòng thờ hoặc không gian thư giãn riêng tư.
Với chiều ngang 5m chuẩn, việc thiết kế nội thất và bố trí công năng trở nên thuận tiện. Nhà đầu tư có thể xây dựng ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán hoặc giữ đất chờ tăng giá. Công ty môi giới nhà đất Quận 7 Green House Agency sẵn sàng tư vấn phương án khai thác phù hợp với từng nhu cầu.
Green House Agency hỗ trợ bạn sở hữu đất nền KDC Sadeco ngay hôm nay
Green House Agency chuyên tư vấn giao dịch bất động sản tại khu vực Quận 7 với đội ngũ chuyên viên am hiểu thị trường địa phương. Chúng tôi nắm rõ thông tin pháp lý và giá trị thực của từng lô đất trong KDC Sadeco. Quy trình giao dịch được thực hiện minh bạch, nhanh chóng với cam kết bảo vệ quyền lợi khách hàng. Hai nền đất phía sau Vivocity đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, nguồn hàng có thể hết bất cứ lúc nào.
Hãy liên hệ ngay Green House Agency để được tư vấn chi tiết và đặt lịch khảo sát thực địa trong thời gian sớm.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
