Green House Agency hiện đang triển khai bán hoặc cho thuê nhà phố L’Arcade 2 – góc đường 2 mặt tiền đường lớn tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Sản phẩm này có giá bán tham khảo 103 tỷ đồng (có thương lượng) và giá cho thuê là 12,000 USD/tháng, là cơ hội đầu tư và kinh doanh hấp dẫn tại vị trí trung tâm.
nội dung bài viết
Thông tin chi tiết về nhà phố L’Arcade 2
Nhà phố L’Arcade 2 là sản phẩm thương mại cao cấp tại Phú Mỹ Hưng, sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền, kết cấu hầm và 5 tầng nổi với tổng diện tích xây dựng 434.75m².
BẢNG THÔNG TIN BÁN / CHO THUÊ NHÀ PHỐ L’ARCADE 2 PHÚ MỸ HƯNG
| Hạng mục | Chi tiết |
| Dự án | Nhà phố L’Arcade 2 Phú Mỹ Hưng |
| Vị trí | Căn góc 2 mặt tiền đường lớn |
| Diện tích xây dựng | 434.75m² |
| Diện tích sử dụng | 404.09m² |
| Kết cấu xây dựng | Hầm, 5 Tầng |
| Giá thuê | 12,000 USD/tháng (Bao gồm thuế) |
| Giá bán | 103 tỷ VNĐ (Có thương lượng) |
Vị trí chiến lược và lợi thế 2 mặt tiền
Tọa lạc tại vị trí góc, tiếp giáp hai trục đường lớn sầm uất của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhà phố L’Arcade 2 sở hữu lợi thế hiển thị thương hiệu vượt trội. Vị trí này đảm bảo khả năng tiếp cận lượng lớn khách hàng tiềm năng mỗi ngày, từ cư dân cao cấp trong khu vực đến khách vãng lai.
Lợi thế hai mặt tiền không chỉ tối đa hóa không gian trưng bày mà còn mang lại sự linh hoạt trong việc thiết kế lối đi, phân luồng khách hàng và bố trí công năng. Đây là yếu tố then chốt giúp các doanh nghiệp trong ngành bán lẻ, F&B, văn phòng đại diện hay showroom tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp và thu hút. Việc mua bán nhà đất Quận 7 TPHCM tại những vị trí đắc địa như L’Arcade 2 luôn là mục tiêu của các nhà đầu tư sành sỏi.
Thiết kế kiến trúc và công năng sử dụng
Nhà phố L’Arcade 2 được xây dựng với kết cấu vững chắc bao gồm 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, cung cấp tổng diện tích xây dựng lên đến 434.75m² và diện tích sử dụng thực tế là 404.09m². Thiết kế này cho phép chủ sở hữu hoặc đơn vị thuê khai thác tối đa không gian cho nhiều mục đích khác nhau.
Tầng hầm rộng rãi có thể được sử dụng làm bãi đỗ xe riêng hoặc kho chứa hàng hóa, giải quyết bài toán về không gian lưu trữ. Các tầng trên được thiết kế thông thoáng, không có nhiều cột chịu lực, dễ dàng tùy biến thành không gian kinh doanh, văn phòng làm việc hoặc kết hợp cả hai.
Thông tin chi tiết về bán hoặc cho thuê nhà phố L’arcade 2 Phú Mỹ Hưng Quận 7 căn góc 2 mặt tiền đường lớn xây hầm 5 tầng 434.75m2 luôn được cập nhật để nhà đầu tư tiện theo dõi.
Mức giá bán và cho thuê nhà phố L’Arcade 2 có hợp lý không?
Mức giá bán 103 tỷ đồng và giá thuê 12,000 USD/tháng phản ánh đúng giá trị của một bất động sản thương mại vị trí góc, khan hiếm tại trung tâm Phú Mỹ Hưng trong bảng giá nhà đất Quận 7.
Phân tích giá trị đầu tư từ việc sở hữu
Với mức giá 103 tỷ đồng, nhà đầu tư không chỉ sở hữu một tài sản vật chất mà còn nắm giữ một công cụ tạo ra giá trị bền vững.
Bất động sản tại Phú Mỹ Hưng, đặc biệt là các sản phẩm thương mại mặt tiền đường lớn, luôn có tốc độ tăng giá ổn định và khả năng chống chịu tốt trước các biến động của thị trường.
Việc sở hữu một tài sản tại đây còn khẳng định vị thế của chủ nhân. So với các kênh đầu tư khác, bất động sản thương mại tại các vị trí chiến lược mang lại sự an toàn về vốn và tiềm năng tăng trưởng kép từ việc tăng giá đất và dòng tiền cho thuê.
Tiềm năng khai thác cho thuê và dòng tiền
Mức giá cho thuê 12,000 USD/tháng (đã bao gồm thuế) là một con số hấp dẫn, tạo ra dòng tiền ổn định và đều đặn cho chủ sở hữu. Vị trí và quy mô của L’Arcade 2 phù hợp với các thương hiệu lớn, ngân hàng, chuỗi nhà hàng cao cấp hoặc các tập đoàn đa quốc gia đang tìm kiếm mặt bằng để đặt trụ sở.
Đây là những đối tượng khách thuê có uy tín, khả năng tài chính vững mạnh và thường ký hợp đồng dài hạn, giúp giảm thiểu rủi ro trống mặt bằng. Dòng tiền ổn định từ việc cho thuê giúp nhà đầu tư có nguồn thu nhập thụ động chất lượng cao, đồng thời chờ đợi tài sản gia tăng giá trị theo thời gian. Đây là một trong những sản phẩm nhà phố Quận 7 có tiềm năng khai thác thương mại hiệu quả.
Tại sao nên chọn L’Arcade 2 thay vì các sản phẩm khác?
L’Arcade 2 nổi bật nhờ vị trí góc 2 mặt tiền đường lớn, thiết kế tối ưu cho kinh doanh và là sản phẩm mới, khan hiếm trong khi các dự án khác có thể không sở hữu những lợi thế tương tự.
So sánh với các nhà phố thương mại lân cận
Trong khu vực Phú Mỹ Hưng, số lượng nhà phố thương mại sở hữu vị trí góc hai mặt tiền đường lớn là rất hạn chế. L’Arcade 2 không chỉ có lợi thế này mà còn là một công trình mới, với kiến trúc hiện đại và tiêu chuẩn xây dựng cao, giúp giảm thiểu chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai.
Trong khi đó, một số sản phẩm khác có thể chỉ có một mặt tiền hoặc nằm trên các tuyến đường nhỏ hơn, hạn chế khả năng tiếp cận khách hàng.
Ngay cả các sản phẩm tương tự như nhà phố L’arcade 1 Phú Mỹ Hưng Quận 7 căn góc 3 mặt tiền xây 5 tầng shop thương mại 382m2 cũng có những đặc điểm riêng về diện tích và vị trí, cho thấy sự độc đáo của từng sản phẩm. L’Arcade 2 là lựa chọn cân bằng giữa diện tích, vị trí và thiết kế.
Vai trò của đơn vị môi giới chuyên nghiệp
Việc giao dịch một tài sản giá trị lớn như L’Arcade 2 đòi hỏi sự hỗ trợ từ một đơn vị môi giới am hiểu sâu sắc thị trường. Một công ty môi giới bất động sản Phú Mỹ Hưng uy tín sẽ cung cấp các phân tích chuyên sâu về giá, tiềm năng và pháp lý, giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác.
Các chuyên viên sẽ hỗ trợ trong quá trình đàm phán để đạt được các điều khoản có lợi, đồng thời đảm bảo quy trình giao dịch diễn ra minh bạch và an toàn.
Lựa chọn một công ty môi giới nhà đất Quận 7 có kinh nghiệm là bước đi quan trọng để tối ưu hóa lợi ích và giảm thiểu rủi ro khi đầu tư vào các sản phẩm bất động sản cao cấp.
Liên hệ Green House Agency để sở hữu tài sản chiến lược
Nhà phố L’Arcade 2 không chỉ là một bất động sản, mà còn là một tài sản chiến lược với tiềm năng sinh lời bền vững. Việc đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về thị trường và tầm nhìn dài hạn. Green House Agency, với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm tại khu vực Phú Mỹ Hưng, sẵn sàng cung cấp những phân tích chi tiết và các buổi tham quan thực tế để nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện nhất về sản phẩm.
Hãy kết nối với các chuyên viên của Green House Agency để được tư vấn và hỗ trợ trong hành trình sở hữu cơ hội đầu tư giá trị này.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Văn Phòng
Green House Agency, 027 Street O, My Giang 2, Phu My Hung, Tan Phong Ward, Dist 7.
SĐT: 090 240 09 19
Green House Agency, 31 – 33 – Cao Trieu Phat Street, Hung Phuoc 1, PMH, Tan Phong Ward, Dist 7, HCMC.
SĐT: 096 836 99 79
Green House Agency, 14 Duong 4A, KDC Duong 10, Thi Tran Ben Luc, Tinh Long An.
SĐT: 090 789 45 03
Green House Agency, 23 (SE12-1) Tieu Nam Street, Canh Vien 1, Phu My Hung, Tan Phu Ward, District 7.
SĐT: 090 240 09 19
